敏捷总体施工组织设计

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1、【总体施工组织设计】江西省国利建设集团有限公司目录第一章工程概况4一、工程概况4二、设计概况4三、地质概况5四、周边环境及管线概况5五、工程特点及注意事项：5第二章编制说明及依据6一、编制目的6二、编制依据6三、编制原则及说明7第三章施工准备7一、需要甲方完成的施工准备工作7二、技术准备8三、施工现场准备工作8四、资源准备工作9五、施工场外协调工作9六、劳动力、主要材料、主要机械设备的计划9第四章施工部署12一、工程总体目标12二、总体部署12三、施工阶段划分13四、水电安装工程施工安排13五、项目组织及其架构图13六、施工队伍与管理16第五章施工进度计划和保证施工进度计划的措施

2、17一、施工进度计划17二、保证进度的措施17三、施工工序标准搭接要求：21第六章施工流程工艺25一、测量放线25二、主体施工流程图25三、室内装修施工流程图26四、给、排水安装施工流程图：27-1【总体施工组织设计】江西省国利建设集团有限公司五、电气安装施工流程图：27第七章主要分项工程施工方案28一、测量放线工程28二、基坑支护及土方工程29三、桩基础工程31四、模板工程32五、钢筋工程37六、砼工程43七、砌体工程45八、装饰工程48九、屋面工程51十、门窗工程51十一、脚手架工程52十二、垂直运输工程53十三、安装工程56第八章施工现场平面布置64一、布置依据64二、施工

3、总平面布置的内容65第九章施工临时用水、用电65一、施工用电65二、施工用水69第十章工程质量通病防治措施69一、模板工程质量通病及预防措施69二、钢筋工程质量通病及预防措施70三、混凝土工程质量通病及预防措施70四、砌筑工程72五、预留孔洞73六、其他方面措施73第十一章工程质量保证体系及措施74一、工程质量保证体系：74二、工程质量保证措施75三、建立前后工序交接制度：77第十二章安全生产保证体系及措施79一、项目部安全生产保证体系79-1【总体施工组织设计】江西省国利建设集团有限公司二、安全生产保证及现场保卫管理措施80三、安全防护用品计划表82第十三章文明施工措施83一、

4、临时用电措施83二、料具管理措施83三、施工机械安全措施84四、现场场容措施84五、安全防护措施85六、环境卫生保护措施86七、防尘和控制噪音措施87第十四章工地现场防火措施87第十五章雨期施工措施89一、雨期施工预防措施89二、雨期施工纠正措施90第十六章技术资料管理91一、施工依据性资料91二、施工指导文件91三、施工过程中形成的各文件资料91四、施工记录92五、质量评定的资料92六、竣工资料文件和技术总结92第十七章降低工程成本的措施93第十八章成品保护措施94一、成品保护落实措施94二、成品保护责任制94第十九章建筑节能工程措施95一、节能设计与工程做法（见下表）95二、

5、节能工程组织机构96三、检验与试验标准流程96四、主要技术措施97五、技术质量检查与控制措施100第二十章附图102-1【总体施工组织设计】江西省国利建设集团有限公司总体施工组织设计第一章工程概况一、工程概况萝岗敏捷广场项目由广州市尚钧誉房地产开发有限公司投资建设，项目规划用地面积125644㎡（约200亩），总建筑面积429747㎡。本项目包含多层、高层公寓、商业、公建配套，为综合商住小区项目。项目建设单位为：广州市尚钧誉房地产开发有限公司；勘察单位为：韶关地质工程勘察院；监理单位为：广州市百业建设顾问有限公司；施工单位为：江西省国利建设集团有限公司本工程为萝岗敏捷广场项目工程

6、,总建筑面积约42万m2，高层结构为剪力墙结构、低层结构为框架结构，共由9栋高层住宅及酒店公寓；29栋低层住宅、商业、会所、体育设施等公共建筑及地下地下车库组成，楼层分别为地下2层和地上1~20层，层高：高层标准层层高为5.0m.高层建筑屋面高度最高为100米。结构为剪力墙结构，工程位于萝岗区水西村，交通便利。。二、设计概况（一）建筑概况1、本工程的建筑功能是商业配套工程。2、外墙：砌体工程：采用蒸压加气混凝土砌块（室内地坪以下采用灰砂砖）。装饰：主要采用白色外墙砖。3、内墙装饰：主要采用混合砂浆，卫生间、厨房墙面防水采用2mm厚聚氨酯防水涂料，顶棚主要做法为混合砂浆面罩白灰水。

7、4、地面：卫生间、厨房墙面防水采用2mm厚聚氨酯防水涂料，其余为混凝土结构面。5、屋面：有平屋面、坡屋面。平屋面：防水材料为3.0厚自粘聚脂胎改性沥青防水卷材，面层为30厚C30细石混凝土上铺耐磨砖；防水材料为-101-【总体施工组织设计】江西省国利建设集团有限公司3.0厚自粘聚脂胎改性沥青防水卷材，为20厚防水砂浆，座砌西班牙瓦。保温材料为30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。（二）结构概况1、本工程为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度6度