施工组织设计(创智城项目

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1、****创智城施工招标投标文件技术标正本目录一、工程总体概述1二、施工方案及组织设计19三、工期保证措施109四.劳动力计划114五、文明施工115六、安全管理体系及网络117七、质量保证体系、保证措施132八、机械设备、劳动力投入计划135九、新技术应用138一、工程总体概述1.1编制说明1.1.1编制的依据本工程施工组织设计编制依据：1.1.1.1招标方发放的相关文件及现场勘察信息l****工程招标文件l****工程招标图纸l现场勘察获取的相关信息1.1.1.2规范依据l中华人民共和国制定的有关工程建设的法律、法规。l中华人民共和国建设部制定的现行

2、政策、规范和标准。l广东省、****市制定的有关工程建设的地方性法令和法规，以及****市建设管理职能部门制定的相关政策、规范和标准。1.1.1.3企业文件、标准及其他l****市在安全文明施工、环境保护、交通组织等方面的规定l《质量、职业健康安全、环境管理手册》l《质量、职业健康安全、环境管理体系程序文件》l质量、职业健康安全、环境管理作业指导书l我公司现有的施工管理水平、技术水平、科研水平、机械设备配套能力和资金投入能力等。1.1.2编制原则1）、全面响应招标文件，严格遵守招标文件的各项条款,139认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工

3、程建设程序。2）、采用先进、成熟、有效、切实可行的施工方案，确保在业主要求工。期内，安全、优质、高效、低耗地完成本标段施工任务。3）、遵循建筑施工工艺及其技术规范，合理安排的施工程序和施工顺序。4）、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、均衡和连续地施工。5）、科学地安排冬雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6）、贯彻多层次技术结构的技术政策，因时、因地制宜地促进技术进步和建筑工业化的发展。7）、从实际出发，作好人力、物力的综合平衡，组织均衡施工。8）、尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，

4、尽量避免二次搬运；精心进行场地规划布置，节约施工地，做到文明施工。9）、采用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程质量，确保施工安全；努力缩短工期，提高劳动生产率。10）、实施目标管理；使目标分解得当，决策科学，实施有法。11）、与施工项目管理相结合，使施工组织设计从仅服务于施工和施工准备，发展为服务于经营管理和施工管理。1.2工程简介和招标范围1.2.1工程建设规模及工程概况1391)工程建设规模****是由************建设的工业研发及公寓工程，位于****市****区，分别由有三栋厂房6栋、7栋、8栋。9栋为公寓和一层地下室组成

5、，总建筑面积约55400m2，其中地下室约14000m2。2)工程概况序号项目内容1工程名称****2工程地址****市****区44号地3建设单位************4设计单位****5建筑面积55400m26工程规模其中6#-1、6#-2、6#-3、6#-4、7#-2、7#-3、8#-1、8#-2、8#-3号楼为工业研究中心，7#-4为设备房，9#-1、9#-2号楼为公寓7工程实质房地产类工程8招标范围招标文件有求及图纸内容9招标性质总承包招标10投资性质自筹1.2.2招标范围主要包括土建、装饰、消防工程、给排水、电气（包含强电和弱电）、通风1

6、39空调、地下室超声波车位引导及一体式视频道闸、防雷等工程。1.3各项管理目标若我单位有幸中标，将整合优势资源，发挥实施大型项目的技术优势、管理优势和资源优势，以国家相关法律法规和规范、标准为依据，采用成熟有效的施工总承包管理模式，应用安全、科学、先进的施工技术，坚持过程精品，通过精心组织、精心施工，交付业主满意工程。1.3.1质量管理目标执行标准：执行国家、广东省、****市现行工程质量验评标准。质量标准：确保本工程达到国家规范合格要求。创优目标：争创“广东省建设工程优质奖”。1.3.2工期管理目标总工期目标及承诺：2016年4月10日开工，2017

7、年5月5日竣工，计划工期共计540天日。1.3.3现场安全及文明施工管理目标安全目标：合格。执行标准：执行国家、广东省、****市现行安全生产文明施工验评标准。1.3.4现场环境管理目标1）符合环境管理标准GB/T24000的要求。2）创良好的施工环境，营造绿色建筑，做好工程周围环境保护。1391.4总体部署、施工程序总体设想1.4.1施工总体部署施工程序总体设想需要综合考虑各分项工程的穿插施工，合理安排施工顺序，还要考虑人员、材料、机械的合理配置，做到资源配置利用效率最大化，进而达到加快工程施工进度，提高工程施工质量的目的。本工程施工程序总体设想设置

8、以下六个阶段的施工顺序。第一阶段：施工准备阶段本阶段我单位将确定测量水准点、红线及水源电源具体