阳光美意欢乐中秋博饼嘉年华活动策划方案

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1、——中秋活动策划——“阳光嘉年华系列活动策划之一”活动设计/活动执行营销策略配合/活动延续活动说明商铺销售执行的思考目录活动说明信息捕捉当地风俗民情，在中秋节回乡祭祖市场相对成熟，对营销执行质量要求较高案量集中，近身肉搏抢夺有限客源事件营销方式多样，文化娱乐融于销售之中营销背景销售执行方式灵活，开盘前暗卖销售行销分析剩余87套房源销售去化，回拢资金告知在售与优惠信息、导出后续系列价格营销团队磨和，新团队的第一次市场交锋业主客户情感维续，扩大口口宣传营销动机顺势进行商铺行销市场试水活动定性综上：活动定性。中秋活动将是重要营

2、销季节里的客户争夺战，不是纯粹的PR活动；活动形式。提升项目的人气度与美誉感，融入SP销控策略，打响下半年“价格营销”的战斗号角；策划手法。“务实策划，制造噱头、小众营销”。一方面，大市场假日营销环境下，整体房地产消费欲望抬头，制造噱头拦截市场客源，以价值落差与现房优势打动购买；另一方面，经营业主客户资源，设置娱乐环节、充实阵地人气，并能扩大口口宣传。“阳光美意·欢乐中秋博饼嘉年华”活动主题活动设计与活动执行活动设计一封《感恩函》，感谢业主客户的厚爱和支持，邀请VIP客户参加中秋博饼嘉年华活动。活动期间，向回迁户/微利房

3、客户登门赠礼；商品房业主VIP客户可到售楼处参加“博饼嘉年华”活动，博取月饼/物业管理费/电器等；亦可参加“中秋灯谜会”的博彩；活动期间，来访客户定购商品房即可享受项目VIP客户博饼资格。一个助兴人气活动，“中秋灯谜会每晚举行”，持续经营项目人气。活动期间，售楼处晚五点到九点共三场，在售楼处门口举办“中秋灯谜会”活动主题：“阳光美意·欢乐中秋博饼嘉年华”活动时间：9月9日-9月16日活动地点：步行街营销中心《感恩函》尊敬的业主客户：“阳光有你，美域精彩”，感恩您对『阳光美域』一直以来的厚爱与支持，值此中秋佳节之际，福铁房

4、地产开发有限公司祝您阖家欢乐，幸福安康！『阳光美域』旨于开发金典超值社会，创造美好生活。目前，项目1#2#已交房入住，3#4#立面装修落架在即，5#交房在即。福铁开发珍惜与每一位业主客户的真诚沟通交流，重视业主客户对福铁开发服务质量提出的宝贵意见，让开发企业今后发展道路越走越稳、越走越远，福铁开发在此诚挚感恩每一位业主、客户、朋友。2011年**月**日，南昌铁路局正式宣布鹰厦铁路改线，意味着沙县城西“宜居建设”步伐向前跨越一大步，意味着在不久的将来，美域生活将彻底告别车鸣、告别轻烟；尽享阳光、亲近天然写意生活。福铁房地

5、产开发有限公司2011年9月1日《邀请函》尊敬的VIP客户先生/小姐：中秋快乐！随信寄送『阳光美域』项目VIP卡，诚邀您参加2011年9月9日-9月16日“阳光美意·欢乐中秋博饼嘉年华”，我们以精美礼物、月饼美食恭迎您和您的家人、朋友的到来，活动地点：步行街项目营销中心。福铁房地产开发有限公司2011年9月1日『短信发送计划与内容』1、9月9日【阳光美域】金典超值社区，游艺博彩/购房有礼。9日-16日欢乐中秋博饼嘉年华火热上演，中秋灯谜会/轻松置业周同期举行。询5698888。2、9月12日方案A典藏7席，现买即住，【阳

6、光美域·金典超值社区】购房优惠大方送。中秋博饼嘉年华同期上演。询5698888。3、9月12日方案B9月9日-16日，【阳光美域】步行街营销中心，欢乐中秋博饼嘉年华火热上演，灯谜会奖品送不停。询5698888。4、备选短信内容典藏7席，现房销售，【阳光美域·金典超值社区】购房优惠大方送。金钻小店铺，预定10万抵用15万。询5698888。『宣传下乡计划与内容』1、时间：9月9日-9月16日（或赶圩日）2、路线安排：待定3、宣传方式：宣传车+宣传单4、车身版面内容：A面，“阳光美域·金典超值社区”购房优惠大方送B面，“阳光

7、有你·美域精彩”中秋博饼欢乐嘉年华火热举行，欢乐多多礼品多多车后，“阳光美域”欢乐生活进行中……5、背景音介绍：『阳光美域·金典超值社区』，购房优惠大方送。9月10日至12日沙县步行街项目营销中心“中秋博饼欢乐嘉年华”系列活动欢乐进行中，千份礼品免费送。阳光热线：05985698888。6、关于广告车的美化，一般广告车采用灯布喷绘，项目宣传车可采用写真+KT板，提高图象清晰度与广告品质感。『户外看板』『欢乐嘉年华活动规则』感恩业主客户：1、对象：回迁户、微利房业主2、9月9日，开发公司代表登门送礼。3、礼品：一盒28元的

8、月饼（市场价约40元）购房博饼：1、对象：向商品房业主派发项目VIP卡，邀请参与博饼赢彩活动期间购房客户，立即享受博饼赢彩9月10日向沙县教师团体派发邀请函，每个学校50名2、博饼游戏：以闽南传统中秋博饼方式进行。3、博饼奖项设置状元（限38份）：388元礼品一份+2万元购房抵用券或2年物业费+阳光金蛋对堂（限58份