建设项目用地预审建设单位申请文本格式

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1、建设项目用地预审建设单位申请文本格式(项目建设单位）文件****（文号）签发人:关于申请办理XX项目用地预审的报告省国土资源厅：根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）的要求，现将申请办理XX项目用地预审的报告报上，请予审查。一、项目建设背景〔项目建设目的〕该项目建设是为了解决XX问题/应对XX需求等。〔项目建设依据〕项目已列入XX规划（文号〉(如《国家公路网规划（20XX年）》、《国家中长期铁路网规划》等），经国家、省发展改革委(或国务院、省政府)批复项目建议书(文号)同意立项（文号），同意开展前期工作（文号）。〔项目建设意义〕项目建设对XXX具有重要意义，项目

2、建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。按照XX规定，该项目应由XX部门审批/核准（或已经XX部门同意备案），按照"同级审查"的原则，向省土资源厅申请办理用地预审。二、项目基本情况〔项目建设地点〕-3-该项目建设地点涉及XX市XX县（区）XX镇（如涉及跨市、县，增加表述为：XX市XX县XX镇。项目在选址过程中，依据《XX项目建设用地指标》（文号），坚持节约集约用地原则，尽量与当地土地利用总体规划和城巿规划相衔接，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。〔项目建设内容〕项目主要建设内容为XX（如新建铁路项目，表述为XX线路起自XX市XX县（区）XX镇，终至XX市XX县（区）XX镇，

3、沿线途经XX市XX县（区）、XX镇。线路全长XX公里，其中桥梁长度为XX公里，路基长度为XX公里，隧道长度为XX公里；全线设置车站XX座。铁路主要技术标准为：XX)。〔项目投资总额〕该项目总投资约为XX亿元。三、项目申请用地情况〔项目用地现状分类〕该项目用地总规模XX公顷，土地利用现状情况为农用地XX公顷（耕地XX公顷，含基本农田XX公顷）,建设用地XX公顷，未利用地XX公顷。（涉及跨市项目，增加表述为：其中，XX市XX县（区）境内总用地面积XX公顷，农用地XX公顷（耕地XX公顷，含基本农田XX公顷），建设用地XX公顷，未利用地XX公顷；XX市XX县（区）境内总用地面积XX公顷，

4、农用地XX公顷（耕地XX公顷，含基本农田XX公顷），建设用地XX公顷，未利用地XX公顷。-3-〔项目用地符合规划情形〕该项目用地符合XX市XX县（区）和XX巿XX县《土地利用总体规划（2006-2020年）》重点建设项目清单，项目不占用基本农田。〔项目用地不符合规划情形〕该项目用地不符合XX巿XX县《土地利用总体规划（2006-2020年）》或已列入XX巿XX县（区）《土地利用总体规划（2006-2020年）》，但涉及占用XX巿XX县境内基本农田XX公顷，相关县已按规定编制了土地利用总体规划修改方案。〔项目需要踏勘论证情形〕（占用基本农田或占用其他耕地规模较大的建设项目，包括线性

5、工程占用耕地100公顷以上、块状工程70公顷以上或占用耕地达到用地总面积50%以上，不包括水库类用地项目）该项目占用耕地XX公顷，按照有关要求，已请XX巿XX国土资源主管部门组织开展踏勘论证。〔项目用地功能分区〕该项目总用地规模为XX公顷，其中各功能分区用地面积分别为XX(各功能分区面积情况，以及与土地使用标准对比情况）。如该项目为工业项目，须按照《国土资源部关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知》（〔国土资发〔2XXX〕XX号）的要求，说明是否符合投资强度、容积率、行政办公及生活服务设施用地、建筑系数、绿地率等五项控制指标情况。〔项目用地规模符合土地使用标准情况〕-3

6、-该项目申请用地总面积和各功能分区用地面积均符合《XX项目建设用地控制指标》的规定。或：该项目用地规模超过《XX项目建设用地控制指标》的规定（或该类型项目未颁布土地使用标准），说明超标准及用地规模确定的依据。四、其他情况我单位已按规定将补充耕地、征地补偿、土地复垦等相关费用足额纳入项目工程概算。五、小结综上，根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号）规定，为确保项目按期推进，特向贵厅申请办理XX项目用地预审手续，请给予审查批复。联系人：XX联系电话：XXXX公司(公章)2017年月日-3-