某厂综合楼工程施工组织设计

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1、第一章工程概况1.1工程特点1.1.1工程建设本工程为某厂综合楼，位于金花路，由I部和II部组成L型转角楼。采用现浇柱，预制梁，整体装配式钢筋混凝土框架结构。基础工程由业主单独发包，已完成。工程名称XXX市某厂综合楼工程工程地点XXX市金花路建设单位XXX市某厂设计单位XXX建筑设计研究院设计施工单位XXX某建筑公司招标承包范围土建、水电开竣工日期2015年6月1日～2016年6月1质量标准符合国家施工质量验收规范1.1.2建筑设计（1）层高及建筑面积：I部五层，顶高21m，层高4.2m，II部为六层，顶高23.1m，1-2层层高4.8m，3、4、5层层高为3.3m，

2、6层层高为3.6m。总建筑面积7834m2。（2）绝对标高，±0.00相当于绝对标高425.044。（3）楼地面：水泥砂浆地面用于II部厨房和库房，教室宿舍等。水磨石地面用于上述以外的其它部位，底层地面垫层为60厚100#素混凝土。（4）顶棚及墙面：I部楼梯间为石膏板隔墙，贴白色塑料壁纸。其它顶棚及墙面均为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面，喷白灰浆二道。（5）外墙面：为绿色水刷石，局部构件（檐口、阳台、雨蓬）及凸出墙面壁柱等贴马赛克。（6）屋面防水层：沥青胶隔汽层，水泥蛭石保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。-27-1.1.3结构设计结构方案：本工程为装配整体式框架结构，横向框

3、架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。楼盖除厕所、盥洗、水箱间及二层售饭处为现浇外，其余均为预制空心板，上有4cm整浇层。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。1.1.4施工特点本工程为装配整体式钢筋混凝土框架结构，横向框架梁为预制迭合梁，纵向框架梁，次梁，柱，楼梯等均为现浇。墙体为非承重墙，外墙为240m厚普通粘土砖墙，内墙为大孔空心砖墙。施工时横向预制梁吊装后再现浇纵向框架梁和次梁。9、10两月为雨季，应做好防水工作。1.2地点特点1.2.1地质及环境条件由勘测报告，土壤为

4、一级大孔性黄土，天然地基承载力为15T/m2，地下水位在地表下6-7m。建筑场地北面和东面，南面均紧邻厂区，以墙为界，西南为金花路（见总平面图）。1.2.2气象条件夏秋两季主导风向偏东，冬季北偏西。雨季为9、10两月。1.3施工条件1.3.1施工技术经济条件本工程由某建筑公司承担，该公司分派一个施工队负责。施工队有瓦工和抹灰工80人，木工24人，钢筋工15人，混凝土工40人，机械工8人，安装工12人，油漆工15人，共194人。根据需要可招收部分民工协助工作。施工用的水、电均从厂区取得。建筑材料及构件均可用汽车运入工地，多孔板及迭合梁均由某预制厂制作。1.3.2施工单位

5、机械-27-可供施工选用的起重机有QT1-6型及QT1-2型塔吊。井架，门架等。汽车有解放牌（5T），黄河牌（8T）可以使用。卷扬机、搅拌机、木工机械、钢筋机械、混凝土振捣器、脚手架板等可按计划供应。第二章项目管理组织设计2.1施工项目管理组织结构形式本工程由某建筑公司承担，我们按项目法施工的原则，派一个具有较强同类工程施工经验、精干得力的合格的施工队进驻现场，代表本企业全面履行总承包合同，承担该工程的施工管理。2.2组织结构图项目经理施工负责人办施工负责人施工负责人安全负责人质量负责人财务负责人采购负责人后勤负责人施工班组图2-1施工组织架构图2.3管理部门职责2.

6、3.1项目经理(1)组织制定项目总体规划和施工设计，全面负责项目部生产、经营、质量、安全、文明、财务等一系列管理工作。(2)负责整个项目各种施工方案以及进度计划、月、周工作安排编制和落实。(3)严格质量管理，保证施工质量达到国家规定的标准或合同的要求。-27-(4)合理的组织、调度生产要素，实施日常工作中的组织、计划、指挥、协调、控制、鼓励的职责，保证工程质量、安全文明、工期和效益的目标得以实现。(5)及时向建设单位催要工程进度款，加快资金周转，做好项目工程的成本核算，盘活资金使用，审核各项费用支出。(6)协调解决处理好与业主、监理、分包商以及行业主管部门的关系，确保

7、工程项目正常进行；(7)负责施工现场管理，合理使用物料、机械设备和劳动力，控制各工程项目的施工成本；(8)按工程进度的“急、慢、先、后”制订材料申报表、成品及半成品计划应提前计划、提前订购，以不影响施工连续性为关键。(9)组织做好各阶段工程的竣工验收与结算工作；(10)解决处理施工中出现的各种技术问题，协调解决、裁决技术分歧；(11)按照图纸、合同要求组织施工，确保按期交付竣工，赢得业主的满意；(12)完成领导交办的其他工作任务；2.3.2施工负责人(1)掌握本专业的技术标准、工艺规定和操作规程，做好分部工程施工准备工作，制定分部工程的质量保证措施，