安阳文体中心建设工程ppp项目

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1、安阳市文体中心建设工程PPP项目采购文件采购编号：安财招标采购[2018]23号（总第64号）采购人：安阳市文化广电新闻出版局代理机构：安阳市政府采购中心日期：二〇一八年四月目录第一章招标公告1第二章投标人须知4投标人须知前附表41.说明71.1定义71.2PPP项目采购须具备条件81.3采购当事人81.4合格的投标人81.5项目概况81.6采购需求81.7费用承担91.8保密91.9现场考察及答疑会92.采购文件92.1采购文件的编制依据及组成92.2采购文件的澄清和修改103.投标文件103.1投标的语言与计量103.2投标文件的组

2、成113.3投标价格113.4投标人资格证明文件113.5投标人提供服务项目中涉及的产品、工程和服务的合格性的文件113.6投标文件有效期123.7投标保证金123.8投标文件的编制134.投标文件的递交134.1投标文件的密封和标记134.2投标文件的提交134.3投标文件的修改与撤回145.开标145.1开标时间和地点145.2开标146.评审146.1评审委员会146.2评审原则156.3评审157.合同授予157.1定标方式157.2中标通知167.3履约担保167.4签订合同168.重新招标179.纪律和监督179.1纪律要求

3、179.2质疑、投诉处理1710.政府采购政策1711.需要补充的其他内容18第三章PPP项目合同（草案）19第四章项目采购需求20一、项目概况20二、风险分配基本框架21三、项目运作方式23四、交易结构23五、合同体系24六、监管架构24七、附件25第五章评审方法26评审方法前附表261.评审方法292.评审程序293.投标文件初审304.澄清有关问题305.比较与评价306评审结果31第六章投标文件格式32一、投标函32二、报价一览表54三、法定代表人身份证明55四、授权委托书56五、联合体协议书（如有，可自行拟定格式，但需表达完整

4、）57六、投标保证金58七、项目总投资59八、偏离表60九、项目公司设立方案61（一）拟组建项目组织机构组成表61（二）主要人员简历表62十、资格文件63十一、投标人拟定的项目实施方案64一、融资方案及融资能力证明64二、设计方案及设计能力证明64三、建设方案及建设能力证明64四、运营方案及运营能力证明64五、移交方案64六、风险责任划分65七、投资回报（收益）分析65八、其他，如保险、审计、安全、劳务等法律规定的实施方案65十二、其他材料66第一章招标公告1.招标条件本采购项目安阳市文体中心建设工程PPP项目社会资本方采购已由相关部门

5、批准实施，项目授权主体为安阳市人民政府，项目实施机构为安阳市文化广电新闻出版局（以下简称采购人）。项目已进行资格预审，特邀请通过资格预审的潜在社会资本方（以下简称投标人）参加投标。2.项目概况及采购内容2.1项目名称：安阳市文体中心建设工程PPP项目。2.2采购方式：公开招标。2.3项目编号:安财招标采购[2018]23号（总第64号）。2.4项目概况：本项目总占地面积约59.61公顷，整个规划旨在体现安阳独特的历史文化氛围，延续强化城市中轴线，整个规划体现出如下特点：位置中正、神气贯通、龙形水系、文体大成。方案延续中轴贯通的设计理念，

6、主要建筑都放在城市中轴线，更加强化城市轴线空间。文化艺术科技中心占地面积约24.35公顷，位于北侧，海河大道以北；南侧的体育中心与北侧的文化艺术科技中心遥相呼应，体育中心占地面积约30.39公顷，体育场位于黄河大道南侧，黄河大道北侧为体育馆及全民健身和游泳馆；轴线中部为地下配套服务设施，龙形水系东侧为群众休闲广场，用地西侧为户外运动场地。配套服务设施用地（暂不开发）位于黄河大道南路以南弦歌大道以北区域，占地面积约4.87公顷。2.5采购内容：社会资本方。2.6回报机制：可行性缺口补助。3.采购需求3.1项目全生命周期：本项目合作期为25

7、年，其中建设期3年，运营期22年。3.2投资概算：估算总投资339089.57万元人民币，其中社会资本方在项目公司的持股比例为90%。63.3建设内容：包含文化艺术科技中心和体育中心两个片区。主要建设内容为：文化艺术科技中心（包含大剧院、音乐厅、文化馆、科技馆）、体育中心（包含体育场、体育馆、全民健身和游泳馆、配套服务设施）、道路广场、绿地景观、水域景观、室外运动场地等，其中：1、文化艺术•科技中心总建筑面积约96000㎡，分为地上四层（65000㎡），地下一层（31000㎡），建筑高度为35m。由大剧院、音乐厅、文化馆、科技馆组成；2

8、、体育馆总建筑面积约35000㎡，分为地上四层（25000㎡），地下一层（10000㎡），建筑高度：35m。3、全民健身和游泳馆总建筑面积约22000㎡，分为地上三层（16000㎡），地下一层（6000㎡）