制度汇编-—论我国土地征收补偿制度.doc

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1、前言随着我国城市化进程和经济建设步伐的加快，土地征收已经成为社会热点问题之一。由此引发的矛盾也成为政府和公众普遍关心的大事。在土地征收中，突出问题之一是农村土地征收补偿制度。该制度影响到农村土地的保护、农民的利益和社会安定。由于现行的《宪法》、《土地管理法》及有关制度规定的不完善。造成在征地的实际工作中，缺乏明确的制度规范和程序保障，出现了与建设和谐社会不协调的现象，因此，有必要对土地征收补偿制度进行相关探讨，促进我国土地问题的进一步完善。ii目录摘要11.我国现阶段土地征收补偿制度的现状11.1．补偿、

2、安置费用标准11.2．补偿项目及支付对象11.3.土地征收补偿程序22.我国现阶段土地征收补偿制度存在的主要问题22.1相关土地立法关于“公共利益”的界定不明确，造成征地范围过宽22.2.补偿标准偏低、范围窄，安置方式单一，不能达到补偿目的32.2.1.补偿标准偏低，现行立法赋予地方政府过大的自由裁量权32.2.2.补偿范围窄、安置方式单一42.3.现行立法框架下的补偿利益分配机制不健全52.4.征地程序缺失或流于形式52.5.土地征收监督和保障制度不完善62.5.1.行政法制监督制度不健全62.5.2.

3、司法保障在农村土地征收及农民权益救济问题上无力62.6.土地征收补偿的救济制度不完善73.土地征收补偿制度完善措施73.1.严格界定公共利益的范围73.2.提高土地征收补偿标准、扩大补偿范围，丰富补偿安置方式83.2.1.提高土地征收补偿标准83.2.2.扩大补偿范围83.2.3.丰富补偿安置方式93.3.完善各利益主体之间的利益分配机制93.4.进一步完善土地征收补偿程序93.5.完善土地征收监督和保障制度103.6.健全和完善土地征收补偿的救助制度103.6.1.建立健全失地农民社会保障体系103.6

4、.2.健全土地征收的司法救济程序11结语12注释13参考文献14致谢16ii太原理工大学阳泉学院----毕业论文论我国土地征收补偿制度摘要：随着城市化和经济建设步伐的加快，土地征收补偿制度是协调和解决土地征收中国家、社会和个人权益冲突的一项基本制度，妥善解决土地征收补偿问题，对保护农民的土地权益、建设社会主义新农村、实现和谐社会都具有十分重要的意义。但我国现行土地征收补偿制度是传统计划经济的产物，在市场经济体制下，该制度存在对公共利益的规定过于模糊且矛盾、政府职能错位、背离市场经济法则、补偿标准过低、补偿

5、范围太窄、现行立法框架下的补偿利益分配机制不健全等缺陷，已经不能适应社会的发展。土地征收补偿制度的完善，应当选择全面改革的路径，加强对补偿主体和权利人、补偿范围、补偿标准、补偿方式和补偿程序等方面的研究，探索一条适合我国国情的土地征收补偿制度的改革途径。关键字：土地征收补偿制度公共利益补偿利益分配机制1.我国现阶段土地征收补偿制度的现状土地征收补偿是土地征收的核心组成部分，土地征收补偿制度是国家为了公共利益的需要将私人或集体土地依法强制性收归国有，取得其所有权并给予一定补偿的制度。我国现阶段的土地征收补偿

6、制度包括在以下几个方面：1.1．补偿、安置费用标准现行《土地管理法》第四十七条规定：“征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定”。1.2．补偿项目及支付对象补偿包括向被征地的集体土地所有人支付的土地补偿费，向青

7、苗及地上附着物所有权人支付的青苗及地上附着物补偿费，向因征地而造成的富余劳动力支付的安置补助费。需要安置的人员有农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。16太原理工大学阳泉学院----毕业论文1.3.土地征收补偿程序由于目前没有明确立法，多数学者一致认为土地征收补偿程序主要分行政程序和争议解决程序。其中行政程序具体包括

8、如下步骤：（1）市县政府拟定征收土地方案，内容包括征收土地的范围、地类、面积、权属、土地补偿费和安置补助费标准，需要安置人员的安置途径等；（2）由市县政府持有关文件，逐级向有批准权的政府（国务院或省政府）提出征地申请；（3）有批准权的政府批准征地申请；（4）市县政府组织实施。内容包括：①在收到征地批准书后，将批准书有关内容予以公告；②被征收土地的所有权人、使用权人向政府土地行政管理部门办理补偿登记；③市县政府根据经批准的征收土