楼房 施工组织设计

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1、广西五鸿建设集团有限公司第二章工程概况概况：1.工程基本情况：本工程为鄂伦春旗现代农业示范项目2．建筑设计特点：2.1建筑面积：400平方米食用菌生产加工厂房；145平方米生产取暖用锅炉房和1550平方米场地硬化。建设地点：阿里河镇向阳街施工工期：365天2.2地下室防水：底板：防水钢筋混凝土抗渗等级S6，柔性防水层BAC双面自粘防水卷材4MM厚，内部设刚性防水层。顶板：防水钢筋混凝土抗渗等级S6，柔性防水层BAC双面自粘防水卷材4MM厚，顶部设刚性防水层。2.3墙体：2.3.1外墙内保温：外墙为2

2、00厚陶粒混凝土空心砌块墙，空心砌块外侧设聚氨酯涂膜防水隔汽层，外部复合100厚苯板保温层。2.3.2内隔墙：内墙为200或100厚陶粒混凝土空心砌块墙，地下室局部为240厚砌块砖或钢筋混凝土墙。2.4屋面：本工程屋面防水等级为二级，耐用年限为15年，采用防柔二道防水设防，柔性防水层采用BAC双面自粘防水卷材3mm厚。本工程屋面分上人屋面和不上人屋面。本工程设隔汽层，采用1.5mm配套SPU防水涂料隔汽层；屋面保温采用100厚挤塑板保温，分双层错缝铺贴。2.5门窗：外门窗玻璃选用透明三层中空玻璃，并

3、应执行《建筑玻璃应采用技术规程》和《建筑安全玻璃管理规定》。2.6散水：散水坡度宽1000，下设500厚粗砂垫层，所有室外台阶面层均为40厚花岗岩无障碍坡道。3结构设计：3.1本工程为全现浇钢筋混凝土框架结构，抗震按6度设防，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。52广西五鸿建设集团有限公司3.2混凝土强度等级3.2.1承台混凝土采用C35(有地下室应采用防水密实性混凝土，其防水等级，抗渗等级同地下室底板)3.2.2底板的混凝土强度等级C35外墙的混凝土强度等级为C35，防水等级均为一级；

4、采用防水密实性混凝土，其设计抗渗等级均为P6；3.2.3屋面及水箱间底板采用密实性混凝土，设计抗渗等级0.6mpa。3.2.4构造柱。统一过梁，压顶梁，填充墙过梁等，特别注明者外均采用C20，楼梯采用C253.2.5基础垫层：100厚用C15素砼垫层。梁柱钢筋相逢时，梁钢筋从柱内侧通过。4．工程目标和施工难点4.1工程质量目标：招标文件要求本工程质量等级为达到合格。4.2安全生产目标：创本工程施工无伤亡事故，工伤事故控制在万分之四以内。为此必须切实抓好安全工作，按有关法规条例做好安全防护及保护工作，

5、并认真编制相应的安全组织设计。4.3文明施工目标：创内蒙古自治区文明安全工地。第三章施工部署1、项目组织机构及管理本工程全面实行项目法施工，工程项目组织结构图如下1.1项目组织结构图项目经理施工队长（安装）技术负责人施工队长（土建）预算组资料组安全组技术组质量组材料组1.2项目经理部主要管理人员1.3劳动力动态图52广西五鸿建设集团有限公司为使本工程顺利进行，根据工艺流程设计及关键线路设定，及时协调各生产要素，科学合理地组织劳动力。使工序衔接紧密，节奏明快，操作人员的劳动强度均衡。根据施工总体控制计

6、划，现场劳动力投入。2．物资供应本工程所需材料水泥、钢筋、木材等材料均由公司物资部进行采购。具体操作程序是：项目材料设备科将项目技术部或预算科提出的材料计划送至物资部，物资部选择多家合格厂家，通过对其材料、规格、性能、服务及价格等多方面进行考察后，确定供货方，并严格按IS09002质量认证体系中物资采购程序操作，以保证进场材料的质量。材料供应商应提供：营业执照复印件，生产许可证或相应文件复印件；产品技术说明书；检测报告复印件。以上内容应加盖材料供应商的图章。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，各

7、种样板必须通过业主、监理、设计和我方技术部门的认可并签字。项目物资部根据样板及合同中提供的质量标准来进行进场检验及验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。工程材料进厂计划：见下表材料单位数量进场时间陶粒混凝土块M3外墙面砖M2钢材t木材M3SBS改性沥青防水层(II)M2聚氨酯涂膜kg外墙面花岗岩M2色锦砖屋面聚苯乙烯泡沫保温板M3木防火门M2不锈钢干挂扣件套（注：材料具体数量见施工现场预算）3．项目经理部管理标准本工程采用现代项目施工管理模式，以项目经理为

8、核心，以工程质量、施工工期和成本控制为主要内容，以科学管理和先进技术为手段的系统施工管理机制。同时，以“公司总部——项目经理部——专业施工队”的纵向管理模式和“施工单位，建设单位、工程监理单位、其他社会协作单位”52广西五鸿建设集团有限公司共同管理的全方位横向管理模式相接合，出色地完成各项目标，实现对社会和业主的承诺。为规范项目管理工作，项目经理部将执行公司颁布的《标准工作程序文件》(汇编)、《项目管理手册》、《质量保证手册》、《管理制度手册》、《职工手册》。3.1项