藤县天平桂山石场

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1、藤县天平桂山石场采矿权评估报告藤县天平桂山石场采矿权评估报告广西金土矿权评字〔2017〕第0603号广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一七年六月五日通讯地址：广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022电话：(0771)3259196传真：(0771)589130025广西金土矿业评估咨询有限公司藤县天平桂山石场采矿权评估报告25广西金土矿业评估咨询有限公司藤县天平桂山石场采矿权评估报告藤县天平桂山石场采矿权评估报告（摘要）广西金土矿权评字[2017]第0603号评估机构：广西金土矿业评估咨询有限公司。评估委托人：藤县国土资源局。评估对象：藤县天平桂

2、山石场采矿权。评估目的：藤县国土资源局拟出让藤县天平桂山石场采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行价款评估。本次评估即为实现上述目的而为出让人提供藤县天平桂山石场采矿权价款参考意见。评估基准日：2017年5月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：储量核实基准日保有资源储量(333)矿石量459.58万立方米，评估利用资源储456.95万立方米，评估利用可采储量277.88万立方米，生产能力15.00万立方米/年（39.00万吨/年），服务年限18.53年，评估计算年限为1.00年，拟动用可采储量15.00万立方米。产品方案：建筑用砂岩。销售价格（坑口价

3、，不含税）：88.89元/立方米（实方），正常生产年销售额1333.35万元。折现率8%；采矿权权益系数4.42％。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定藤县天平桂山石场采矿权（评估计算年限为1.00年、拟动用可采储量15.00万立方米）在评估基准日的价值为人民币55.6125广西金土矿业评估咨询有限公司藤县天平桂山石场采矿权评估报告万元，大写人民币伍拾伍万陆仟壹佰元整。单位可采储量评估值3.71元/立方米（1.43元/吨）。提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特

4、别事项说明、报告使用限制等事项。评估有关事项声明：本次评估确定的评估基准日为2017年5月31日。根据《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于进一步规范矿业权价款评估管理有关事项的通知》（桂国土资办[2016]322号），评估结论的使用有效期为两年，即从评估报告公示期满当日起两年内有效。如超过有效期，需重新进行评估。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自藤县天平桂山石场采矿

5、权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。25广西金土矿业评估咨询有限公司藤县天平桂山石场采矿权评估报告（本页无正文）法定代表人（签字）：注册矿业权评估师（签字）：注册矿业权评估师（签字）：广西金土矿业评估咨询有限公司二〇一七年六月五日25广西金土矿业评估咨询有限公司藤县天平桂山石场采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构32．评估委托人33．矿业权申请人34．评估目的35．评估对象和范围46．评估基准日57．评估依据68．矿产资源勘查和开发概况79．评估实施过程1410．评估方法1511．评估参数的确定1612．评估假设2213．评估结论221

6、4．特别事项说明2315．评估报告使用限制2316．评估报告日24第二部分：报告附表附表一藤县天平桂山石场采矿权评估价值估算表；附表二藤县天平桂山石场采矿权评估资源储量估算表；附表三藤县天平桂山石场采矿权评估销售收入估算表；25广西金土矿业评估咨询有限公司藤县天平桂山石场采矿权评估报告第三部分：报告附件附件一附件使用范围的声明；附件二《采矿权评估委托书》；附件三《藤县天平桂山石场建筑用砂岩矿资源/储量核实报告》评审意见书；附件四《藤县天平桂山石场建筑用砂岩矿资源/储量核实报告》；附件五《藤县天平桂山石场建筑用砂岩矿矿产资源开发利用方案》评审意见书；附件六《藤县天平桂山石场建筑

7、用砂岩矿矿产资源开发利用方案》；附件七广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；附件八广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；附件九中国矿业权评估师注册执业证书；附件十矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；附件十一评估人员自述资料。25广西金土矿业评估咨询有限公司藤县天平桂山石场采矿权评估报告藤县天平桂山石场采矿权评估报告广西金土矿权评字[2017]第0603号广西金土矿业评估咨询有限公司受藤县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着