项目工程总承包合同

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1、项目工程总承包合同发包人（全称）：有限公司（以下简称“甲方”）承包人（全称）：有限公司（以下简称“乙方”）为加快有限公司“项目”的建设进度，确保工程建设顺利实施并早日投入使用，有限公司对有限公司“项目”实施项目总承包。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，经双方友好协商，特订立本合同。一、工程项目概况1．工程名称：有限公司项目。（以下简称“本项目工程”）2．本项目工程地点：。3．本项目工程总承包范围：。二、本项目工程所应达到的工程质量标准为：；该标准同时也是本项目工程竣工验收的标准。三、承包方式本项目工程实行承包方式。

2、四、项目工程期限依据国家相关规定，乙方以合同生效日第二天为合同施工开工日，并于年月日前竣工并通过验收。遇下列情形之一时，甲方应对上述工程期限予以按实调整。1．。2．。3．。五、合同价格及付款货币1．合同总价（1）双方经过友好协商，确定本合同总价为人民币（详见附件），除双方协商同意在工程实施过程中进行增减款项外，该合同总价不作调整。（2）合同总价为含税价，乙方根据有关法律法规在履行本合同过程中所需支付的所有税费已全部包含在内。2．付款货币和方式合同总价应按本合同规定以人民币支付，付款方式为银行转账或银行汇票、电汇。3．具体付款安排（1）本合同签订后十日内，甲

3、方向乙方支付。（2）验收合格后壹周内支付。（3）验收合格后壹周内支付。（4）整体工程竣工并通过验收后，支付合同总价至%，（人民币万元），余下的%（人民币万元）作为质保金。（5）本工程质保期内，乙方未能按甲方的要求及时对本项目工程进行修复或其他必要的处理，以使本项目工程达到正常使用的要求，则甲方有权自行或委托第三方进行修复或其他必要的处理，由此发生的费用，从质保金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追索。甲方将在本项目工程质保期届满后的15个工作日内将质保金或其余额支付给乙方。（6）如果甲方由于其自身原因导致进度款支付时间超过本合同约定的期限，乙方可向甲方发出书面

4、催付通知，甲方收到通知后仍不能按要求支付，乙方可在书面催付通知规定时间后三天停止施工，甲方承担由此引起的全部违约责任。六、项目经理1．项目经理经乙方授权并代表乙方负责履行本合同。项目经理姓名：。项目经理职责：。项目经理权限：。2．该项目经理不得同时担任其他项目的项目经理。项目经理离开项目现场需事先取得甲方同意，并指派一名能胜任项目经理岗位的有经验的人员临时代行其职责。乙方违反上述约定的，需承担违约责任。3．项目经理的更换（1）乙方需更换项目经理时，应提前天以书面形式通知甲方并征得甲方的同意。乙方未经甲方同意擅自更换项目经理的，需承担违约责任。（2）甲方有权

5、以书面形式通知乙方，更换其认为不称职的项目经理，乙方应当在接到更换通知后的30日内予以更换，并将新任命的项目经理的姓名、简历以书面形式通知甲方。七、项目工程分包1．乙方必须。2．分包人应具备相应的资质要求如下：。3．分包人不得。4．乙方对分包人的行为负责，并应向甲方承担相关的责任。八、暂停1．甲方可以书面形式通知乙方暂停工程实施中的任何工作。通知中列明暂停日期及预计暂停的期限。乙方因执行此项暂停而产生的合理费用，由甲方承担，因此造成工期延误的，竣工日期相应顺延。2．暂停发生时，乙方应当。3．工程暂停期间，乙方可以。4．甲方发出复工通知后有权。5．因乙方原因

6、所造成的工程暂停，所发生的损失、损害及竣工日期延误，由乙方承担违约责任或者予以赔偿。九、双方权利及义务1．甲方的权利及义务。2．乙方权利及义务。十、竣工验收1．乙方在本项目工程完成后，且在本合同约定的竣工日期之前，应当提前7个工作日以书面形式通知甲方、监理单位和主管部门等相关单位参加验收。甲方因故未参加验收视作认同验收意见。经验收，若工程质量符合验收标准的，则双方及有关部门即在验收证明上签字、盖章。如在验收过程中发现有不符合质量要求的事项，应由乙方对此做出说明，并承诺在一定期限内消除质量不合格情况。2．甲方在竣工验收阶段向乙方发出的验收安排和通知等，应以书

7、面形式送达乙方的项目经理，乙方应当严格执行。3．乙方在本项目工程竣工验收获得通过之后，在天内向甲方提出付款申请，甲方应在收到乙方申请的天内支付项目工程款项。5．如甲方需就本项目工程的竣工验收结果向有关部门申报的，则乙方应当积极协助甲方。十一、工程移交1．工程的移交是指。2．本工程通过甲方验收的同时，双方应当办理工程的移交手续，并签署工程移交证明。3．工程移交手续具体涉及如下事项：。4．在双方办理工程移交手续后天内，由甲方向有关主管部门提出投运申请，并负责启动投运的组织工作，乙方应全力配合。如果非乙方原因导致甲方不能在天内提出投运申请，则乙方仍有义务在甲方安

8、排启动投运时予以积极配合。十二、质量保修责任1．本工程质保期为。质