住宅楼砌体施工方案

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1、住宅楼砌体工程施工方案目录一、工程概况………………………………………………………1二、编制依据………………………………………………………3三、施工计划………………………………………………………4四、施工工艺技术…………………………………………………5五、施工安全保证措施……………………………………………13六、劳动力计划……………………………………………………22七、质量通病及预防………………………………………………2223住宅楼砌体工程施工方案砌体工程施工方案一、工程概况1、工程概述工程名称：********工程地点：南京市********建设单位：南京朗庆置业有

2、限公司设计单位：南京市建筑设计研究有限责任公司勘察单位：江苏南京地质工程勘察院监理单位：南京环泰工程监理咨询有限公司施工单位：中天建设集团有限公司8#、9#、10#、12#、13#、15#、16#、17#楼中，8#、9#、10#楼的±0.000相当于绝对标高为13.70m，12#、13#楼的±0.000相当于绝对标高为14.40m，15#、16#、17#楼的±0.000相当于绝对标高为15.10m，其中8#、9#、10#、15#、17#楼正负零以上建筑相同，单栋建筑面积为2771.84m2，12#、13#、16#楼正负零以上建筑相同，单栋建筑面积为3687.22m2

3、，以上8栋建筑总面积为24920.86m2，房屋高度为16.8m,地上6层，层高均为2.80m，基础形式为桩基承台，框架剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，抗震等级：框架三级，剪力墙二级。屋面为钢筋混凝土，使用挤塑保温板。外墙使用EPS保温板。填充墙砌体材料：非承重的外围护墙体采用200厚烧结页岩砖,M10水泥砂浆砌筑；非承重的内隔墙体及分户墙体采用200厚煤矸石多孔砖；厨房、卫生间有水房间内隔墙体采用200厚烧结页岩砖，采用≥M5水泥砂浆砌筑。砂浆采用预拌砂浆。构造柱、抱框和过梁的混凝土标号为C25，外墙墙根、厨房墙根、卫生间墙根、开敞阳台墙根和空调板的墙根止水坎混凝

4、土标号为C30。采用预拌混凝土。2、施工平面布置23住宅楼砌体工程施工方案3、施工要求砌体大面积施工前，必须先做样板间，经甲方、监理验收合格后，才可以按样板间的质量要求，进行大面积施工。砌体过程中要符合工程施工进度要求。砌体施工前对施工人员进行技术交底，严禁盲目施工。4、技术保证条件1、安全网络23住宅楼砌体工程施工方案2、砌体施工时必需执行该《专项施工方案》。二、编制依据1.NO.2014G15地块项目一标段施工栋号的工程图纸、会审纪要与变更单。2.主要规范、规程：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2010《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-

5、2001江苏省《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2014国标11G101图集植筋技术规范23住宅楼砌体工程施工方案《南京市住宅工程质量通病防治导则》3.施工组织设计三、施工计划针对业主对工程质量要求高的实际情况，采取严格的管理措施，确保按时保质保量地完成本工程的施工任务。为确保砌体质量，首先要把好材料进场关，进场的砖要有检验合格证，并要检查其外观是否缺棱掉角、裂缝等现象、同时按规定要求的批量取样试验其是否达到设计要求，砌筑砂浆采用预拌砂浆，砂浆应随拌随用，严禁使用过夜的砂浆。砌体原材料计划堆放在各栋楼的升降机处附近，预拌砂浆筒放置在12#楼西侧和13#

6、楼东侧。主要机具：备有搅拌机、翻斗车、磅秤、手推车、胶皮管、筛子、铁锹、半截灰桶、托线板、线坠、水平尺、小白线、砖夹子、大铲、瓦刀、刨锛、工具袋、检测垂直和平整度用的靠尺等。序号名称规格数量备注1施工电梯SC200/20010台作为砌筑材料垂直运输工具2手推车普通20辆作为砌筑材料水平运输工具3预拌砂浆筒自带搅拌机厂家供应5台砂浆供应及砂浆拌和4搅拌机JZM3501台备用作业条件：1、框架施工完毕，已办好隐检手续。2、砌体墙身位置放线、窗口位置放线。2、墙体需要的拉接钢筋已植筋完成，并检测合格。4、按砌体要求，找好标高，立好皮数杆。5、在大面积砌体施工前，需先做样板

7、间，样板间合格后才可大面积施工。8#9#10#12#13#15#16#17#楼二次结构砌体进度计划：楼号开始时间完成时间23住宅楼砌体工程施工方案8#2015.03.152015.04.189#2015.03.242015.04.2210#2015.03.242015.04.2412#2015.04.152015.05.1413#2015.04.172015.05.1515#2015.07.082015.08.2416#2015.07.102015.08.2617#2015.07.102015.08.26四、施工工艺技术：1、工艺流程材料、设备准备→施工楼层、墙