昌乐县乔官镇总体规划说明书

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1、昌乐县乔官镇总体规划说明书昌乐县乔官镇总体规划(2008-2025)说明书昌乐县乔官镇总体规划说明书目录1第一章规划背景1一、基本情况1二、规划编制动因1（一）城乡统筹的时代需要1（二）发展小城镇的现实需求1（三）城乡一体化的建设需求1（四）规划控制的管理需要1三、相关规划解读1（一）上位规划2（二）上版规划3（三）实施成效3（四）实施上的变化与问题5第二章规划期限、原则和目标体系5一、规划期限5二、规划依据5三、规划原则5（一）系统性原则5（二）可持续发展的原则5（三）弹性原则5（四）经营城市原则5四、社会经济发展的目标体系5（一）经济发展

2、目标5（二）人口发展目标5（三）建设与环境目标7第三章乔官镇发展条件分析7一、社会经济发展的SWOT分析7（一）优势7（二）劣势8（三）机遇8（四）威胁9二、社会经济发展战略9（一）结构调整战略9（二）区域融入战略10（三）“山水乔官”品牌战略10（四）城乡统筹战略11第四章镇域规划11一、人口和城市化预测11（一）人口现状特征12（二）人口规模预测12（三）镇域城镇化水平13二、城乡一体化规划13（一）总体构思13（二）规模等级规划14（三）职能结构规划15（四）空间结构规划16（五）基础设施规划16三、镇域旅游体系规划16（一）旅游资源条

3、件17（二）客源定位17（三）规划结构17（四）支撑配套18第五章城镇性质与规模18一、镇区概况18（一）建设成果18（二）存在问题18二、城镇性质与规模18（一）城镇性质18（二）城镇规模19第六章城镇发展策略与用地选择19一、发展方向选择19（一）建设用地坡度评价19（二）建设引导性评价19（三）开发可操作度评价19（四）城市功能发育评价20（五）综合评价20二、发展策略20三、镇区规划区21第七章镇区总体布局21一、基本原则21二、镇区布局结构21三、镇区用地布局21（一）居住用地规划21（二）公共服务设施规划23（三）工业与仓储用地规

4、划24第八章镇区道路交通规划24一、对外交通24（一）公路24（二）客运站24二、镇区道路24（一）主干路24（二）次干路25（三）支路25三、交通设施25（一）镇区广场25（二）公共停车场26（三）公共加油站27第九章镇区绿地系统规划27一、大环境绿地27二、镇区绿化27三、道路绿化27四、绿化指标28第十章镇区市政工程规划28一、给水工程规划28（一）规划原则28（二）用水量预测28（三）水源规划28（四）管网布局规划28二、排水工程规划28（一）规划原则28（二）排水体制29（三）污水规划29（四）雨水规划29三、电力工程规划29（一）

5、用电负荷预测30（二）设施规划30（三）线路规划30四、通信工程规划30（一）电信所规划30（二）广播电视规划30（三）邮政工程规划30（四）电信网络建设30五、供热工程规划31（一）热负荷预测31（二）管网规划31六、燃气工程规划31（一）用气量预测31（二）气源规划31（三）管网规划32第十一章、镇区防灾体系规划32一、防洪规划32二、消防规划32三、人防规划32四、抗震规划34第十二章镇区环境卫生规划34一、环境保护规划34（一）环保目标34（二）环保分区34二、环境卫生设施规划34（一）公共厕所34（二）废物箱34（三）垃圾转运站35

6、第十三章建设管理控制规划35一、城市用地控制35（一）强制执行用地35（二）控制引导用地35（三）灵活选择用地36二、土地开发强度的控制36第十四章近期建设规划36一、规划年限36二、城镇规模36三、建设策略36（一）规模开发37（二）新区与旧区相结合37（三）新区建设环境先行37四、城市近期重点建设内容37（一）居住用地37（二）道路系统37（三）公共设施37（四）工程设施37（六）近期建设项目38第十五章镇区远景构想38一、远景城市发展策略38二、远景规模38三、用地发展方向及布局形态38（一）中心综合组团38（二）梁家庄综合组团38（三

7、）北部工业组团38（四）行政综合组团38（五）南部产业组团38第十六章规划实施建议38一、增强城乡规划法律意识，统一城乡规划管理38二、处理好总体规划和下一层次规划的衔接38三、保护生态环境，提高节约用地意识38四、统筹协调，实现区域发展的可持续39五、加强社会监督与公众参与第一章规划背景一、基本情况乔官镇位于昌乐县中部，它东邻营丘镇，西靠临朐县、青州市，南连鄌郚镇、红河镇，北与城南街道办、五图街道办接壤，镇域东西最大横距151>.5公里，南北最大纵距27公里，镇域面积为194.94平方公里。2007年末，乔官镇辖150个行政村，共有2295

8、2户，总人口8.4万人，户均人口3.6人；镇域面积194.94平方公里，人口密度430人/平方公里；耕地15万亩，人均耕地1.79亩。2007年乔官镇地区生产总值8