广州知识城大厦项目监理

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1、广州知识城大厦项目监理招标文件建设单位：广州知识城投资开发有限公司招标代理机构：广东达安项目管理股份有限公司日期：二O一七年十一月2目录投标须知前附表4第一章投标须知7（一）总则7（二）招标文件9（四）投标文件的提交14（五）开标16（六）评标16（七）合同的授予17第二章监理合同19第三章投标文件格式49附件一、广州建设工程监理投标书51附件二、投标函52附件三、授权委托书53附件四、标函承诺书54附件五、项目总监驻场承诺书57附件六、项目监理机构配备情况58第四章图纸及资料（另册）63第五章评标办法642投标须知前附表项目条款号内容说明与要求12.2.1工程名称广州知识城大厦

2、项目监理22.2.2建设地点广州市黄埔区九龙镇知识城南起步区ZSCN-B3地块32.2.3建设规模新建项目总用地面积79572平方米，净用地面积55672平方米，该大型综合体建筑面积184299平方米，其中地下74001平方米，地上110298平方米。该建筑的功能用途包括：总部经济商务办公、会议中心、公共展览空间、市民服务中心、管理中心、员工食堂、餐饮、商场、休闲康体、银行、邮局等功能。42.2.4工程概算暂定117303万元52.2.5监理目标投资控制目标：控制在经审批后的项目概算建安工程总造价的范围内。进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控

3、制。计划开工日期为：2017年月日，工期暂定1095个日历天，以业主书面通知为准。质量控制目标：■合格、□市优良、□省优良62.3.1招标范围招标内容为本新建项目的施工监理，监理范围：包括本项目（广州知识城大厦项目所有工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程、室外建筑工程和室外安装工程）施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修阶段的质量、投资、进度、安全控制；监督、管理建设工程合同的履行，以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系，预、结算审核、竣工图审核等全

4、过程监理工作。72.3.2监理服务期施工准备阶段、工程施工阶段、工程保修阶段和竣工结算期的监理服务期：（1）施工准备阶段：从监理中标通知书发出到工程开工之日；（2）施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；（3）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至保修期满。（4）竣工结算期：从结算送审到结算终审。83.1资金来源□财政资金；□贷款；■自筹资金94.1投标人资质要求详见招标公告104.2监理人员的专业配套要求（1）5总监理工程师：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册

5、监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（1）总监理工程师代表：必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（3）专业监理人员最低配套要求：不少于14人（含总监理工程师、总监理工程师代表），各专业人员应根据工程进度及建设单位要求派驻现场，应满足施工时监理人员旁站监理的要求。（4）人员投入计划表：列明各阶段人员的投入情况。114.5资格审查方式资格后审1213.1监理报价方式按监理费投标总价＝单价×建筑面积的方式报价。本项目的建筑面积暂定为184299平方米，单

6、价的最高限价为60元/m2，由投标单位自行报价，投标总价以人民币“元”作为单位。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1416.1投标保证金为3万元人民币，可以转帐缴纳。缴纳时间在投标文件递交截止日之前。缴费的操作详见广州公共资源交易中心公布的《投标人基本账户保证金操作指引》。155.1踏勘现场■投标人自行现场考察。□在本工程开标时间前，由招标人组织现场考察。168.1招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15日4.进入到提问

7、区域的密码为1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。1717.1投标文件份数1.资格审查文件份数：一份正本，四份副本。2.商务、技术标份数：一份正本，四份副本。电子文件份数：资格审查文件一份，商务、技术标一份1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州知识城投资开发有限公司提交地点：广州公共资源交易中心黄埔区交易部（黄埔区水西路32号四楼（汇丽国际D栋写字楼四楼））开