浅谈如何加强工程竣工结算及审查

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1、浅谈如何加强工程竣工结算的审查摘要竣工结算审查是工程造价控制的关键一步，若不能严格把关将会造成不可挽回的经济损失。所以这就要求审查人员在熟练掌握相关专业知识和合同法规的同时，要做到认真细致，不少算、不漏算，还要勤于调研，尊重实际，保持良好的职业道德与自身信誉。在以上基础上保证审查严格合理，去虚存实，促使竣工结算的良性循环。[关键词]：竣工结算、结算审查[正文]近年来，我国经济快速发展，人民生活水平日益提高，对各种功能建筑实体需求也日益增长。实体工程建设关系着国计民生，所以严格做好竣工结算审查有效控制其造价、节约

2、成本，对维护社会主义市场经济体制，优化国家资源配置有着重要意义。工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经过验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。它是升格工程设计施工实践后的工程价值的经济反映，也是决定工程造价的最后一个环节。搞好竣工结算审查意义重大，只有严格的审查才能够保证结算“量”与“价”的准确合理，才能够使竣工结算客观实际的反映工程总造价，才能够去虚存实，避免造成不可挽回的损失。同时能够更好保证工程项目实现预期的经济效益和社会效益，促进工程结算的良性循环

3、。一影响工程结算的因素竣工结算是一种按照工程实际发生的量与额的动态计算，是成本控制的最后阶段。做好结算审查，不仅要求工作人员掌握专业知识，熟悉相关法律法规，注重职业操守，还要求其经常深入现场，及时掌握工程实况，全面而准确地分析影响工程结算的相关因素，以此对工程的造价做出合理控制。影响工程结算的因素很多，按编审结算人员所处的地位、立场的不同和工作水平的差异，大体可归为以下三大因素：（一）洽商与签证洽商是施工单位为了方便施工或根据甲方意图发现在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见，叫工程洽商，一般情况下

4、设计单位都会采取其意见，有商量的意思。洽商侧重于技术交流，只是要求确认，留一个正式文件以便存档。洽商与签证都涉及到工程变更。工程变更一般是指设计与规范的变更。在施工过程中，工程变更是经常发生的事项，这也是影响工程结算的关键问题。它涉及甲乙双方的权利和义务，并直接影响着合同价格。工程变更属于合同价款之外的责任事件，必须由甲乙双方委托代理人按协议约定签认证明后，方可计入竣工结算。设计变更确认后，施工单位是可以要求追加费用的。一般结算只承认工程变更洽商和签证便可能成为变更的支持性文件。签证是事关变更结算款项的书面证明

5、，法律效力上比洽商更强一些，所以任何一份签证都要认真审查对待。任何盲目签证或签证5表述不清、用词不严谨，准确度不够、时间性不强都会增加结算审查的难度，甚至会带来不必要的经济损失。有些施工单位在签证上往往采用巧立名目，弄虚作假，以少报多，蒙哄欺骗等手段，恶意增加变更项目的报价；还有些施工单位为了提高自己的利润在施工过程中偷工减料，对非包干项目进行大量施工签证，使施工中出现乱签证现象，这都会扰乱建筑市场正常秩序，是国家相关管理部门所绝对不允许的。所以该由监理方填写的签证，现场的监理人员必须严格把关，明确责任，坚决执

6、行相关规定，避免对不应该签证的项目盲目签证。该由施工单位填写的签证，一定要认真核实才签字盖章，避免竣工结算时发生合同纠纷。（二）工程概算的准确度工程建设项目由于投资大、周期长和不能移动等特点决定了其投资风险也较大，所以前期有必须对所投资工程项目进行概预算，并及时准确的确定该工程的造价，以此来进行有效的成本控制管理。倘若前期工程概预算准确度不够，所得造价数据严重失真，就不能作为成本控制的依据，更不能为竣工结算提供有效的技术支持。影响工程概预算主要有以下三个方面：1.工程量计算误差工程量是以物理计量单位或自然计量单

7、位表示建筑工程的各分项工程或结构构件的数量。工程量的计算必须依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制，是编制结算的基础。工程量计算出现误差能直接导致工程概预算不准确，竣工结算的错误。要正确计算工程量，就必须严格细致地执行工程量计算规则。对工程量计算规则不熟悉或掌握不全面是工程量计算产生误差的普遍现象。尤其是一些的定额中子目录中的再次计算，这些工程量计算规则有着特殊要求，一旦忽略，误差就在所难免。例如结算中经常出现的一个问题，施工单位在计算模板超高时的工程量往往忽略规定而不符合标准。因为工程量计

8、算规则中规定：如果层高为5.4m,计算模板超高应为5.4-3.6=1.8m；1.8m超高1m不足2m也按超高2m计算。工程量为1.8m的工程量定额子目执行模板超高1m并乘2。2.套用定额与费用计算错误。工程量计算完毕后，要套用定额。套用定额时若对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额，都会产生误差，影响概预算、结算的准确性。譬如在套楼梯间波打线的