上元名城监理规划

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1、灵武市中银·上元名城工程监理规划编制：审批：编制单位：宁夏森易工程建设监理有限公司第十三项目部编制日期：二零一零年九月十六日40目录一、编制依据………………………………………………1二、工程概况………………………………………………1三、监理工作范围…………………………………………2四、监理工作内容…………………………………………3五、监理工作目标…………………………………………10六、监理工作依据…………………………………………10七、项目监理机构的组织形式……………………………11八、项目监理机构的人员配备……………………………11九、项目监理机构人员的岗位职责………………………12

2、十、监理工作程序…………………………………………14十一、监理工作方法及措施…………………………………19十二、监理工作制度…………………………………………28十三、监理设施………………………………………………3540一、编制依据：执行规范、标准及规范1建设工程监理规范GB50319-20002中银·上元名城监理合同文件3中银·上元名城3#、5#～7#、16#、20#、22#楼及商网图纸4建筑工程质量验收统一标准GB50300-20015混凝土工程施工质量验收规范GB50204-20026砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027建筑地面工程GB50209-20028钢筋混凝土

3、高层建筑结构设计与施工规范JGJ3-919给水排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-200210建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200211建筑工程质量规范条例12中华人民共和国建筑法二、工程概况工程名称：中银·上元名城3#5#6#7#16#20#22#楼及商网工程工程地点：宁夏灵武市城区嘉源路与南熏路交汇处建设单位：宁夏中银绒业国际集团置业发展有限公司40勘察单位：宁夏建筑科学研究院有限公司设计单位：上海创霖建筑规划设计有限公司监理单位：宁夏森易工程建设监理有限公司　　　　　施工单位：楼号施工单位负责人3#楼宁夏吉运建安五分公司朱玉山5#楼宁夏吉运建安五分公司魏

4、发清6#楼宁夏吉运建安五分公司张志华7#楼宁夏吉运建安三分公司吴建新16#楼、K－5#楼、K－6（A#）楼宁夏吉运建安三分公司王东贵20#、22#楼宁夏吉运建安三分公司王振宁K－6（B#）、K－6（C#）、K－6（D#）宁夏吉运建安三分公司王振宁1、工程项目组成建筑规模本工程是成片开发的住宅小区，由小高层建筑、多层建筑组成。其中3#、5#、6#、7#楼建筑层数为六层，建筑高度均为18.3m，3#楼建筑面积为4926.26㎡，5#楼建筑面积为4926.26㎡，6#楼建筑面积为4665㎡，7#楼建筑面积为4665㎡，多层总建筑面积为27674.76㎡。K－5#楼建筑面积为3664.8㎡，K

5、－6（A#）楼建筑面积为1947.75㎡，K－6（B#）楼建筑面积为2141.65㎡，K－6（C#）楼建筑面积为2891.6㎡，K－6（D#）楼建筑面积为2891.6㎡，建筑层数均为三层，，K－5#楼及K－6（D#）楼建筑高度为12米，K－6（A#）楼、K－6（B#）楼及K－6（C#）楼建筑高度为11.4米，商网总建筑面积为13537.4㎡。16#、20#、22#楼建筑层数为11+1层，16#、22#楼建筑高度为35.60m，20#楼建筑高度为34.7米，16#楼建筑面积为6456.93㎡，20#楼建筑面积为7223.22㎡，22#楼建筑面积为6584.46㎡，高层总建筑面积为2026

6、4.61㎡。2、结构类型本工程3#、5#、6#、7#楼为条形基础，主体框架结构；商网为柱下独立基础，主体框架结构；16#、20#、22#楼为混凝土片筏基础，主体剪力墙结构。整个小区楼房耐火等级为二级，建筑设计等级为三级，基础设计等级高层为乙级，多层为丙级，抗震防裂度为八度，设计使用年限为50年。3、工程质量要求40工期目标：以合同工期为准质量等级达到国家验收规范合格标准。三、监理工作范围依据监理合同及建设单位授权，承担施工图中全部内容的监理工作，着重对施工阶段的质量、进度、投资、安全、合同管理、信息管理进行控制、协调建设单位及其他与本工程有关的各方关系。四、监理工作内容监理的主要工作是

7、“四控制、二管理、一协调”(一)施工准备阶段1、熟悉掌握建设单位和总承包单位签订的工程承包合同和监理公司签订的委托监理合同。2、审查总承包单位质量保证体系、安全管理体系和安全技术措施，质量管理程序和制度是否建立和健全，并切实可行。3、审核总承包单位现场管理人员和特种人员上岗证等有关证件是否齐全、有效。4、审查总承包单位和建设单位选择的分包工程单位资质、实际施工能力及现场其管理人员和特工种人员上岗证是否符合要求、齐全、有效。审查供货单位资质。5、