鼎晟富丽园住宅小区5住宅施工组织设计

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1、鄂尔多斯市鼎晟富丽园住宅小区27#住宅楼施工组织设计陕西关中建筑有限责任公司二OO七年五月二十九日目录一、工程概况--------------------------------------------------------2二、施工部署--------------------------------------------------------4三、施工准备--------------------------------------------------------5四、主要项目施工方法和施工措施-------------------------------------6五、工期

2、保证体系---------------------------------------------------31六、质量目标及保证体系及措施---------------------------------------33七、安全保证体系及措施---------------------------------------------37八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------39九、屋面、厕所防渗漏施工方案---------------------------------------41十、施工中的消防安全保证体系及措施-

3、--------------------------------43十一、冬期施工方案-------------------------------------------------43十二、雨期施工方案-------------------------------------------------47十三、竣工回访保修措施---------------------------------------------50十四、各类资源计划-------------------------------------------------51十五、施工进度网络计划图-------------

4、------------------------------52十六、施工总平面布置图---------------------------------------------53一、工程概况（一）总体概况序号项目内容1工程名称鄂尔多斯市鼎晟富丽园27#住宅楼2工程地址鄂尔多斯市康巴什3建设单位鄂尔多斯市鼎晟房地产开发有限责任公司4设计单位安徽华盛国际设计工程咨询有限公司5监理公司鄂尔多斯市九州监理公司6质量监督站鄂尔多斯市东胜区质量监督站7工总承包陕西关中建筑有限责任公司8合同性质总承包合同9投资性质自筹资金10合同工期11质量目标用户满意工程12建筑功能商店、住宅一体13建筑面积建筑

5、面积1423.46m214建筑层数车库加四层加跃层15建筑层高底层2.55m、一层2.7m、二至四层均为2.9m、跃层3.7m、局部4.2m__4.5m(从屋脊线的垂直高度)16建筑高度室内外高差500mm±0.00绝对标高5.3m基底标高-2.4m总高度19．2m17建筑防火防火等级为二级18外装修外墙装饰一—二层为乳黄色涂料二层以上为白色外墙涂料门窗工程均为白色塑钢窗屋面工程SBS聚脂4mm防水层19防水工程屋面防水SBSⅡ型防水层卫生间、厨房丙烯酸防水涂料（一布三涂）（二）结构情况序号项目内容1结构形式基础结构素土混凝土砖基础主体结构砖混结构2建筑物地基地基土质基础持力层为粉砂层地

6、基承载力FAK=240kPa3地下防水系统底板抗渗混凝土4混凝土强度等级C25独立柱基、各层梁、楼梯、构造柱、过梁、C20基础混凝土5抗震等级抗震设防类别丙类抗震等级二级6钢筋类别一级钢φ6φ8φ10φ12φ14φ16二级钢φ12、φ14、φ16、φ18φ20、φ22、φ257结构断面尺寸外墙厚度370内墙厚度240、120柱子截面尺寸360×370、240×240、370×240、240×420、240×300梁断面尺寸370×230（200）、240×230（200）370×400（330）楼板断面尺寸120、1008钢筋接头形式搭接焊直径﹤22二、施工部署(一)、项目组织结构及职责

7、分工1.组织结构图经理项目经理施工员生产调度材料供应设备管理财务预算技术质量安全翻样资料为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：序号姓名岗位分工技术职称学历项目经理项目技术负责人质量检查员施工员安全检查员劳资员会计员预算员资料员（二）施工部署原则本工程结构质量、装修标准高,总工期只有天,工期非常紧张.为了保证