【最新协议范本】建筑工程合伙协议范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志

2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。12建筑工程合伙协议　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　目录　　第一章、总则：　　第二章、机构的设置和职责分工　　第三章、费用的分担　　第四章、会计财务制度　　第五章、房屋的分配　　第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式　　第七

4、章、土地竟买：　　第八章、工程前期：　　第九章、工程营造：　　第十章、房屋销售：　　第十一章、竣工材料报批：　　第十二章、工程保修：12　　第十三章物业管理　　第十四章本协议的变更和终止　　第十五章、违约责任　　第十六章、合同管理　　第十七章、其他约定事项　　第一章、总则　　1.1根据青岛市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字[20    ]    号储备国有土地使用权拍卖预告的规定，青岛市国土资源和房屋管理局定于            年        月        日公开拍卖        宗储备国有土地使用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充

5、分协商，本协议当事人决定联合参加青岛市        区        路        号地块（以下简称        号地块）的竟买，拍买购得宁夏路        号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。　　1.2项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部具体负责合作项目实施。　　1.3土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理

6、单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。12　　1.4本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。　　1.5本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。根据经审批的施工图分配房屋。按照各自分得的房屋，分别办理《商品房预售许可证》，本协议当事人各自销售其分得的房屋。　　1.6合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。　　1.7根据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。　　第二章、机构的设置和职责分工　　2.1为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立项目部（以

7、下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。　　2.2项目部由人组成，其中甲方派员人，乙方派员人，丙方派员人。项目部设总经理1人，副总经理人。　　项目部的职责：　　全权负责和决定合作项目的一切事宜。　　项目部的议事规则：12　　项目部实行工作例会制度，决定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参加会议人员