框架核心筒结构酒店工程的施工创优方案

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1、目录第一篇工程总体概述1第一章工程概况1§1.1工程简况1§1.2工程概况1§1.3工程特点分析21.3.1施工组织及质量管理特点21.3.2安全、文明、环保特点2§1.4编制依据2第二章项目创优计划4§2.1创优方针4§2.2项目创优整体思路4§2.3项目创优目标42.3.1质量创优目标4§2.4项目创优管理组织架构52.4.1创优管理组织机构52.4.2创优管理架构5§2.5创优管理组织架构职责62.5.1各级创优管理机构职责62.5.2工程创优的相关部门职责62.5.3项目部岗位创优管理职责15第二篇质量创优实施方案19第三章工程质量管理体系19§3.1质量保证

2、体系19§3.2质量管理制度203.2.1质量责任制213.2.2技术责任制213.2.3图纸会审、图纸交底制度213.2.4施工组织设计、施工方案的编制与审批制度213.2.5技术复核与技术交底制度213.2.6工程质量检验验收制度213.2.7工程质量奖罚制度223.2.8工程样板引路制度243.2.9质量分析会制度253.2.10持证上岗制度253.2.11现场材料设备管理制度263.2.13计量管理制度263.4.14总承包质量管理制度26第四章工程质量检测体系29§4.1材料检验程序和方法29§4.2施工过程质量检验方法29§4.3隐蔽工程验收30§4.4竣

3、工验收31第五章工程施工质量控制32§5.1施工生产要素质量控制325.1.1人的控制325.1.2材料、设备的控制335.1.3施工机械设备的控制345.1.4施工方法的控制345.1.5环境的控制34§5.2工程质量目标控制35§5.3工序的质量控制365.3.1工序质量控制点的设置原则365.3.2工序质量控制点设置一览表36§5.4工程质量预控365.4.1模板工程质量预控375.4.3钢筋工程质量预控395.4.4混凝土工程质量预控425.4.5砌体工程质量预控485.4.6粉刷工程质量预控505.4.7楼地面工程质量预控525.4.8门窗安装工程质量预控5

4、35.4.9防水工程质量预控535.4.10预埋件、预留洞口质量预控545.4.11钢结构安装工程质量控制54§5.5质量通病防治措施625.5.1模板625.5.2钢筋625.5.3混凝土635.5.4涂料施工635.5.5天面地漏斜水坡度及防渗635.5.6管道穿越楼板、屋面的套管埋设635.5.7预留孔洞及孔洞打凿645.5.12楼梯645.5.8楼地面645.5.9踢脚线65第六章工程质量控制方法66§6.1PDCA循环工作方法66§6.2开展QC小组活动67第七章“10新”技术的应用68§7.1“10新”技术的应用项目68①地基基础和地下空间工程技术；68②

5、高性能混凝土技术；68③高效钢筋与预应力技术；68④新型模板及脚手架应用技术；68⑤钢结构技术；68⑥机电安装工程技术；68⑦绿色施工技术；68⑧防水技术；68⑨抗震、加固与改造技术；68⑩信息化应用技术；68§7.2应用“10新”技术的保证措施68第八章成品保护70§8.1制成品保护70§8.2现浇钢筋混凝土工程成品保护70§8.3装饰工程成品保护71§8.4机电安装成品保护72§8.5交工前成品保护措施72第九章工程技术档案资料管理73§9.1档案资料管理目标73§9.2档案资料管理网络73§9.3档案资料管理措施73第一篇第一篇工程总体概述第一章工程概况§1.1

6、工程简况1.工程名称XX国际养生度假中心5#楼2.工程类别公共建筑3.工程主要使用功能酒店、休闲旅游4.工程规模总建筑面积为40399.75㎡，其中地上28层（建筑面积36631.75㎡），地下1层（建筑面积3768㎡）；框架剪力墙结构，钻孔灌注桩地基基础；总投资2.22亿元。5．工程开工日期2008年6月23日6．工程竣工日期2011年6月16日7．工程验收日期2011年6月16日本工程位于凤凰岛西侧，东侧为三亚海峡天然海景；南侧为国际邮轮母港、联检大楼；西侧为三亚海峡天然海景；北侧为商务会所。该区域凭借自身高标准的环境质量，对进一步优化提升整个片区以致三亚的旅游格

7、局的空间品质具有举足轻重的作用。另该区紧邻滨海大道，已是未来高档酒店集中设置的新旅游景观带，沿街建筑形象将成为地段标志之一。§1.2工程概况本工程5#楼位于凤凰岛G02-02地块，5#楼总建筑面积：40399.75m2，地上28层，地上面积：36631.75m2，地下1层，面积：3768m2。建筑主要功能为五星级宾馆。本工程地上二十八层，地下一层。地下室层高为5.0米、局部3.6米；一层为7.2米；二层～二十五层为3.350米；二十六～二十八层为3.6米。建筑总高度：99.815米。各单体在平面上呈熨斗型，外立面上呈竖放的鸡蛋型。结构类型为框架-核心