平谷区马昌营镇总体规划

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1、北京市平谷区马昌营镇总体规划•规划说明平谷区马昌营镇总体规划第二部分规划说明-28-华通设计顾问工程有限公司北京市平谷区马昌营镇总体规划•规划说明规划说明1、城镇基本情况及规划背景-1-1.1研究范围及区位-1-1.1.1地理位置-1-1.1.2自然环境-1-1.1.3历史沿革-1-1.2现状经济社会发展-1-1.2.1人口-1-1.2.2经济总量及产业结构-1-1.2.3社会事业建设-1-1.3发展条件分析-1-1.3.1马昌营镇镇域经济发展优势-1-1.4现状用地情况-2-1.5以往规划情况汇总-2-2、规划总论-2-2.1规划依据及规划年限-2

2、-2.1.1规划依据-2-2.1.2规划年限-2-2.2规划原则与规划重点-2-2.2.1规划原则-2-2.2.2规划重点-3-2.3功能定位与发展建设目标-3-2.3.1功能定位-3-2.3.2发展建设目标-3-2.3.3经济发展战略-3-2.3.4人口发展战略-4-2.3.5资源与生态发展战略-4-2.3.6社会事业发展战略-4-2.4镇村体系规划与城乡统筹-4-2.4.1镇村体系发展战略指导思想-4-2.4.2提高城镇化水平策略-5-2.4.3村镇体系规划-5-2.4.4农村居民点体系规划-6-2.4.5城乡统筹发展原则-7-2.4.6城乡统筹

3、发展引导-8-2.4.7城镇规模控制与引导-8-2.4.8镇域结构与空间总体布局-8-3、镇区总体发展-9-3.1镇区人口规模-9-3.2镇区建设用地规模-9-3.2.2镇区发展用地选择-9-3.2.3镇区规划结构-9-3.2.4镇区总体布局-9-4、专项规划-11-4.1生态环境建设与保护-11-4.1.1建设用地限制性分区-11-4.1.2河湖水系与湿地-12-4.1.3环境污染防治-12-4.2资源节约、保护与利用。-14-4.2.1目标与原则-14-4.2.2土地资源-14-4.2.3水资源-14-4.2.4能源-14-4.3交通规划-14-

4、4.3.1区域交通系统-14-4.3.2镇区交通系统规划-16-4.3.3道路交通设施规划-17-4.4市政基础设施规划-17--28-华通设计顾问工程有限公司北京市平谷区马昌营镇总体规划•规划说明4.4.1给水工程规划-17-4.4.2雨水排除规划-18-4.4.3污水排除工程规划-18-4.4.4中水利用规划-19-4.4.5供电工程规划-19-4.4.6邮政电信工程规划-20-4.4.7燃气工程规划-21-4.4.8供热工程规划-21-4.4.9管线综合规划-22-4.5防灾减灾规划-22-4.5.1人防工程-22-4.5.2抗震防灾-22-4

5、.5.3防洪-23-4.5.4消防-23-4.5.5减灾措施-23-4.6环卫设施规划-23-4.6.1规划依据-23-4.6.2指导原则-23-4.6.3规划目标-23-4.6.4环境卫生规划-24-4.7文物保护规划-24-4.8城镇特色与村庄风貌-24-4.8.1总体城镇设计目标-24-4.8.2街道景观视廊设计引导-24-4.8.3生态防护绿地廊道设计引导-25-4.8.4滨水景观廊道设计引导-25-4.8.5高度轮廓控制-25-4.8.6地标节点设计-25-4.8.7分类设计引导-25-5、近期发展与实施策略-26-5.1近期建设规划年限与

6、规模-26-5.2规划指导思想-26-5.3近期建设主要内容-26-5.3.1近期村镇实施项目-26-5.3.2产业发展项目-26-5.3.3居住项目-26-5.3.4公共服务设施-26-5.3.5仓储用地-27-5.3.6绿地系统规划-27-5.3.7道路交通规划-27-5.3.8市政公用设施规划-27-5.4实施策略与机制-28--28-华通设计顾问工程有限公司北京市平谷区马昌营镇总体规划•规划说明平谷区马昌营镇总体规划（2008年—2020年）规划说明1、城镇基本情况及规划背景1.1研究范围及区位1.1.1地理位置马昌营镇位于平谷区西南部，东距

7、离县政府驻地10.2公里。北与峪口镇相连,南与马坊镇相连，东与大兴庄镇相连，西与顺义区张镇交界。本规划所指“镇域”包含马昌营镇行政管辖区范围、东南部过境通道——崔杏路以西的大兴庄镇的村镇用地。规划马昌营镇行政范围包括原有辖区内17个行政村以及大兴庄镇纳入马昌营镇的12个行政村。1.1.2自然环境（1）地形地貌马昌营镇地处洪积冲积平原，西北高，多河谷。泃河、洳河在镇东南前芮营村附近汇合，沿镇界曲折南流。境内有无名河二干流分别从顺义区张镇流入，最后由镇东南出境，注入泃河。全乡20个自然村，有18个村在河畔，是名副其实的“水乡”。大秦铁路从东南至西北斜向穿

8、过境。镇域海拔16到30米。土壤为洪积冲积物壤质潮褐土、壤质潮褐土和壤质潮土。地下水资源为平原第四系孔隙水强