容桂街道西巷南路以南地块项目环境影响报告书简本

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1、容桂街道西巷南路以南地块项目环境影响报告书（报批稿简本）建设单位：佛山市顺德区星俊辉房地产有限公司编制单位：佛山市环境工程装备有限公司编制时间：二〇一三年十月容桂街道西巷南路以南地块项目环境影响报告书（报批稿简本）目录1建设项目概况11.1项目基本情况11.2项目合理性分析72建设项目周围环境现状112.1地表水环境质量现状112.2地下水环境质量112.3环境空气环境质量现状112.4声环境质量现状122.5土壤环境质量现状122.6生态调查现状122.7环境影响评价范围123建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果153.1污染源分析153.2建设项目评价范围内的

2、环境保护目标分布情况183.3建设项目主要环境影响及其预测评价结果204公众参与454.1公众参与的定义454.2公众参与的法律基础454.3公众参与的目的和意义454.4公众参与调查方式464.5本项目公众参与调查内容474.6个人调查规模和统计结果分析554.7单位调查分析595环境影响评价结论626联系方式63ii容桂街道西巷南路以南地块项目环境影响报告书（报批稿简本）ii容桂街道西巷南路以南地块项目环境影响报告书（报批稿简本）1建设项目概况1.1项目基本情况1.1.1建设背景佛山市顺德区星俊辉房地产有限公司经佛山市顺德区发展规划和统计局——建设用地规划条件（顺规条

3、件[2013]474号）的批准同意，拟选址于佛山市顺德区容桂街道西巷南路以南（中心地理坐标：22°46'29"N，113°17'05"E）建设“容桂街道西巷南路以南地块项目”，该地块为二类居住用地兼容商业服务业设施用地。本项目总投资约4.8亿元，总用地面积30622.36平方米，总建筑面积106333.23平方米，建筑密度28%，绿地率35%。规划总居住户数为756户，居住人口约2419人。本项目主导使用性质为二类居住用地，兼容使用性质为商业服务业设施用地，拟建设2栋9层、1栋28层、1栋29层、2栋30层、2栋31层共8栋住宅，南、北两侧住宅楼间分别以1层商业裙楼相连；

4、配套有餐饮商铺、普通商铺、物业管理用房、社区服务站、文化活动站、社区警务用房、公厕、垃圾收集点、停车场等设施。1.1.2项目基本概况项目名称：容桂街道西巷南路以南地块项目建设单位：佛山市顺德区星俊辉房地产有限公司建设性质：新建土地性质：主导使用性质为二类居住用地兼容使用性质为商业服务业设施用地项目投资：约4.8亿元人民币1.1.3建设项目选址建设地点：项目选址于容桂街道西巷南路以南，其中心地理坐标：22°46'29"N，113°17'05"E，详见附图1项目地理位置图。本项目周围的四置情况为：东面隔新中路为西巷村、全之源实业有限公司、佛山市顺德区佳成电器有限公司；南面为在

5、建兆丰轩、山地；西面为空地、佛山市环境工程装备有限公司19容桂街道西巷南路以南地块项目环境影响报告书（报批稿简本）佛山市盛宝行汽车销售服务有限公司、空置厂房；西北面隔西巷南路为观音堂；北面隔西巷南路为西巷村。1.1.4项目地块原有用途及现状本项目所在地块原为广东雄风电器有限公司白莲分厂、空地等。根据建设单位提供的资料及现场勘查可知，广东雄风电器有限公司白莲分厂现已停产，将于2013年9月搬迁完毕。项目地块现状图下图。地块内待拆广东雄风电器有限公司白莲分厂地块内现有空地项目地块现状图本项目地块原有的广东雄风电器有限公司白莲分厂主要进行吊扇生产，设有酸洗磷化工序，不设喷涂工序

6、。根据建设单位提供的资料及现场勘查，该厂现已停厂。本项目地块原有用途主要为广东雄风电器有限公司白莲分厂及空地，广东雄风电器有限公司白莲分厂营运期会产生酸洗磷化清洗废水、酸雾、设备噪声、一般工业固废、危险废物（磷化剂桶、废槽渣）等。广东雄风电器有限公司白莲分厂产生的酸洗磷化清洗废水经废水处理设施处理后回用，不外排；酸雾收集后经碱液喷淋塔处理后排放；危险废物委托有相应危险废物处理资质的单位进行处理；设备噪声、一般工业固废以及员工生活垃圾、生活污水分别处理后对周围环境影响较小。根据建设单位提供的资料，项目地块内原有的广东雄风电器有限公司白莲分厂现已停产，并将于2013年9月拆除

7、完毕。根据上述分析，原有建筑物产生的污染不大，上述建筑物拆除后，原有的废气、废水、噪声等污染随即消失，则对本项目影响不大。为了了解项目所在地的土壤环境质量现状，本次环评委托深圳市政院检测有限公司对所在区域的土壤环境质量进行了现场监测（监测结果详见第四章4.6佛山市环境工程装备有限公司19容桂街道西巷南路以南地块项目环境影响报告书（报批稿简本）节），项目所在地土壤中pH值达到《土壤环境质量标准》（GBl5618-1995）中的二级标准，铬、镍均达到《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）》（HJ350-2007）中A级标准限值。