活动中心精装修施工组织设计(技术标

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1、技术标目录一、综合说明1二、施工技术方案和技术措施21.内墙及天棚涂料工程施工技术方案和施工方法22.墙面砖工程33.地砖工程44.复合地板工程55.轻钢龙骨吊顶工程56.木门安装工程67.门套工程78.安装工程8三、确保工程质量的技术措施121.质量管理职责132．质量监督体系143．质量技术措施总则154．施工计划的质保措施155．施工技术的质保措施156．施工操作中的质保措施167．成品保护措施16四、确保安全、文明施工的技术措施171.安全生产措施计划172.安全教育173.施工通道的防护174.治安安全185.装饰施工阶段的安全措施18五、确保工期

2、的技术组织措施211.施工工期说明212.确保工期的技术组织措施213.工期保证措施23六、施工管理方案251.施工管理机构252.施工组织保证体系253.施工管理总体设想264.计划管理275.现场管理276.劳动力管理27七、其他需采取的技术措施271.门窗工程质量通病的防治措施272.内墙、天棚涂料质量通病的防治措施27八、主要制作、施工机械设备表29九、劳动力计划表30十、主要施工管理人员表31十一、工程回访及质量保修措施31十二、项目拟分包情况表32一、综合说明本公司在多年的装饰工程施工实践中，形成了规范的覆盖全面的管理网络，具有成熟的施工经验，在

3、充分认识到本工程的特殊性、重要性、时间性的基础上，将组建一个高效、务实、技术领先的项目管理部。为了切实履行招标人及本次招标文件提出的针对本项目工程装饰的各种要求。本公司工程部，经过认真学习招标文件及踏勘现场后。对项目施工过程中的工程质量、工期、安全文明施工、垃圾整治、项目经理在工地时间、主要材料、成品、半成品使用、保修期内的服务作出以下郑重承诺：1.工程质量的承诺：如我方中标，我们郑重承诺，积极响应招标人提出的要求，组建一套严格的、切实有效的管理班子及精干的施工队伍。确保装饰工程质量一次验收合格率为100%，如达不到上述要求，我方愿接受按工程施工合同结算金额

4、的百分之二作为违约处罚。2.施工工期的承诺：如由我方中标，我们承诺按照招标文件确定的67个施工日历天内按时完成项目整体施工。如有延期，我方愿主动接受每延期一天，按工程施工合同结算金额的百分之一作为违约金处罚。3.安全文明施工、渣土垃圾整治的承诺：如我方中标，我们将严格执行招标文件及《上海市建筑垃圾和工程渣土处置管理实施细则》文件所提出的，及长宁区政府、环卫、环保部门对垃圾外运、规范处置规定的要求。如有违反上述文件或政府部门的任何条款之一，我方愿主动按本修缮工程施工合同结算总价的千分之五，作为违约处罚。4.项目经理在施工现场工作时间的承诺：如我方中标，我们郑重

5、承诺，项目经理在施工现场工作时间，占施工日历天的95%以上。同时不在其他工地兼职。5.主要材料、成品、半成品在工程中使用的承诺：我方郑重承诺在本次装饰项目工程改造过程中，所使用的各主要材料、成品、半成品完全符合招标文件和设计要求，且每种主要材料、成品使用均附有质量保证书、出厂检验合格证书等。326.工程保修制度的承诺我司郑重承诺：如由我方中标，我们在工程验收合格之日起，对工程所有承包项目，实行2年的保修期。在保修期内我方定期（每月一次）对本项目进行回访（回访内容：水电设施、设备、线路及内墙吊顶工程、油漆涂料工程、墙、分项工程，木制品、五金件分项工程）对回访中

6、发现的问题及时报公司，公司安排24小时内进行修复，并在回访过程中安排原项目施工班组的精干人员进行日常维修、保护、保养工作。我们在工程维修期满后，我方还将对项目进行日常维修、保养，定期回访提供咨询，不收取任何费用，以实际行动在构建诚信社会、和谐社会的氛围下使本公司在社会各界享有“一席之地”！总之：如由我们中标，我们将百分百履行上以承诺，在确保工程质量、安全、文明施工的前提下，提前完成本项目所有装饰工程内容。留给业主及浦东新区社会各界一个良好的印象，也再为本公司续写辉煌一篇！二、施工技术方案和技术措施1.内墙及天棚涂料工程施工技术方案和施工方法1.1标准施工质量

7、符合国家行业标准《建筑工程施工质量验收规范》建设部建[2002]212#文件的要求。1.2施工准备①在基层施工前应对内墙进行检验，符合设计要求及相关规定要求时，才可以进行基层施工。②基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土灰尘、油污、广告色等杂物脏迹，必须清洗干净，空鼓层、粉化物必须铲除。③基层必须干燥，新抹砂浆面层经自然养护5天以上才能进入施工。④基层表面的垂直度、平整度、强度符合施工质量要求。⑤有关涂料基层处理材料，均符合设计要求1.3施工工艺涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹，湿度较高的房间，应用耐湿性的腻子。

8、腻子干燥以后，应打磨平整，并清理干净。1.4控制措施