白领公寓调研20140607

《白领公寓调研20140607》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、上海白领公寓调研改造思路陈总您好:由于房租递增，为了酒店可以盈利，6月7日中午我去考察知名的白领公寓，具体情况汇报如下：一、基本情况及地理条件1、虹口足球场公寓公寓地址：上海虹口区中山北一路9号（同心路口) 手机：童经理 13023191225  总台电话：021-56900917上海佰苑连锁青年公寓简介：         佰苑连锁青年公寓隶属有多年物业管理经验的上海银鹤物业管理有限公司品牌随着扩招后大学生毕业潮的到来，近几年就业市场呈一片繁荣景象，特别沿海发达城市及区域中心城市，深受大学生的青睐。同时外地学生异地求职的过程中，住宿成为了一个老大难问题。求职者由于受经济能力的限制，无

2、法入住到价格较高的酒店当中，而一些低价格的旅馆又存在不卫生、不安全的状况。这样，求职公寓就应运而生。求职住宿如果选择租房就带来了必须付三押一的问题，一次性的房租费用高昂，如果在该城市找不到工作，要去其他城市，有可能会一个月押金会赔付，所以找到合适的短租房势在必行，求职公寓也就呼之即出。公寓采取大学生公寓的结构模式，同时为求职者提供相应的就业信息服务，使求职者在解决住宿问题的同时为就业带来便利，受求职者的欢迎。佰苑求职公寓——疲惫的温馨港湾，竭诚为广大在上海学习、求职、考试、培训、旅游的青年朋友们提供安全、卫生、舒适、如家、经济实惠的住宿服务。公寓设施：公寓设施服务有：冷暖空调、有线电

3、视、低价高速上网接入端口(包月)、24小时大厅摄像头安全监控/专人值班、日常用品零售、免费24小时开水/淋浴、免费求职信息/职业规划、免费寄存包裹、低价复印/打印简历、低价套餐预定等。周边配套：附近菜市场、超市、餐馆、银行、医院、网吧、健身房等休闲娱乐，让您的日常生活要多便利就有多便利。交通情况：交通地铁3号8号线虹口体育场站步行8分钟，经过的公交线路: 115路 515路 723路 829路 937路 966路 等多条线路人员配置：前台2人，做一休一，PA保洁2人，做一休一，工程1人，保安2人做一休一，销售1人。出租情况和条款：单人间：1600元/月，一月起租，押一付一。多人间：6

4、人间3000元/月，8人间3500元/月，一年起租，押一付三。多人间床位：550元/床，一年起租，押一付三。电费另算：房间单独用电表，价格1.3元/度另外收费。水费另算：40元/人/月。房间面积：单人间约8㎡，6人间约15㎡，8人间约20㎡（都含独立卫生间）。不提供床单被套，枕套，洗漱用品。公寓图片：公寓外景公寓大堂单人房公寓6人间公寓8人间公寓房间卫生间公寓总台公寓6人间房间电视机家连家白领公寓 地址：上海市普陀区潮州路508号（近曹杨路）手机：甘小敏13764100532电话：021-51074135简介：上海家连家物业管理有限公司成立于2008年1月。主要经营青年白领公寓和经济

5、型酒店。目前各类高级管理人员50多位。现在有杭州路、潮州路、东陆路、政立路四个分部。拥有可提供各类人员住宿的标准化房间700间。公司理念：青年之家、超值服务。公司精神：诚信、务实、创新、发展。公司作风：认真、高效、坚守承诺。公司道德：尊重、坦诚、友爱、和谐。公司要求：公司第一团队精神爱岗敬业超值服务。公寓设施：房间全部独立卫浴，个人出租非中介.房间为新精装，干净清爽，配备席梦思床、电脑桌、衣柜、床头柜、空调，冰箱，电视机（免费的宽带和有线）等：卫生间附设热水淋浴器：另有全自动的洗衣机。物业24小时全天管理，每天有保洁员，楼内安置24小时监控系统，,刷卡式防盗门。交通条件：公交01，1

6、29,106,,944,742,768，长征1路（曹杨路陆家巷下）月410米，地铁11号线（上海西站下）步行约800米。周边配套：周边商务楼和在建高楼较多，附近菜市场、超市、餐馆、银行、医院、网吧、健身房等休闲娱乐，让您的日常生活要多便利就有多便利。人员配置：PA保洁2人，做一休一，工程1人，保安2人做一休一，销售2人。出租情况和条款：单人间：1800元/月，10㎡房间900元/月，一月起租，押一付一。多人间：6人间2200元/月，8人间2500元/月，一年起租，押一付三。多人间床位：350元/床，一年起租，押一付三。电费另算：房间单独用电表，价格1.31元/度另外收费，多人间平摊费

7、用。水费另算：30元/人/月。房间面积：单人间约25㎡，6人间约25㎡，8人间约30㎡（都含独立卫生间）。不提供床单被套，枕套，洗漱用品。公寓图片：公寓外景公寓大门单人房单人房房间卫生间洗衣房8人间6人间二、现场考察情况1、公寓门口都有显眼外景“白领公寓”广告牌，便于寻找。2、房间内部装修简单，只提供：空调，木制高低床，床头柜一个，老式电视机一台，有网络，独立卫生间，单人房配席梦思床、电脑桌、衣柜。3、设备大都老旧，卫生较差，秩序较乱，人员较多且集中，不安