如何避免评估设备的风险

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1、如何避免评估设备的风险周炜-15-内容提要机器设备评估是资产评估中一个很重要的组成部分，特别在对工业企业的资产评估中机器设备种类繁杂、构成各异、情况复杂，评估时通常要逐台核查评定，收集大量的专业技术资料、市场信息。设备自身专业技术性较强的特点给设备评估人员的评估工作带来了较大的难度，稍有疏忽或者经验上的不足都有可能导致评估结果的失真，从而给设备评估人员以及评估机构带来风险、甚至是不可挽回的损失。本文试图从设备评估人员实际工作的角度对设备评估在各阶段可能面对的风险及其避免措施进行阐述。由于本文所探讨的设备评估是

2、资产评估中的设备评估，所以在第一章本文首先对资产评估的一般性知识作一个介绍并且阐述了作为资产评估重要组成部分的设备评估的特殊性。随后，按照设备评估的具体工作过程，从确定评估范围-产权验证-明确价值类型-选择评估方法-估算评估值，逐阶段分析了设备评估可能面对的风险以及如何避免或化解风险。最后，在第三章，本文再一次强调设备评估人员在设备评估工作中为避免风险应当执行的工作程序，并认为切实地执行这些工作程序，将有效减少设备评估的风险以及避免评估人员在面对评估结果失真时的责任。-15-目录第一章设备评估的风险性1第一节

3、资产评估概述1第二节设备评估的特殊性1第三节设备评估的风险3第二章如何避免设备评估风险5第一节避免设备评估范围不一致5第二节产权验证要执行6第三节明确评估的价值类型6第四节合理选用评估方法8第五节重置成本法评估时应注意的风险9第六节市场比较法评估时的风险11第七节收益现值法评估过程的风险12第三章总结-如何避免评估风险13参考文献14-15-第一章设备评估的风险性第一节资产评估概述资产评估是市场经济条件下客观存在的经济范畴。在现实经济生活中，资产业务所涉及的产权转让、企业重组、破产清算、资产抵押、资产纳税等经

4、济行为都需要以资产的价值为依据。这些经济行为所依据的资产的价值不是资产的账面历史价值，而是资产在某一时点的现行市场价值。为了估计和判断资产的现行市价，需要对资产价值进行评估。资产评估作为资产估价活动，总是为满足特定资产业务的需要而进行的，在这里资产业务是指引起资产评估的经济行为。我国的评估实践表明，资产业务主要有：资产转让，企业兼并或出售，企业联营，股份经营，中外合资、合作，企业清算，抵押担保，企业租赁，债务重组等等。资产评估的目的即就这些特定经济行为为委托方以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见。第二

5、节设备评估的特殊性企业的整体资产包括流动资产、房地产、设备、无形资产、长期投资以及负债，在进行整体评估时，资产评估的对象是包括以上六部分的整体资产，企业整体资产的评估结果是以上六部分的加和。在以上六部分中，设备的评估是整个资产评估中一个很重要的组成部分，设备评估的偏差会给企业整体评估结果带来很大的影响。按照国务院清产核资办公室和国家技术监督局联合编制的《固定资产分类与代码》国家标准（GB/T14885-94）的描述，设备的分类如下表：-15-门类代码固定资产分类名称门类代码固定资产分类名称土地、房屋及构筑物0

6、1土地专用设备41纺织设备02房屋42缝纫、服饰、制革和毛皮加工设备03构筑物43造纸和印刷机械06锅炉及原动机44化学药品和中成药制炼设备07金属加工设备45医疗器械通用设备08起重设备46其他行业专用设备09输送设备47武器装备10给料设备交通运输设备52铁路运输设备11装卸设备53汽车、电车（含地铁车辆）、摩托车及非机动车辆12泵54水上交通运输设备13风机55飞机及其配套设备14气体压缩机56工矿车辆15气体分离及液化设备电器设备60电机16制冷空调设备61变压器、整流器、电抗器和电容器17真空获得及

7、其应用设备62生产辅助用电器18分离及干燥设备63生活有电器和照明设备19减速机及传动装置64电器机械设备20金属表面处理设备65电工、电子专用生产设备21包装及气动工具等设备电子产品及通信设备68雷达和无线电导航设备专用设备25探矿、采矿、选矿和造团设备69通信设备26炼焦和金属冶炼轧制设备70广播电视设备27炼油、化工、橡胶及塑料设备71电子计算机及其外围设备28电力工业专用设备74仪器仪表-15-仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器2975电子和通信测量仪器非金属矿物制品工业专用设备30核工业专用设备76

8、专用仪器仪表31航空航天工业专用设备77计量标准器具及量具、衡器32兵器工业专用设备文艺体育设备80文艺设备33工程机械81体育设备34农业和林业机械82娱乐设备35畜牧和渔业机械图书、文物及陈列品85图书资料36木材采集和加工设备86文物37食品工业专用设备87陈列品38饮料加工设备家具用具及其他90家具用具39烟草加工设备91被服装具40粮油作物和饲料加工设备92实验用、优良品种及观赏动植物可见