地铁三权移交的标准

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1、三权移交的标准一、三权移交的定义指在工程初验整改完成、综合联调的中后期将广州地铁建设工程的指挥权、使用权、管理权由建设事业管理部门移交给运营事业管理部门。本移交标准指机电安装及装修承包商移交的工程已按合同约定全部完成，并按施工验收规范的标准检验合格，提交了工程技术资料和文件。在业主的组织和协调下，将车站的指挥权、使用权、管理权移交运营单位。三权移交完成后，机电安装及装修承包商负责后续工作的配合，包括配合业主进行消防、卫生防疫、环保、人防、试运营检查等开工前的政府验收工作；机电设备的维护培训及临管工作；竣工资料的移交和归档工作等。二、三权移交的标准

2、1、实体部分1.1站内临时设施已拆除完毕。1.2各专业已按设计图纸和变更图纸完成了工程实体，各分部分项工程经验收质量合格，达到了各专业工艺要求及运营使用功能要求。1.3各专业管线及设备的标识工作已完成。1.4消防设施及器材已配备到位，达到了消防验收的条件。1.5车站市政给水及排水已完成接驳，具备运营单位进驻车站工作、生活条件，生活饮用水水质检测合格。1.6车站地面恢复、地面导向牌、出入口飞顶等室外工作已完成。1.7车站设备卫生及场地卫生已清理干净，保洁公司已进场。1.8区间所有收尾及整改工作已完，特别对影响试运营安全的问题已完成。1.9通风空调专

3、业：隧道风机、车站风机、冷水机组、冷却塔、柜式空调器等设备运转正常，满足运营使用要求；车站水系统运行正常，站厅站台公共区、管理及设备用房风口风量均能达到设计要求，可提供过渡性舒适环境；正常运行模式、火灾运行模式切换正常，模式运行正常。1.10给水排水专业：生活饮用水检测合格，符合饮用标准；各排水设备运转正常，满足自动控制条件；气体灭火系统试运行正常。1.11建筑电气专业：各低压开关柜、环控电控柜、动力及配电箱受电正常；车站照明满足照度要求，且应急照明切换正常；风机就地、远处可正常控制，风阀动作与显示一致。1.12智能建筑专业：门禁开关正常，紧急开

4、门按钮正常；监控系统，点对点监控显示正确，各类传感器、变送器传输数据正常；火灾自动报警系统点对点报警显示正常，烟感探测器、手动报警按钮、消防电话、警铃工作正常，消防联动启动正确。1.13屏蔽门专业：屏蔽门绝缘检测符合要求，屏蔽门活动门开合正常，屏蔽门应急门应急状态打开正常，屏蔽门满足正常运营要求，2、调试部分2.1各系统完成了单机调试、系统调试；环控及给排水设备实现就地、环控、车控三地控制。2.2低压、智能专业（BAS、FAS、门禁系统）的设备跟系统相关接口已测试合格且实现合同要求的功能和使用性能。2.3车站级联合调试已完成，并通过业主及监理方的

5、预验和认可后，各种工况模式运行正常，以满足地铁列车运行和运营管理的需要。包括各防火分区的防排烟火灾模式、系统承包商和车站内其他承包商（扶梯、电梯、AFC、防火卷帘门等）的消防联动模式、屏蔽门的联动、应急照明切换模式、气体灭火联动模式。3、整改部分单位工程验收时，运营提出施工质量问题、设计问题、厂家设备问题整改完成。4、竣工资料部分4.1工程竣工资料具备组卷移交条件，包括实体过程资料、材料报审资料、质量评定资料符合验收标准，竣工图纸会签完成已组卷（图纸目录已完成）。待竣工验收后，提交完整的竣工资料。4.2房屋钥匙移交表、设备资产移交表已与运营单位确

6、认，并办理了移交手续。4.3各专业设备的备品备件及厂家设备资料已移交运营。