翠峰丽景工程施工组织设计

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1、翠峰丽景工程施工组织设计1编制依据及说明1.1编制依据1.1.1深圳市遵信实业有限公司对翠峰丽景工程的工期、质量要求。1.1.2遵信实业有限公司翠峰丽景工程1#、2#、3#楼的建筑、结构、给排水、建筑电气、通风空调工程施工图。1.1.3翠峰丽景工程合同及补充条款。1.1.4国家现行的技术标准、规程、规范。1.1.5根据工程的特点，施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。1.1.6地下室底板、屋面、外墙、厨房、卫生间的建筑防水施工和防渗漏保证措施。1.1.7超高楼层（层高＞4.5m）、柱、楼板的模板支撑体系及支设安装。1.1.8完整有效地做好工程资料的收集、整理的

2、规范化归档工作，实施装修与安装质量的若干成熟办法及控制方法，实现整个施工区域内的全部成品的有效保护，确保本项目最终成为建筑精品工程。1．2编制说明1.2.1为了便于做好各项施工准备工作，确保本工程有条不紊地组织施工生产，合理安排，调动人力、物力，协调好各专业施工单位的生产关系，确保按国家规定和业主要求完成施工任务，全面实现工期、质量、安全生产、文明施工等各项目标，根据该项目3栋建筑，有7层1#楼11层2#、3#楼，其中3#楼设有一层地下室。三种类型的工程结构特点，编制本项目施工组织总设计。1.2.2本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分部分项工程的施工工期、

3、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料设备、主要技术措施、安全、文明施工、环保、季节性施工、总承包管理及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。江苏建兴建工集团有限公司深圳分公司115翠峰丽景工程施工组织设计1.2.3在翠峰丽景工程施工中，我们将优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，在合同工期360个日历天内完成整个工程，同时，保证各分部工程及阶段性工程（地下室土建部分；主体结构封顶；外脚手架拆除），进行合理安排部署，优化资源配置，做到忙而不乱、质量最好、效率最高、综合成本最低

4、。同时在施工中，我公司将从业主利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及现场文明施工管理，坚决服从建设单位及现场监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故；同时，在施工中同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位的每一分投入用到实处，以达到有效控制投资的目的，更好、更快地交出让业主满意的精品工程。1.3施工范围和施工目标1.3.1施工范围我公司是一支具有一级

5、施工总承包资质的专业建筑施工企业，可以承建该项目所有土建、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风空调、消防工程设计图纸上的全部内容。1.3.2施工目标1.3.2.1质量目标：确保达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》，争创深圳市优质工程。1.3.2.2工期：确保总工期360天及各分部工程阶段性工期。1.3.2.3安全生产：严格按照“一标三规范”要求组织施工，实现无因工死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无重大设备事故、无火灾事故的“五无”工地。一般轻伤事故频率不超过1.5%。1.3.2.4文明施工：达到深圳市文明施工现场要求标准。江苏建兴建工集团有限公司深圳分公司115翠峰丽景工程

6、施工组织设计1.3.2.5协调配合：上下一致、内外一致、步调一致、统一指挥，有各专业分包单位提供最优质的配合与服务。江苏建兴建工集团有限公司深圳分公司115翠峰丽景工程施工组织设计2工程概况及特点2.1工程总述2.1.1平湖翠峰丽景工程位于深圳市龙岗区平湖镇凤凰山西侧，东北邻凤凰大道，西南邻平湖镇老师村，西北邻“满庭芳”住宅小区。建设用地面积17850m2,平面形状略呈梯形，东西长：南侧120m、北侧132m，南北宽：东侧180m、西侧104m。2.1.2该项目由2栋11层和1栋7层建筑物组成,场地北部临近凤凰大道边的为1#楼7层，西半部为2#楼11层，东南部分为3#楼地下1

7、层地上11层，2#、3#楼呈园形折线形布置，在3#楼南端及西侧室外为地下室。其地下室建筑面积4466m2，住宅建筑面积32086m2，商业建筑面积3484m2，总建筑面积41141m2。建筑的结构类型：钢筋砼框架结构(部分框支抗震墙及短肢剪力墙结构体系)，1#楼建筑总高度为26.825m，2#楼建筑总高度为44.07m，3#楼建筑总高度为46.55m。该项目由深圳市遵信实业有限公司投资兴建，由长沙市规划设计院有限责任公司设计。2.2工程概况2.2.1结构概况。2.2.1.11#楼为天然地基，独立承台，上