苏州某超高层综合楼施工组织设计_secret

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1、目录第一章工程概况1第一节投标范围1第二节建筑概况2第三节结构概况4第四节工程环境条件和地质条件9第五节工程特点13第二章施工总承包管理组织架构15第一节项目总承包管理组织机构15第二节项目领导组成及主要职责18第三节总承包总协调小组和总承包专家顾问团25第三章总体施工部署及施工流程29第一节施工分区、分段29第二节施工顺序及流程33第三节各阶段施工程序安排重点41第四节施工准备44第五节施工主要资源计划55第四章重点施工方法概述61第一节施工测量61第二节桩基施工68第三节基坑支护71第四节基坑降水76第五节土方开挖80第六节大体积混凝土施工

2、84第七节主体工程88第17页第八节脚手架工程97第五章施工进度计划99第一节施工阶段性划分99第二节工期目标分解99第三节工期网络计划100第六章施工关键设备选择102第一节塔吊选择及配备102第二节施工电梯选择及配备104第七章总平面布置105第一节施工总平面布置原则105第二节施工平面布置106第三节临时用水用电布置117第四节总平面管理125第八章工程质量保证措施128第一节质量保证体系128第二节质量保证技术措施135第三节成品保护142第四节计量管理143第五节回访制度144第九章安全生产管理145第一节安全生产管理体系145第二节

3、安全生产管理制度146第三节安全生产计划与技术措施150第十章文明施工与环境保护措施153第17页第一节现场文明施工153第二节现场消防保卫措施155第十一章工程回访和维修服务措施157第一节保修期限承诺157第二节工程回访159第三节用户来访与投诉159第四节工程保修160第17页第一章工程总体概况第一节投标范围一、承包范围1、总承包管理范围：本工程施工设计图纸上所包含的全部内容均为中标单位的总承包管理范围，中标单位均应承担总承包管理责任。2、总承包施工范围：1）、土建工程：支护工程（含土方、降水工程）；桩基工程；建筑及结构工程。2）、公共装

4、饰工程：办公及公寓的电梯厅装饰。3）、机电安装工程：给排水系统；照明、防雷系统；电力系统；消防系统；空调系统等。4）、室外总体工程：道路、广场等土建工程（含园林景观）；机电安装工程（泛光照明除外）。5）、指定分包工程外的其他工程。二、指定分包在议标文件中已明确下列工程为招标单位指定分包工程：第17页1、幕墙及外门窗工程；2、装饰工程（除办公及公寓的电梯厅装饰外）；3、变配电工程；4、弱电工程；5、泛光照明工程；6、招标单位认为有特殊要求须指定分包的其他分项工程。第二节建筑概况工程名称：****项目建设工程建设单位：苏州****置业有限公司概念设

5、计：建筑设计：****建筑设计研究院有限公司结构设计：设备设计：设计顾问：****大学拟建****工程位于苏州****区CBD轴线的东端，东临****街及****湖，西面为园区管委会大楼及****大厦，整个地块呈梯形基地总面积约24,319平方米，建筑总面积462,520平方米。拟建建筑主要由塔楼、裙楼、纯地下室三部分组成。建筑主体为总高度为278m的双塔楼，采用混凝土核心筒＋伸臂桁架＋周边框架柱混合结构，南塔楼地面以上为77层，北塔楼地面以上为71层。其中北塔楼66层以下为酒店和办公楼；南塔楼71层以下为酒店式公寓，两幢塔楼上部刚性连接，第1

6、7页为总统花园套房。裙楼7层，采用框架结构，为商场、酒店等附属设施，分别位于两座塔楼西侧及南北侧。塔楼东侧为纯地下室区域。是一座集办公、商住、酒店等多种功能于一体的综合性大型超高层建筑。第17页第三节结构概况一、工程结构承力系统工程结构承力系统包括的混凝土核心筒、型钢混凝土框架柱和巨型伸臂桁架和腰桁架组成，整体呈刚性门架。混凝土核心筒位于建筑物的中心，钢骨混凝土柱位于建筑物的四周，承担腰桁架的端部荷载；巨型伸臂桁架包括焊接箱形截面钢结构，并部分填充混凝土以增加刚度和阻尼。二、混凝土核心筒系统钢筋混凝土核心筒一直延伸到建筑物的顶层。核心筒部分承担

7、重力荷载和一定比例的由地震和风引起的剪力和倾覆力矩，两个核心筒的上部通过平面桁架紧密相连。在核心筒截面变化的楼层需要采用加强楼板。第17页三、伸臂桁架系统伸臂桁架包括三个5.5m高的桁架，横跨于钢骨混凝土柱与核心筒之间。伸臂桁架系统通过连接核心筒和周边框架系统，减少核心筒承受的倾覆力矩，大大减少整个建筑物的水平变形，此外还可以减少地震和风引起的荷载对核心筒的桩的作用。四、塔楼楼面系统地面层以上的楼层将采压组合楼盖体系，由于建筑的曲线收缩外形梁跨长度在8--13米之间,组合楼板的厚度为：办公行政办公楼层130毫米；酒店式公寓旅馆楼层150毫米；机

8、电层及避难层150毫米；会所商场130毫米；酒店空中大堂130毫米；总统套房150毫米；筒体内混凝土楼板厚度200毫米。地面以上楼层将采用组合楼盖体系