国奥华府售楼处包装方案

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1、燕鲁国际项目包装方案贵和华城项目包装方案昌奥·国奥华府售楼处包装建议方案2销售规范及培训PART13休域售楼处平面示意图34567憩区客户动线型展示典区域经21户8区位图形象台项目部项目部沙盘销售吧台谈客桌售楼处楼顶入口围挡尚书路光荣路4阵地包装1.客户接待流程规范化形象台接待登记→区位图讲解→沙盘讲解→户型讲解→销控讲解→意向房源推荐；2.置业顾问男女工装盛着，统一站台、接客礼仪等；3.对于讲解部分如区位讲解、沙盘讲解等统一说辞；4.同时就置业顾问谈客专业能力进行26关培训，尤其挖掘客户需求、塑造产品价值及“杀客”“逼定”技巧等强化训练。5.对阵地与售楼处全面包装整改，配合置业顾问形象及专业

2、能力的提升，显著提高客户成交量。售楼处业务提升方案5阵地包装PART26售楼处包装整体思路依据接客流程对售楼处包装进行全面调整及修改，整体以暗红色调为主，庄重、大气而严肃，全面塑造营销中心热销与抢购的氛围，造成在市场上供不应求的表象，在内容上保持软硬结合，硬性通过大量的拉网展架将房源等相关信息释放，细节的严谨彰显对于客户的尊重与贴心的服务，同时也体现其物业的保障性。燕鲁国际项目包装方案售楼处门口—马路沿线道旗建议在售楼处门口摆放道旗，两米间距高密度摆放，画面以红、绿色调为主，全面塑造项目热销、火爆抢购氛围，社区品质保障，给客户温馨、安心、归家的感觉。售楼处左侧尚书路沿线售楼处右侧光荣路沿线8售

3、楼处门口—停车场彩旗悬挂售楼处门口大量增设彩旗，特殊节点放置拱门，与旁边竞品项目形成对峙抢客氛围，最大限度拦截客户，提高上客量。燕鲁国际项目包装方案项目围挡重新包装，一方面塑造项目良好施工形象，另一方面在5、6号楼交付在即给客户以全新的面貌，借势即将举行的活动对项目进行宣传，在内容上以项目品质、经典户型和现房为主要诉求点，在色彩上以主题色调亦或是红色调为主。售楼处门口—项目围挡良好的包装塑造项目品质形象。燕鲁国际项目包装方案建议在施工楼座上方安置巨幅，国奥华府及电话号码，条幅内容可打5、6号楼盛大交付及品质楼座优惠火爆热销等信息。售楼处—工地楼体国奥华府11售楼处包装PART3燕鲁国际项目包装

4、方案售楼处内售楼处门口售楼处内将通过大量拉网展架全面塑造热销氛围，主要包括区位展示、卖点展示、销控等。在色调上摒弃项目褐色的主题色调，更改为热销稳重的玫瑰红色，内容上除了系列文案对项目形象及品质的全面塑造，还包括五证等信息公示，提高在市场上的广泛关注度，显著提高来电来客量促进成交。燕鲁国际项目包装方案售楼处门口—形象墙增设售楼处导示（背光）。售楼处门口国奥华府国奥华府售楼中心此处广告部分打通，显示为国奥华府售楼中心。原国奥华府形象墙建议拆除较显旧。此处建议拆除，保证入口的通透与敞亮燕鲁国际项目包装方案售楼处入口—形象接待区接客台调整至入口左侧，接待台严格按照流程接客（重新修改优化接客流程），桌

5、上放置欧式假花给客户已温馨亲近之感。燕鲁国际项目包装方案办公区前区位图区位图KT写真，部分公路等可适量调整。建议在此处粘贴项目区位图，强化客户对于项目位置的记忆，同时可以将项目的区位优势（临近泉河景观带及宝相寺景区）对外展示，提高客户对于项目的认知。燕鲁国际项目包装方案销控调整正面效果示意图。背面效果示意图。房源及储藏室销控全面调整，采用拉网展架，整洁大方，方便循环使用，画面红色调为宜，内容为实销即可。燕鲁国际项目包装方案销控右侧空位调整正面效果示意图。销控右侧空位可放项目精彩重大事件展架和精彩抢先看等展架，实时将项目工程进度和销售信息释放。燕鲁国际项目包装方案电视位置--项目卖点展架卖点整合

6、展板四块，项目核心价值凝练对外公示。燕鲁国际项目包装方案电视位置--项目卖点展架此处放置项目鸟瞰图，右侧放五证信息报价预算名称数量单价（元）总价（元）备注注水旗3030090005米可伸缩拱门1500800包含充气泵彩旗80条28元80/m约700含绳围挡450㎡34元/㎡15300含框架及安装费楼体巨幅4字（每字6m*6m）40元/㎡约5760喷绘，国奥华府四个字形象墙约1.5*(3.4+4+3.38）m14元/㎡约300含安装费，不含灯光费售楼处形象墙（亮化）1.5*10.4m14元/㎡约220不含固定架及灯光装饰花6100600含花瓶或支架区位展板1（4*2m）80元/㎡约500KT写真

7、项目鸟瞰及五证1（2.6*4m）80元/㎡约800粘贴在墙壁上销控及拉网展架4（3.2*2.4m）80元/㎡约500*4+200*4拉网展架支撑卖点展板及画架4（0.84*1.24m）80元/㎡约80*4+150*4油画架支撑总计36700谢谢聆听