清河新区安置房三期4-1～4-6楼c、d号商业用房、幼儿园工程施工组织设计

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1、施工组织设计工程名称：清河新区安置房三期4-1#～4-6#楼C、D号商业用房、幼儿园工程建设单位：丰球集团(淮安)房地产开发有限公司施工单位：淮安市建设工程有限公司编制人：编制日期：二OO七年九月十日目录一、工程概况二、施工布署三、施工现场管理人员安排四、主要施工机械五、劳动力投入计划六、施工现场主要周转材料及工程主要材料的安排七、主要分项工程施工方法　　１、定位放线　　２、基础工程　　３、主体工程　　４、门窗工程　　５、装饰工程　　６、楼地面工程　　７、屋面工程　　８、脚手架工程八、保证工程质量措施１、保证质量的管理措施　　２、保证工程质量的技

2、术措施　　３、质量保证体系九、对招标范围以外的项目配合协调与管理十、各分部分项工程之间的衔接与配合十一、质量通病的防治措施１、保证测量精度与准确的措施２、砼工程质量通病的防治　　３、保证砌体施工质量的措施　　４、防治外墙渗水的措施　　５、防治屋面漏水的措施　　６、防治楼地面裂缝措施７、防治楼地面、屋面落水口和漏洞处渗水的措施８、防治塑钢门窗渗漏的措施９、成品保护措施十二、季节性施工技术措施十三、保证施工安全的管理措施十四、保证施工工期措施十五、施工总平面布置及管理措施十六、保证施工现场文明措施（噪声、污水等）十七、施工现场用水、用电量计划１、施工

3、用电布置　　２、施工临时供电系统的设计　　３、施工临时供水系统的设计十八、降低成本的措施十九、新工艺、新技术、新材料的推广应用二十、地下管线及其它地上地下设施的加固措施，成品保护措施二十一、安装工程施工组织设计一、工程概况工程名称淮安市清河安置房三期4-1#～4-6#楼C#、D#、幼儿园工程设计单位淮安市城市建设设计研究院有限公司建筑面积26337.30m2±0.000标高黄海高程11.68～11.83m结构形式砖混/框架设计室内外高差1.98m建筑形式特　点层　次五层、六层/三层、四层形　状“一”形建筑要求屋　面平屋面：35厚挤塑保温层，50厚

4、细石砼内配φ4@150双向钢筋，SBS防水卷材。坡屋面：三道设防防水水泥瓦保温屋面外墙面界面剂，R·E-Ⅱ型保温层，10厚防裂抗渗砂浆，外墙刷乳胶漆内墙面12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆；卫生间、厨房瓷砖墙面楼　面地砖地面（带防水层）：苏J01-2005-9/3，水泥楼面20厚1:3水泥砂浆找平层，10厚1:2水泥砂浆面层/地砖楼地面地　面混凝土防潮地面。（苏J01-2005-6/2）/保温地面平　顶板底粉刷：苏J01-2005-6/8,刷涂料门　窗塑钢窗、木门框/地弹门、油　漆明露铁件刷

5、防锈漆，调和漆二度结构形式本工程为砖混/框架结构，C10砼垫层，C25整板基础/独立基础，C25现浇板、梁、柱、楼梯、雨棚、檐沟等；±0.00以下采用MU15粉煤灰砖、M10水泥砂浆砌筑；±0.00以上采用MU10KP1空心砖、M10混合砂浆砌筑；抗震设防烈度为7度。/±0.00以上采用MU5混凝土砌块砖、M5混合水泥砂浆砌筑；二、施工布暑　　1、指导思想：　　对于该工程，我们的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足的人力、物力、财力等资源，优化组织，精心施工，确保工程按期保质完成任务。　　2、施工顺序及流水段划分：根据本工程特点，拟将

6、本工程划分为三个平行施工段，便于流水作业、穿插施工。即4-1、4-2、4-3、为第Ⅰ施工段，4-4、4-5、4-6为第Ⅱ施工段，C#、D#、幼儿园为第Ⅲ施工段。3、施工工期安排：　　本工程根据招标文件，安排施工工期为300日历天，本项目将运用科学的施工方法和合理的施工进度计划，抓住优化施工方案是保证各种目标实现的关键，确保按期完成施工任务。　　4、工程质量：　　本工程质量确保合格（力争主体优质结构），本项目将严格管理，加强程序、过程控制，确保达到建设方要求。　　5、主要施工技术概述：　5.1模板工程：柱子模板、现浇板模板、梁模板均采用九夹板，Φ4

7、8×3.5钢管扣件支撑体系。5.2钢筋工程：在施工现场设置钢筋制作区，成品钢筋由机械或人工运至绑扎楼层或部位。钢筋接头根据图纸要求≥22钢筋均采用机械连接，其余采用搭接接头。　　5.3砼工程：本工程砼采用泵送商品砼，机械振捣。　　5.4外脚手架采用全封闭落地双排钢管扣件式脚手架，外挂密目安全网，局部采用悬挑钢管扣件式脚手架。三、施工现场管理人员安排为了保质保量并圆满地完成本次工程施工任务，我公司决定抽调曾多次在施工中获得省优、市优质工程的项目经理担任本工程项目经理。同时抽调我公司优秀管理人员组建项目经理部。具体现场管理人员见表：主要施工管理人员配

8、备表机构名　称姓　名职　务职　称总部项目主管高建伟总经理工程师技术负责人邹锡刚技术负责人高级工程师现场项目经理周洪青项目经理工程师项目副