枫林溪语居住小区工程9#楼

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1、施工组织设计　　　　　　　　　　　　　　　　红星凯悦居住小区25#楼第一章综合说明1.1工程概况红星凯悦居住小区工程25#楼为高层住宅建筑，位于哈尔滨市南岗区王岗市场附近，总建筑面积为10641.28m2，建筑总高度55.8m。本建筑设计为“一”字型建筑。地上一层为框架，其余为砖混，共6层。一层主要为车库及商服，二~六层为住宅。机房层为楼梯间出屋面及电梯机房出屋面。一层层高为3.6m，其余层高均为3m。四个单元每个单元设电梯一部，上人楼梯共四挂。本工程建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，抗震

2、设防烈度6度，抗震等级为三级。本工程一层室内成活地面标高为±0.00m，相当于相对高程100.15m。采用载体桩（也称垃圾桩）基础，桩径400mm，单桩极限承载力特征值为1600KN，特征值为800KN。根据工程地质勘查资料，桩端支承于第②层硬质粉质粘土层上。施工方法见具体施工组织设计。本工程外墙为高级外墙涂料。墙体构造为：外墙为370mm厚烧结多孔粘土砖，外粘100厚聚乙烯泡沫保温板，密度为20kg/m3，导热系数为0.042W/M.K,做法见02J121-1-A型。每隔2层设置300宽防火隔

3、离带，材料为防火等级为A1级的酚醛板。内墙：120mm、240mm厚陶粒砌块。墙体基础部分详见结构图，女儿墙为现浇钢筋砼墙。本工程合用前室住宅层公用走廊地面为磨光花岗岩楼面，花岗岩踢脚高150mm。墙面刷白色涂料。室内墙面刷白色涂料。厨房、卫生间地面为初装修不作面层。楼梯间花岗岩地面，楼梯栏杆及扶手采用不锈钢管。本工程外窗为塑钢窗，单元入口门为电子防盗门。1.2编制依据：本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，依照《中华

4、人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《阳光家园二期棚改安置小区A1#栋施工图》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。本工程所采用的技术规范如下：1、《工程测量规范》GB50026-20072、《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-20023、《钢筋混凝土高层建筑结构设计与验收规范》JGJ3-20024、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20025、《屋面工程施工质量验收规

5、范》GB50207-2002、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-170-施工组织设计　　　　　　　　　　　　　　　　红星凯悦居住小区25#楼6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20027、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20018、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-20039、《建筑给排水及采暖工程验收质量验收规范》GBJ50242-200210、《建筑电气工程施工质量验收规范》GBJ50303－200211、《施工现场临时用电安全技术规范》JG

6、J46-200512、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-9213、《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-9314、《组合钢模板技术规范》GBJ214-9815、《给排水构造物施工及验收规范》GBJ141-9016、《混凝土外加剂》GB8076-8717、《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ155-200019、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200120、《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB-23第二章施工现场平面布置设计及平面布置图2.1平

7、面布置原则：本工程为我公司2011年度重点工程之一，因此在施工前，平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的“质量、工期、安全生产、文明施工”四大目标的实现。2.2施工道路及暂设：施工道路：由工地大门口至钢筋作业区地面全部进行砼硬化。浇注宽4米200㎜厚C20混凝土路面，由工地大门口至办公区铺设2米宽红砖道路。道路两侧铺设20～40mm碎石。模板堆放区、钢筋场地铺20～40mm厚碎石，纵向坡高2%。现场围护：进场后修建封闭围墙，出入口设安全门，门左侧为门卫

8、室，设专人值班。给排水设施：施工现场沿道路四周环通布置上水管线，埋入地下500mm，上部回填砂。管线转角消防栓处设阀门。临时用电设施：根据现场提供临时用电、配变压器，现场内设配电间，主电缆地下敷设或按规范架设，采用TN-S系统配电方法。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　-170-施工组织设计　　　　　　　　　　　　　　　　红星凯悦居住小区25#楼通讯设施配备：施工现场甲、乙、监理三方管理人员及工人组长和机械指挥人员均配对讲机一部，可随时沟通解决问题。机械及加工车间：小型搅拌站(棚