高层住宅施工组织设计

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1、铭泽玉龙园二期施工组织设计施工组织设计1、编制依据2、工程概况3、施工部署4、施工准备5、工期、质量、安全、文明施工的工作目标6、工期、质量及文明施工保证措施7、主要施工方法及技术措施（1）工程定位、测量、放线（2）土方工程（3）筏板施工（4）钢筋工程（5）模板工程（6）混凝土工程（7）脚手架工程（8）砌体工程一、编制依据1、建筑公司下发的白图2、公司工程管理文件及验收标准3、工程所处地理位置及周边环境情况 4、《现行建筑施工规范大全》及控制性执行条文。5、《建筑工程施工质量验收统一标准》6、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》7、 《混凝土结构工程施工质量验收规

2、范》8、 《建筑施工安全检查评分标准》二、工程概况 该项目为地下二层地上十八层塔楼的高层建筑，建筑总高度55.8米。本工程为高层建筑，结构设计使用年限为50年；结构形式为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。主楼采用筏板基础，筏板厚度为800mm，基础部分与南侧车库连接。三、施工部署按照按照先地下，后地上；先结构，后砌筑；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署可以将工程划分为基础、主体、装饰三个阶段进行部署。（1）基础施工阶段：在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。基础结构工程量大、墙体

3、高，因此，在施工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有益于保证基础结构的施工质量。保证主体结构开始插入施工时间，也就是保证了主体结构按期封顶的时间。（2）主体施工阶段：主体施工阶段结构形式简单，简化了施工的难度，但考虑雨期的影响，主体施工考虑5个月，扣除因天气等因素的影响，为了保证总体进度计划按时完成，室内装修提前插入施工。（3）装修施工阶段：四、施工准备1现场临水系统本工程现场临时用水包括给水和排水两套系统。给水系统又包括生产、生活用水。排水系统包括现场排水系统和生活排水系统。给水系统∶从小区南侧大口井处水源接用水管至生活区和各施工用水点，并按有关要求安装

4、水表。管道布置及管道选型要以施工用水量计算为依据，合理进行选择。.2现场临电系统本工程作业面大，涉及施工项目多，临时用电量大，各施工单位要在项目经理的统一领导下，听从指挥，协调合作，保证用电安全。临时用电施工方案由电气技术人员编制，由上级主管部门负责审批，安全部门严格监控与实施。3临时道路及围墙施工现场四周设临时道路，与永久道路相结合，道路硬化，并设置2%的排水坡度，路边设置排水沟。现场西侧及东侧已经用彩钢板进行封闭，北侧有围墙防护。4生产生活临时设施在现场西北方设置办公生活区，现场临时设施及生产设施5施工机具准备在本工程的施工中，我们根据工程情况选用并落实先进的施

5、工机械。开工前应按照工程进度计划作好机械设备的进场计划，按照计划进行落实，重点保证混凝土泵送和运输设备、钢筋、模板加工设备和塔吊等施工机械。6劳动力准备尽快组织劳动力进场，调集技术熟练的各专业施工队伍组成本工程的施工作业队伍，充分保证工程工期和工程质量。针对具体情况和本工程的特点，作到早征调、早体检、专车运输、尽早进场，以保证施工需要。7物资准备开工前，根据工程进度计划并结合各种材料的熟化、检验时间要求编制物资采购计划；按照我企业程序文件的要求对各种工程材料的来源、质量、储备情况进行详细的考察、落实。对于需要较长熟化、检验时间以及加工量较大的材料尽早安排进场。8施工

6、总平面布置（1）把场外南部铭泽路接通至现场，在布置总平面时首先要解决的是施工临时道路的问题，现场四周设临时道路。施工道路为6m，并硬化。（2）确定仓库和三大工具堆放场地：仓库位于西北侧办公区，工具以及物料堆放场地布置在本楼北侧施工道路旁边，便于物料的进入和操作人员领用物料。（3）确定水电网和动力设施的位置：根据本工程的现场实际条件水源和电源的位置，并计算出供应量，然后敷设管线，并根据现场的需要布置水嘴、配电箱等设施。五、工期、质量、安全、文明施工的工作目标（一）、工期目标：图纸下发以后，现场根据各个楼的情况统一制定工程工期（二）、质量目标：做好过程控制工作，杜绝质量

7、隐患，各工序操作过程一次成活。原材料、构配件、设备进场检验，复试全数合格。检验批质量验收一次合格率达90%以上。分项工程验收一次合格率达100%。分部（子分部）验收一次合格率达100%。（三）、安全目标本工程计划创建安全文明工地。事故负伤率控制在1.5%以下。杜绝死亡,火灾,食物中毒。预防突发灭害天气，安全事故为零六、工期、质量及文明施工保证措施（一）、工期保证措施A、以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度计划，以此有效地对工程进度进行总控制。在总进度计划中处理好各种施工工序穿叉等问题。B、以总工期为依据，编制工程进度分阶段实施计划、施工准备计划、劳动力进