写字楼保安年终总结

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1、写字楼保安年终总结 　　写字楼保安年终总结：写字楼物业年度工作总结 　　尊敬的董事长、各位部门经理、主管及员工代表： 大家好！ 　　XX年是******公司具有重大而深远意义的一年，在这一年里，在董事会的正确指引下，在**董事长的英明决策和带领下，在XX年度公司领导班子集体领导下，在公司全体员工齐心协力，共同努力下，截止XX年12月31日，******公司完成并超额完成了XX年度经营工作任务，实现了******经营剂历史性的突破。 　　事冰实证明我们确定的目标杨是准确的，是科学的、吃是合理的、是符合市场妥经济基本规律和***呐

2、***现有规模的，因浮此是有效的。不仅如此尺，更重要的是，通过三穴年的探索经营，我们基丫本确定了企业未来发展狞的经营模式和保证企业契持续、高效发展的经营啡指导方针。这是一个值祸得每一名******搞员工骄傲的日子！这是嗡一个值得每一名***衷***员工自豪的日子身！因为******的忽XX年的成绩是我们共晋同创造的；因为***旋***的XX年的历史忍是我们共同书写的；*敖*****的XX年凝蜒聚着每一名**人不懈硷的努力和辛勤的汗水。享在这里请大家全体起立宣，向在XX年度中爱岗胰敬业、勤恳工作、为*苑*****的发展付出虽辛勤

3、劳动，做出巨大贡舶献的全体干职员工表示斌衷心的感谢！向确立公峻司整体的发展规划、经素营方针，制定XX年度耿各项经营指标，率领公漏司全体员工通过提高写研字间、宾馆经营和物业汽管理的服务质量、管理兰水平和经济效益的董事猾长**表示最热烈的祝歼贺和衷心的感谢！ 　　铡XX年我们之所以取得帐了辉煌的成绩，主要进弧行了以下具体的工作和韵切实可行的措施： 　　李一、董事会正确决策、煞扩大主营业务，增加客颂房数量。 　　从3月1形6日至6月16日，历迂时3个月，完成16、豫17层客房改造，使*屑*大厦客房总数达到*索**间，实际经营使用拦*

4、**间；完成21层撂餐厅营业部分改造，新游增面积***平。改变漏了过去以写字间租赁经埠营为主，以宾馆客房经迂营为附的经营模式定位磷，实现了以宾馆经营和议写字间租赁经营并举为汐主，以餐饮服务和会议宵室出租等其它配套服务狄为附，以规范标准的物啤业服务为保障的商业模之式的根本性转变。在经槛营方式上初步实现了由菏探索经营向专业经营的寨转变；在管理机制上实局现了由人管人向制度管具人的转变；由粗放管理淘向集约管理转变；在经耕营效益上实现了由规模功效益向利润效益的转变绳。 二、坚持了以全面的匆市场营销为重点。 　　辗XX年，面对竞争异常赠激

5、烈的市场，全体员工移发扬团结协作的精神，清不断强化区域经营，强砚力市场开拓，增强执行戌力度，促进了各项经营经和管理工作的顺利开展编。招聘了有水平、有能虽力的业务管理人员，重困新整合营销队伍,建立山起以专业营销人员为主邻的高水平的营销团队。馋并建立起相应的奖励机筷制，最大限度地调动每敬一个人的工作积极性，腊提高了业务洽谈的成功播率。 　　在营销策略上辜采取形象导入，扩大了泣**大厦的知名度：*把*宾馆被市政府列入指肿定考生特惠接待单位，悍进行为中高考学生和家说长免费提供客房午休、门午餐的社会公益活动，债沈阳广播电台进行了专读题访

6、问和播报；举办了晌“激情八月，清凉一夏挣”为出租车司机免费赠怠送清凉饮品和带有**宅大厦标识和字样水杯的昏社会公益活动，沈阳日酉报进行了较大篇幅的新腿闻报道。网络推广：及王时更新和完善企业网站晴，XX年点击率超过2锡000人次，在中国产兑品平台网上设置企业形丙象展示和企业产品公布涅，在各大网络定房网和膜旅游交通网上设置企业衫形象展示和企业产品公戏布，全年实现网络定房燎2，690间。 　　媒愿体宣传：在中国广播电岛台进行每天2次共7个蕴月的播放企业产品宣传躬广告；在沈阳音乐台上脐进行每天3次共一个月训播放企业产品宣传广告陋；尤其

7、是联系并促成沈丸阳广播电台主办的英皇朽歌手熊鲁林、海鸣威等俘沈阳媒体见面会在**瘩大厦举行，沈阳各大媒织体进行了专题报道，全逐面提升了**大厦的知诱名度； 　　广告宣传：咋在沈阳大黄页上刊登半硅幅企业产品宣传广告；缔在省旅游局出版的“游唯客”杂志上刊登2期全右幅的企业产品宣传广告绕，同时获赠辽宁省旅游晰同业名录登记；在**这大厦外墙 　　增设了直羽观和美观的客房宣传、智餐饮宣传广告。 　　在屹具体的工作中，内挖潜户力，外拓客源，千方百压计提高写字间出租率、螟客房入住率、餐厅就餐紊率和会议室出租率。截饥止XX年12月31日惫，按

8、财务统计数据，实娄现客房年收入***万讽元，比去年同期增收*福**万元，增幅39%姻；实现写字间年收入*延**万元，比去年同期衰增收***万元，增幅块23%；实现餐饮年收弓入***万元，比去年榨同期增收万元，增幅3侗6%。全年完成营业性琼收入****万元，比践去年同期增收**