汇龙湾质量样板引路专项施工方案

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1、目录1工程概述-1-1.1工程概况-1-1.2分部分项工程概况与特点-1-1.2.1混凝土结构工程概况与特点-1-1.2.2砌体工程概况与特点-1-1.2.3屋面工程概况与特点-2-1.2.4门窗工程概况与特点-2-1.2.5装饰工工程概况与特点-2-1.2.6电气工程概况与特点-3-1.2.7给排水工程概况与特点-5-1.3编制依据-7-1.4施工准备-7-2职责-8-3实行样板引路范围和样板施工作业计划-8-4样板分项工程施工内容和标准-9-4.1混凝土结构工程-9-4.1.1钢筋分项工程-9-4.1.1.1

2、施工内容和技术措施-9-4.1.1.2质量标准-10-4.1.2模板分项工程-11-4.1.2.1施工内容和技术措施-11-4.1.2.2质量标准-12-4.1.3混凝土分项工程-13-4.1.3.1施工内容和基本要求-13-4.1.3.2质量标准-13-4.2砌体工程-17-4.2.1施工内容和工序要求-17-4.2.2质量标准和技术措施-17-4.3屋面工程-20-4.3.1.1涂膜防水层施工-20-4.3.1.2屋面铺贴自粘聚合物改性沥青防水卷材-23-4.3.1.3屋面铺装微孔硅酸钙板保温隔热板-29-4

3、.4门窗工程-30-4.4.1.1（一）、铝合金门窗制作、安装-30-4.5装饰装修工程-33-4.5.1.1内墙装饰-33-4.5.1.2外墙装饰-40-4.6户内立面线管、开关、插座底盒及电箱的安装-41-5分部分项质量通病的预防措施-42-5.1钢筋工程质量通病的预防措施-42-5.2模板工程质量通病的预防措施:-43-5.3砼工程质量通病的预防措施：-43-5.4砌体工程质量通病的预防措施-45-5.5屋面工程质量通病的预防措施-45-5.6门窗工程质量通病的预防措施-55-5.6.1.1门窗框安装-55

4、-5.6.1.2钢门窗安装-58-5.7装饰装修工程质量通病的预防措施-61-5.7.1.1内墙抹灰-61-5.7.1.2外墙砖墙面-65-5.7.1.3室内内墙砖饰面-68-5.8电气安装工程质量通病的预防措施-69-5.8.1灯具电器安装-69-5.8.2室内配线-73-6质量样板引路专项施工方案实施的工作流程-76-6.1第一步：方案确认-77-6.2第二步：样板施工-77-6.3第三步：样板验收-77-6.4第四步：样板交底-77-7人员培训和考核-77-8样板引路施工注意事项-77-质量样板引路专项施工

5、方案1工程概述1.1工程概况汇龙湾花园项目是由深圳市新辉大实业发展有限公司开发的综合性地产项目,本项目位于深圳市宝安区民治街道二线拓展区位置，场地东面为民塘路，西边为民繁路，南面为为民宝路，北面为红木路。各参建单位如下：建设单位：深圳市新辉大实业发展有限公司监理单位：深圳市启光建设监理有限公司设计单位：深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司勘察单位：建设综合勘察设计深圳研究院施工单位：深圳市福田建安建设有限公司本工程总体布局为三栋高层住宅、两栋低层别墅，总建筑面积为123126平方米（其中地下室：39716平方米；住宅

6、：83410平方米），其中1#住宅为33层，2#、3#住宅均为32层，4#、5#住宅均为3层，地下室为2层，建筑最高高度为99.0m。1.2分部分项工程概况与特点1.2.1混凝土结构工程概况与特点1#楼、2#楼、3#楼住宅结构形式为框架剪力墙结构，4#、5#楼住宅及地下室为框架结构；1#楼、2#楼、3#楼结构抗震等级为二级，4#、5#楼住宅及地下室抗震等级为三级；建筑耐火等级为一级；工程抗震设防烈度为7度。地下室层高主要为3.8~5.6m，地下室顶板厚以180mm为主，坡道板厚250mm；塔楼标准层层高2.9m，

7、板厚100~120mm，局部厅房层高6~6.6m；混凝土强度等级为C30、C35、C40、C45、C50；钢筋类别有HPB300、HRB335、HRB400，钢筋直径6~28mm；直径d≥25纵筋采用机械连接，d≤22纵筋采用电渣压力焊焊接。1.2.2砌体工程概况与特点围护结构±0.00以上所有外墙、梯间墙（除卫生间外所有隔墙）采用蒸压加气混凝土砌块（A5.0/B05），规格600*200*300mm，Mb5.0砌筑砂浆砌筑，墙厚200mm,底部调节砖和顶部斜顶砖采用灰砂砖。±0.00以下所有隔墙及公建卫生间隔墙

8、采用灰砂砖，规格：240*115*53mm，M5砌筑砂浆砌筑，墙厚180mm。1.2.3屋面工程概况与特点本工程屋面防水等级为I级，防水耐用年限25年，三道防水设防。防水层材料及设计厚度：刚性防水层+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）+2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎），具体内容详见建筑构造用料做法做法表JS003。屋面瓦+3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎