集体土地出租合同范本

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1、2018集体土地出租合同?甲方(出租方)：__________________公司乙方(承租方)：__________________有限责任公司根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费“不安全”、“不方便”、“不实惠”的问题。这项工程，已成为国家“十一五”发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。乙方是“万村千乡市场工程”实施企业，计划在________镇开办________________,服务于当地群众，需要租赁甲方所属_____

2、___________公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。一、租赁标的物：1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约________平方米。同时提供院内库房________栋________间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用________年。2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。二、期限及日期：41、租赁期限________年：2、其中有一栋库房________间，因现在占用，于________年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲

3、方应准于续租，费用可调整。三、用途：乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。四、租赁费及付费方式：1、前________年每年租赁费为________万________仟________佰元，后________年每年租赁费为________万________仟元。2、前________年的租赁费________万元整,分两次付清：合同签订后付________万元，施工放线时付清余款。3、合同满________年后，乙方再次付给甲方后________年的租赁费________万元整。五、几项具体事宜：1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费

4、，价格按国家规定执行。42、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率5%计算________年后的残值协商处理给甲方。3、甲方所提供的________间库房，同时无条件归还甲方。________年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。六、法律责任：1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。2、本协议一式

5、四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。3、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方所有损失，包括建房费用________万________仟元。4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金________万元。4甲方：__________________公司(盖章)代表(签字)：________________乙方：__________________有限责任公司(盖章)代表(签字)：__________________乙方法律顾问(签字)：__________________主管部门监证(盖章)：___________

6、_______签订日期：__________________4