、建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则资料要点

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1、建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则目录1.工程概况2.编制依据3.监理工作流程4.监理工作的工程质量验收标准5.监理工作的目标6.监理工作的控制要点7.监理工作的方法及措施1．工程概况新区医院项目工程位于本工程位于泰兴市新区李营路东侧，学院路西侧，南二环路南侧。本工程总建筑面积为104736m2。病房楼工程地下1层（面积3834.1㎡），地上19层（面积33930.95㎡）,建筑屋面到室外地面的高度为79.35米；门诊楼工程地下1层（面积1377㎡），地上4层（面积23588㎡）,建筑屋面到室外地面的高度

2、为19.05米。所有设计依据为建设单位提供的本工程有关资料和设计任务书，地形图及建筑红线图，建筑专业提供的作业图和有关资料，国家现行的相关设计规范及规程。本项目建筑结构的安全等级为一级，地基基础的设计等级病房楼为乙级，门急诊楼为丙级,建筑桩基设计等级为乙级，本工程中病房楼为框剪结构体系，框架及剪力墙抗震等级为二级，门急诊楼为框架结构体系，框架抗震等级为三级；地下车库为框架结构体系，框架抗震等级为四级。本工程建筑结构设计的安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。建设单位为泰兴市中医院，勘察单位为核工业

3、南京工程勘察院，设计单位为中建国际（深圳）设计顾问有限公司，监理单位为南京海宁建设工程监理咨询有限公司，土建由泰兴市第一建筑安装工程有限公司承建。2.编制依据:2.1监理规划。2.2施工组织设计。2.3本工程设计文件及说明。2.4本工程执行的主要规范及技术规程：(可根据工程需要选择)2.4.1《建筑工程监理规范》GB50319-20002.4.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.4.3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022.4.4《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC

4、-U）管道工程技术规程》DBJ/CT504-992.4.5《建筑给水聚丙烯管道（PPR-Q）工程的施工及验收》DBJ/CT501-992.4.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-982.4.7《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程》CECS94：20022.4.8《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：20012.4.9《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-93-20002.4.10《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-952.4.11《

5、屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-81-973．监理工作流程：熟悉设计图纸图纸差错设计单位修改参加设计交底存在问题设计单位修改完善审核施工组织设计不完善施工单位修改完善审核承包单位资质、技术、管理人员资格特殊工种上岗证审核原材料半成品、成品不合格退换合格土建工程基面及预留洞预埋件核对不合格整改合格施工过程质量检查不合格整改合格功能性试验不合格整改合格隐蔽工程验收不合格整改合格检验批质量验收不合格整改合格分项工程质量验收不合格整改合格子分部工程质量验收不合格整改合格建筑给水排水及采暖工程质量竣工验收审核

6、竣工资料编写质量评估报告4.监理工作的工程质量验收标准：（根据工程需要选择）4.1室内给水系统安装工程详见GB50242-2002第4.1.1～4.4.8条4.2室内排水系统安装工程详见GB50242-2002第5.1.1～5.3.8条4.3室内热水供应系统安装工程详见GB50242-2002第6.1.1～6.3.4条4.4卫生器具安装工程详见GB50242-2002第7.1.1～7.4.3条4.5室内采暖系统安装工程详见GB50242-2002第8.1.1～8.6.3条4.6室外给水管网安装工程详见GB5024

7、2-2002第9.1.1～9.4.10条4.7室外排水管网安装工程详见GB50242-2002第10.1.1～10.3.4条5.监理工作目标：可参照监理规划中“监理工作目标”内容进行编写，或根据建设方的要求，本工程要达到的工程质量目标进行编写。6．监理工作的控制要点：（一）施工监理的预控工作1.熟悉设计图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成书面文件。及时在施工组织设计交底会上提出，做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。2.审核施工单位提交的施工方案，经监

8、理工程师审核批准后方可进行施工，施工方案一经批准，承包单位必须认真执行，不行擅自改动，监理督促检查实施情况。3.对承包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊工种的上岗证进行审核。4.在系统安装开始之前，应对土建工程的各种基面进行验收，对基面的尺寸、标高、坐标、坡度及预留洞和预埋件等对照图纸进行审核，准确无误后方可安装。5.工程上使用的各种材料、成品、半成品、配件、