新农开发公司应聘报名表

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1、新兴街道土地利用总体规划(2006—2020年)调整方案说明新兴街道办事处二〇一七年十一月1目录一、规划调整的背景1(一)土地利用现状分析1(二)规划实施成效评价2(三)规划调整的必要性4二、规划调整依据与过程5(一)调整依据5(二)简要过程7(三)主要成果8三、资料来源与数据采用9(一)资料数据来源9(二)规划基数转换10四、需要说明的几个问题12(一)耕地保有量的确定12(二)基本农田空间布局调整13(三)建设用地安排与空间拓展14(四)土地利用结构与布局调整15(五)土地用途管制分区17(六)建设用地管制分区17(七)土地整治相关区域划定18(八)与相关规划的协调衔接1

2、9附表:新兴街道土地利用结构平衡表(2015—2020年)21新兴街道土地利用总体规划(2006—2020年)调整方案说明一、规划调整的背景(一)土地利用现状分析1、土地利用结构根据2014年土地利用变更调查数据,新兴街道土地总面积为1472.4公顷。具体土地利用结构如下:(1)农用地。2014年末全街道农用地面积为990.8公顷,占土地总面积的67.29%。其中耕地876.9公顷,占土地总面积的59.56%;林地0.2公顷,占土地总面积的0.01%;其他农用地113.7公顷,占土地总面积的7.72%。(2)建设用地。2014年末全街道建设用地面积为428.9公顷,占土地总面

3、积的29.13%。其中城乡建设用地363.2公顷,占土地总面积的24.67%;交通水利用地63.1公顷,占土地总面积的4.29%;其他建设用地2.6公顷,占土地总面积的0.17%。(3)其他土地。2014年末全街道其他土地面积为52.7公顷,占土地总面积的3.58%。其中水域48.4公顷,占土地总面积的3.29%;自然保留地4.3公顷,占土地总面积的0.29%。2、土地利用效率(1)土地利用程度。2014年末全街道土地利用率为96.42%,高于东港市79.20%的平均水平;土地垦殖率为59.56%,高于东港市2140.73%的平均水平;土地开发强度为29.13%,高于东港市1

4、2.40%的平均水平。(2)土地利用效益。2014年末全街道建设用地地均二、三产业产值为90.21万元/公顷,建设用地地均固定资产投资额为69.12万元/公顷,全街道地均地区生产总值为20.05万元/公顷。(二)规划实施成效评价1、主要指标执行情况(1)耕地保有量指标。《新兴街道土地利用总体规划(2006—2020年)》(以下简称“现行规划”)确定全街道到2020年耕地保有量不低于294.0公顷,2014年全街道耕地面积为876.9公顷,超出耕地保有量指标582.9公顷。(2)城乡建设用地规模指标。现行规划确定到2020年全街道城乡建设用地规模不超过519.0公顷,2014年

5、全街道城乡建设用地规模为363.2公顷。(3)建设占用耕地规模指标。现行规划确定到2020年全街道新增建设占用耕地规模不超过103.0公顷,到2014年全街道新增建设占用耕地规模为72.8公顷。(4)土地整治补充耕地规模指标。现行规划土地整治补充耕地任务112.0公顷,到2014年,全街道完成土地整治补充耕地125.3公顷。(5)人均城镇工矿用地指标。现行规划确定到2020年全街道人均城镇工矿用地不超过61.021平方米,到2014年全街道人均城镇工矿用地为161.0平方米。2、规划实施主要成效现行规划经批准实施以来,全街道严格落实各项规划措施,规划实施成效显著:(1)耕地特

6、别是基本农田得到有效保护。2014年全街道耕地面积为876.9公顷,比现行规划确定的2020年耕地保有量294.0公顷多出173.9公顷;全街道基本农田保护任务为582.9公顷,全部落实到地块和责任人。规划实施期间,全街道通过土地用途管制和逐级落实耕地保护目标责任制,有效实施了对耕地特别是基本农田的保护,耕地数量和质量保持基本稳定。(2)建设用地合理需求得到科学保障。规划实施期间,全街道按照有保有控的原则配置各项建设用地,到2014年建设用地总规模净增加90.7公顷,有效保障了全街道城镇发展、新农村建设和基础设施建设的合理用地需求,在促进全街道经济社会发展的同时,提高了建设用

7、地集约利用水平。(3)土地利用结构布局得到优化。规划实施期间,通过不断完善用途管制和建设用地空间管制制度,优先布设生态屏障用地,协调安排基本农田和基础设施用地,优化城镇村用地布局,统筹安排生产、生活、生态用地,引导土地利用结构和布局优化,全街道基础性生态用地保持稳定,生态产品供给能力不断增强,城镇工矿用地在城乡建设用地总量中的比例从2005年的4.18%提高到2014年的8.84%。3、规划实施存在问题21(1)新增建设用地指标不足。随着一系列经济振兴措施的实施和城乡一体化进程的深入推进,新兴街道新增建

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