丽景新园小区二期工程监理细则

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1、**市丽景新园小区二期工程监理规划：主编：****审批：*******建设工程监理有限公司二○○五年三月日目录一、工程项目概况1（一）项目特征1（二）项目组成规模1（三）工程特征1二．项目目标1三．监理任务范围2四．监理组织机构2（一）组织机构图2（二）驻地监理人员名单2五．监理岗位职责2（一）总监理工程师岗位职责2（二）专业监理工程师岗位职责2六．监理工作方法及监理制度3（一）施工阶段质量控制3（二）施工阶段的进度控制—合同管理及信息报表9（三）施工阶段的投资控制11（四）监理工作制度12七．监理措施15（一）投资控制措施15（二）质量控制措施15（三）进度控

2、制措施15八．监理工作标准………………………………...16监理规划一、工程项目概况1、项目特征：1.1项目名称：1.2项目建设地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1.6监督单位：1.7施工单位：2、工程环境整个场地勘察范围东西长约米，南北宽约米。勘察场区原为耕地，整个区域地形高差不大，场地较为平坦。根据我公司承诺，驻工地监理人员要确保工程三大目标实现，本工程质量目标是达到合格质量标准，进度按合同工期交付使用，根据形象进度拨付工程款。要采取有效措施，加强质量通病控制，消除质量隐患。因此，质量控制和进度控制是本工程监理工作的重点。二、项目目标（一

3、）工期控制目标：200年月日竣工。（二）质量控制目标：合格。（三）投资控制目标：投资控制约万元。（四）安全控制目标：杜绝重大安全事故。（五）协调目标：落实总监负责制，强化专业监理工程师责任制，树立全局观念，建立协调中心，做好中心协调工作。（六）文件管理目标：符合国家、地方和委托人的要求。三、监理任务范围工程项目监理阶段范围：根据工程项目建设监理合同签定内容，本工程的监理阶段主要是工程施工阶段，自桩基至竣工所有全部工程。四、监理组织机构投资控制质量控制进度控制合同管理工程监理部总监（一）项目监理组织机构见下图总监理工程师（工民建专业）（二）根据本工程特点及工程规模

4、，各专业人员的配备计划见下图合同投资控制监理工程师强、弱电专业监理工程师暖卫生专业监理工程师建筑结构装饰监理工程师信息管理及进度控制监理工程师1人给排水专业监理工程师五、监理人员岗位职责（一）总监理工程师的岗位职责：1．确定项目监理机构人员的分工和岗位职责2．主持编写项目监理规划、审批项目监理细则，并负责管理项目监理机构的正常工作；3．审查分包单位的资质，并提出审查意见；4．检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；5．主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；6．审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、

5、技术方案、进度计划；7．审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；8．审查和处理设计变更；9．主持或参与工程质量事故的调查；10．调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；11．组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；12．审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；13．主持整理工程项目的监理资料；（二）专业监理工程师的岗位职责：1．负责编制本专业的监理细则；2．负责本专业监理工作的具体实施；3．审查承包单位提交的涉及本

6、专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；4．负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；5．定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；6．根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；7．负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；8．检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；9．负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；六、监理工作方法及监理工作制度（一）施工阶段质量控制1．

7、质量事前控制a掌握和熟悉质量控制依据b施工场地的质量检验验收c施工队伍的资质d工程所需原材料半成品的质量控制e施工机械的质量控制f审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案g施工环境、管理环境的改善措施：（1）协助施工单位完善质量保证体系（2）主动同当地质量监督部门联系，汇报项目开展质量监督的具体方法，争取质量监督站的支持和帮助（3）审核施工单位关于材料、制品试件取样及实验方法或方案（4）审核施工单位制定的成品保护措施方法（5）完善质量报表、质量事故的报告制度等2．质量的事中控制a施工工艺过程中质量控制见附表序号工程项目质量控制要点控制手段1测量放线定位依据和定位

8、几何尺寸现场测量2桩基工