给排水工程施工监理细则

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1、给排水、消防水系统工程施工监理细则一、专业工程特点⒈该工程是一个改造项目，先拆除一栋六层楼招待所，然后将其地皮和现有停车场的地皮合在一起，修建一栋综合楼，综合楼地下三层，地上八层。新建综合楼处于繁华闹市区，三面紧临高层建筑，道路纵横，车流人流给施工带来极大不便。在将要施工的场地范围内，地下管线纵横交错，必须进行移位整改。⒉由于施工场地窄，综合楼地下室只能采用逆作法施工。因此所有穿越地下室外墙壁的管道防水套管，必须在地下室外墙壁施工时一同预埋。⒊综合楼八层为招待所客房，客房的热水加热热源，设计采用空调余热和空气源热泵，进行供热，在冬季当空气热源供热不足时，还需采用燃

2、气供热。⒋车库消防喷淋系统，除有水喷淋外，还有泡沫灭火。二、监理依据1.监理合同、施工合同、监理规划。2.深圳市天宇机电工程设计事务所设计的施工图纸。3.GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范。4.GB50261-96自动喷水灭火系统施工及验收规范。5、JBJ23-96机械设备安装工程施工及验收通用规范。6、GB50275-98压缩机、风机、泵类安装工程施工及验收规范。三、监理工作程序㈠原有地下管线移位改造⒈根据甲方提供的地下管线平面布置图，由施工方结合拟建综合楼的施工场地平面图，对影响未来施工作业的管线，提出移位改建方案，报甲方审定，监理

3、做好协调。⒉、施工方按甲方确认的移位改建方案，将施工作业计划和具体的施工方案，报请甲方审批，监理做好协调。⒊、在地下管线移位改建实施过程中，监理对施工进度、施工质量及文明安全施工，进行监理。对施工中出现的问题，及时协调处理。⒋地下管线移位改建后，监理组织预验收，然后甲方组织验收。⒌施工方将地下管线移位改建的竣工资料，上报监理，监理审核签字确认后交甲方存档。㈡新建综合楼的给排水工程监理⒈熟悉设计图纸及规范；⒉组织图纸会审及技术交底；⒊审查施工方案；⒋承包人材料进行报审，提供材料质量证明书、出厂合格证、材料检验报告，监理进行书面及材料外观检查；⒌监理见证取样送检，送检

4、合格材料进场挂牌使用。对不合格材料，通知承包人限期将材料退场，承包人对外购阀门按施工规范要求进行水压试验，试验不合格的不许使用安装，作退场处理。⒍承包人施工放线、安装支吊架，加工组对管道、部件、进行管道安装，监理巡视检查；⒎承包人对监理检查中提出的问题进行整改，自检合格后报监理复查；⒏承包人按设计要求对管道分段进行水压试验或灌水试验，监理进行旁站监理；⒐对隐蔽工程进行检查验收，承包人对检验批、分项、分部进行报验，监理进行核验；⒑承包人对给水设备（水泵、水箱、空气热源泵等）进行报验，监理进行核查，监理对安装情况进行查验；⒒生活给水系统安装完毕后进行水压试验，监理旁站

5、查验（并由承包人请市质监站人员到场检查），然后对系统进行消毒处理和冲洗，冲洗合格后监理见证取水样送防疫站化验，化验合格后才许投入使用，消防给水系统安装完毕后进行水压试验，监理旁站查验（由承包人请市质监站人员到场检查；⒓排水系统安装完毕进行灌水、通水、通球试验监理查验；⒔给水泵等设备进行单机试车，检查合格后进行系统调试监理监督检查；⒕给排水系统工程单项监理预验收，预验收合格后报请甲方组织验收。⒖消防系统安装好承包人调试合格后，监理组织预验收，预验收合格，承包人将消防安装的有关资料交甲方汇总，由甲方报请消防局进行消防验收。⒗给排水及消防工程验收合格后，承包人上报工程竣

6、工资料，监理审核签字上报甲方。一、质量控制要点及目标㈠质量控制要点⒈对承包人的质量保证和质量管理体系、人员素质进行检查必须符合其施工组织设计的要求，特殊工种施工人员必须持证上岗。⒉承包人对施工人员进行了施工前的技术培训和技术交底，以及施工安全文明教育。⒊施工用的设备、机器具必须完好，并符合施工要求。⒋工程用的材料、部器件、设备必须符合设计要求，有出厂合格证、有质量检测报告，材料见证取样送检合格。⒌管道安装必须符合设计要求、安装质量必须符合施工质量验收规范的要求，有关的施工质量证明文件真实可靠、齐全。⒍特别要做好隐蔽工程验收，给水管道水压试验，消防管道水压试验排水管

7、道的灌水、通水、通球试验的旁站检查验收，并及时进行报验资料的审批。⒎做好给水、消防设备的安装质量检查预验收、单机试车、系统调试的检查预验收。㈡质量控制目标工程质量符合设计要求，符全施工质量验收规范的要求，满足使用功能，符合施工合同要求。达标創优，做到三方满意。监理工作方法与措施㈠、主动控制⒈认真看专业图纸、对照规范，搞好图纸会审，查看是否存在不合适的地方，特别要查看不同专业图纸之间，与管道布置走向、标高上有无冲突，安装有无困难、今后维修方不方便。⒉认真审核承包人提交的施工组织设计，查看其施工作业计划、施工组织、人员配备是否符合施工要求；施工设备机具是否齐全完好，能

8、否保证施工