鹤鸣山花舞人间考察报告

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1、投资开发项目组考察报告一、考察地点：①大邑鹤鸣山，②新津花舞人间。二、信息汇总：1、大邑鹤鸣山①鹤鸣山道源圣城地理位置：位于成都西部大邑县境内，紧靠大双旅游快速通道公路（大邑县至西岭雪山旅游公路），距成都市区57公里，距大邑县城12公里，距西岭雪山38公里。背靠龙门山脉，面向成都市平原，邛崃山脉贯穿县内山丘地区，地势西北高、东南低，呈阶梯状，依次为大山、丘陵、平原“三大自然带”。气候湿度大，年平均气温12℃左右，年降水量1300毫米。为岷江支流斜江河发源地。特殊的地理位置，良好的生态环境保持，让鹤鸣山自然成为古往今来重要的道教修行养生之所。②鹤鸣山历史人文：鹤鸣山形似鹤，山藏石

2、鹤，山栖仙鹤，得名于《诗经》，为古代剑南四大名山之一。东汉顺帝汗安元年（142年）、沛国丰（今江苏丰县）人张陵（张道陵）于大邑县境内鹤鸣山倡导正一盟威之道，奉老子李耳为教主，以《老子五千文》为主要经典，道教正式创立。历代许多著名道士曾在此修炼，明代嘉靖皇帝御定鹤鸣山为举行全国性祈天永命大蘸的五大蘸坛之一，明成祖朱棣曾亲手书写御旨交给龙虎山道士吴伯理让他到鹤鸣山迎请张三丰，并在鹤鸣山修建迎仙阁。唐代唐求，唐末五代杜光庭，宋代文与可、陆游，明代杨升庵，及清代名流均有提咏于鹤鸣山。这些珍贵历史留存，为鹤鸣山今天的发展奠定了坚实的文化底蕴③鹤鸣山开发：⑴恩威集团从2006年开始依托于鹤

3、鸣山道教原有宫观，斥资，规划占地亩，打造集宗教活动、旅游、养生、药膳、度假、购物、房地产为一体的道源圣城项目。⑵景区特色：景区建筑大多采用仿汉代风格，有较高台阶，房屋承重柱立于室外台阶之上，青砖朱红大柱显得古朴大气。景区绿化上，原生态植被和绿化植物有效结合，新栽种植物多用黄桷树，银杏为主，景点打造：大门入口很好地活用了中国古代玄武，青龙，白虎，朱雀四方位元素，让整个景区入口显得大气和富有文化玄妙。景区活用原生态水资源成为一大特色，同时在景点连接地区人工打造富有道教气息的水景。景区利用在圣城后面分别发源的两条河流，交汇于景区内，从而在造景上最大限度的利用了两河交汇点的景观气势，打

4、造出鹤头得形态。利用两边对称的浅山打造出鹤飞行中翅膀的形态，利用景区中轴线尾部的山形成鹤尾形态，准备打造99.9米高的老子相，从而体现出仙人御鹤的飞行姿态。景区商业配套：景区为了体现问道、休闲度假、养生、居住、旅游购物等方面的需求，打造了温泉4星级酒店，温泉养生会所，与华西医院合作成立的诊所，购物水街，能举行活动的太极广场。景区房地产：恩威集团整个项目着眼点在于发展旅游产业和配套的房地产项目。选址在川西旅游黄金线上营造具有文化底蕴的景区和打造具有影响力的楼盘。首先，该区域周边大环境非常适合养生别墅建设。其因素有：交通便利，空气质量优良，坐拥浅山丘陵，河流遍布且常年水量充沛，常年

5、去花水湾，西岭雪山的游人众多，按照大型景区地域配套来看，需要有宗教文化底蕴的景区提供游客更多选择，提升整个地区景点的层次。恩威集团于2006年开始深度发掘该地区道教文化，并扩大规模，打造位于原道教山前的道源圣城，发掘山后的温泉资源，建立旅游养生度假酒店，扩大景区面积，建设旅游购物街。在宣传上，借道教祖源之地名义，利用多种媒体广范宣传，扩大影响力，炒热景点知名度。目前：恩威集团于2011年在景区大门右侧空地打造第一期鹤鸣山别墅。占地面积：，别墅形势分为独栋和联排，每套房屋面积为：到不等。开盘售价约为10000元/平方米，并可以根据客户需要引温泉入室。第二期别墅规划位于鹤鸣山景区的

6、左后面，背靠浅山，面对河流，出入临近景区购物水街，地理位置的优越感更胜于一期别墅。个人认为：1、景区建设时间太长，考验企业资金链，2、目前建成的景区尚不完全具备一个成熟旅游景点的所有要素和合理规划，景区容量接待能力较弱，特别在用餐和景区特色上，还显得留不住人。大型休闲场所较少，游客往往是走完全程就返回。3、能否集中体现和发扬道教文化，这个是考验景区本身和商业地产生存能力的关键。2、新津花舞人间三、公司投资开发项目参考：1、项目所在地理情况2、项目所在地文化内涵道教是中国本土宗教，创于东汉顺帝(公元125一144年)时，其创教者张陵。据史籍载，张陵博通五经，潜心研"道"，闻巴蜀地

7、区巫现风盛行，民风纯朴易于教化，便入川布道。初居阳平山(今彭州市地区)，并以为据点创"五斗米道"。其教一经建立便迅速发展，"民夷倍向"，"翁然奉之以为师，弟子至万户"，为便于管理，又置了3等24治的管理体系。"治"就是各教区中心，而阳平治为二十四治之首，就是"中央教区"，地位显赫，其都功就是道教领袖，为子孙承传的世袭制。传至三代，其孙张鲁就建立起一个政教汉合一的政权以至朝廷力不能征……雄据巴汉三十年，这在世界历史上仅穆罕默德创伊斯兰教相比，只晚四百来年，所以被海外学者誉为"东方耶路撒冷"。被