2012年 一级建造师 一建 建设工程经济 课件 讲义 下载 建工 网校

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1、一级建造师—建设工程经济1Z101050　设备更新分析 　　【本章考情分析】　　本章每年常考、题量（比重）不大，大致2-3分的题量；通常是1个单选题，偶尔出1个多选题。其中，在2011年的考试中，本部分出现了2个单选题，1个多选题。　　【前言】　　本章的主要内容包括：设备磨损与补偿；设备更新方案的比选原则；设备更新方案的比选方法。　　本章的重点是设备磨损的补偿方式、设备更新方案的比选原则和方法；难点是设备经济寿命的估算。　　【系统讲解】1Z101051设备磨损与补偿　　一、设备磨损的类型　　1.有形磨损（物质磨损）　　（1）设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨

2、损、变形和损坏，称为第一种有形磨损；与使用的强度、时间有关。　　（2）设备在闲置过程中，受自然力的作用而产生的实体磨损，称为第二种有形磨损；与闲置的时间、环境有关。　　2.无形磨损（精神磨损，经济磨损）　　无形磨损是技术进步的结果，无形磨损又有两种形式。　　（1）第一种无形磨损　　设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，致使原设备相对贬值。设备的使用价值没有变化，不产生提前更换问题。　　（2）第二种无形磨损　　由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗费原材料和能

3、源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值。原有设备使用价值降低或局部丧失，涉及设备是否更新的问题。　　3.综合磨损　　▲有形磨损和无形磨损都会引发设备贬值。但是，前者，不修理，可能影响使用；后者，不影响使用，只是涉及经济合理性。　　◆设备的综合磨损，是指同时存在有形磨损和无形磨损的损坏和贬值的综合情况。对任何特定的设备来说，这两种磨损必然同时发生、互相影响。某些方面的技术进步可能加快设备有形磨损的速度（例如高强度、高速度、大负荷技术的发展，必然使设备的物理磨损加剧），同时又可能使设备的有形磨损减缓，无形磨损加快（提供耐热、耐磨、耐腐蚀、耐

4、振动、耐冲击的新材料）。2012年一级建造师课件已经开始更新，四大网校，同步更新，详情请联系qq2696445897　　二、设备磨损的补偿　　◆图1Z101051：大修理（设备有形磨损的局部补偿）、现代化改装（设备无形磨损的局部补偿）和更新（设备有形、无形磨损的完全补偿）等三种途径。　　第5页　　　　图1Z101051设备磨损的补偿　　◇无维修设计：有形磨损期限和无形磨损期限-相互接近。1Z101052设备更新方案的比选原则　　一、设备更新的概念　　◆含义：对旧设备的整体更换。包括原型设备更新（简单更新，不具有更新技术的性质）和新型设备更新（以新的更好的设备替换旧设备

5、，属于技术发展的基础）两种情况。　　▲就实物形态而言，设备更新是用新的设备替换陈旧落后的设备；就价值形态而言，设备更新是设备在运动中消耗掉的价值的重新补偿。　　二、设备更新策略　　◆基本思路：修理或修复→修中改进→更新个别关键零部件→更换单机→更换整个设备（生产线）。　　◆设备更新的优先顺序：损耗严重，性能、精度不能满足要求→技术陈旧落后→经济效果不佳。　　三、设备更新方案的比选原则　　1.站在客观立场　　▲保留旧设备，应当付出相当于旧设备当前市场价值的投资。　　2.不考虑沉没成本　　◆沉没成本是既有企业过去投资决策发生的、非现在决策能改变（或不受现在决策影响）、已经

6、计入过去投资费用回收计划的费用。　　例如，某设备4年前的原始成本是80000元，目前的账面价值是30000元，现在的净残值仅为18000元。在进行设备更新分析时，沉没成本是过去发生的而与现在决策无关，因此是沉没成本是12000。目前该设备的价值等于净残值18000元（式1Z101052-1/2）。　　▲由于沉没成本是已经发生的费用，决策对它不起作用。在进行设备更新方案比选时，原设备的价值应按目前实际价值计算，而不考虑其沉没成本。　　3.逐年滚动比较　　在确定最佳更新时机时，首先计算现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。1Z1010

7、53设备更新方案的比选方法　　第5页　　一、设备寿命的概念　　（一）自然寿命　　◆又称物质寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因物质磨损严重而不能继续使用、报废为止所经历的全部时间。　　◆它主要是由设备的有形磨损所决定的。　　（二）技术寿命　　◆又称有效寿命。它是指设备从投入使用开始，直到因技术落后而被淘汰所延续的时间。　　◆它主要是由设备的无形磨损决定的。　　（三）经济寿命　　◆经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。　　◆它是由维护费用的提高和使用价值的降低决定的　　▲图1Z101053：在N0时，设备年平均