7月一线城市楼市成交量集体回落

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5、，谢谢！】　　⊙本报记者李和裕-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------于祥明　　在经过上半年的持续发力后，7月全国楼市出

6、现区域调整的局面。记者昨天从各方面获得的信息显示，30个城市的商品住宅总成交面积环比下跌约4％，其中有15个城市的商品住宅成交面积环比下降，北京、上海、广州、深圳4个一线城市还首次出现月成交量全部下跌的局面。　　一线城市成交冲高回落　　佑威楼市通系统对上海楼市的监测显示，7月上海商品住宅成交面积为194万平方米，环比6月减少5.37％。这也是上海楼市成交量在持续6个月的上涨后首次出现下跌。　　根据对北京房地产交易管理网的数据统计，7月北京期房商品住宅的销量为12840套，剔除其中的经济适用房和限价房外的期房商品住宅签约套

7、数为10862套，日均约350套，较6月的日均385套下跌9.1％。不过，这是北京楼市继5月之后今年出现的第二次回调。　　广州官方房地产网阳光家缘网的网签数据显示，7月广州楼市供成交6653套，比6月的10502套下降36％，更只有5月量的一半。还有深圳国土房产部门的统计数据显示，7月深圳新建商品住宅销售面积为54.83万平方米，环比6月下降17.4％。广州和深圳都已是连续第二个月出现成交下降。　　在业内看来，一线城市的楼市成交局面出现调整都是属于冲高回落。“成交量下降是迟早的事，拿上海来说，不但是连涨了好几个月，而且已

8、经涨到了一个新的历史高位，它不下来我们反而要担心。”克而瑞中国研究中心总经理陈啸天坦言。　　中原地产的分析师则表示，7月本是传统楼市淡季，供应量有所减少，而成交放缓也是由于积存的购买力在上半年已经消化掉很多了。　　华南华东进入调整阶段　　除了一线城市外，值得一提的是，楼市成交量的调整正呈现区域化局面。中国指数研究院的