鑫裕和汽车大厦通风与空调(细则)

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1、鑫裕和汽车大厦通风与空调专业监理实施细则编制：雷海滨批准：乔廷壮二〇〇四年一月六日13鑫裕和汽车大厦通风与空调专业监理实施细则一．专业工程特点1、工程概况工程特点：青岛鑫裕和汽车大厦是一个以汽车行业管理人员、工商培训、商务办公、汽车销售及名品展示为主的综合性工程，地处极佳的商务地段——海尔路，又位于青银高速路入口处，交通便捷环境优雅。建筑形式：本工程建筑面积16308.34m2，主楼高18层，为商务楼，裙房一层，为汽车展厅。其中汽车展厅地下一层为人防用房。主楼地下一层为设备层，地上1——2层层高

2、为4.5m，主要是消防保安及展厅用房。汽车展厅为一层9m净高的钢结构展厅，主楼标准层高为3.3m，主要适用于商务办公用房。结构形式：主楼部分框排架形式，基础采用扩展基础，基础持力层选为强风化岩，fak=1000Kpa，综合楼框架剪力墙结构形式，基础肋梁式筏板，基础持力层选为微风化岩fak=4000Kpa；本工程防火等级为一级，地下室车库按五级人防设计，本工程外墙采用铝板及高级涂料墙面装饰，底层局部采用干挂大理石饰面级。地下层2710平方米，为地下车库、设备用房2、建筑形式：本工程建筑面积1630

3、8.34m213，主楼高18层，为商务楼，裙房一层，为汽车展厅。其中汽车展厅地下一层为人防用房。主楼地下一层为设备层，地上1——2层层高为4.5m，主要是消防保安及展厅用房。汽车展厅为一层9m净高的钢结构展厅，主楼标准层高为3.3m，主要适用于商务办公用房。制冷机房安装两套螺杆制冷机组，为空调冷源。给水系统设70立方生活水箱及泵房。消防及喷淋系统设450立方消防水池及泵房等。1、分部、分项工程（1）、本专业分部工程为：通风与空调工程。（2）、子分部工程及分项工程为：①、送排风系统子分部工程包括：

4、风管与配件制作、风管系统安装、风机安装等分项工程。②、防排烟系统子分部工程包括：同送排风系统子分部工程。③、空调风系统子分部工程包括：同送排风系统子分部工程。④、制冷设备系统子分部工程包括：制冷机组安装、制冷附属设备安装、防腐、绝热等分项工程。⑤、空调水系统子分部工程包括：管道冷热媒水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、防腐与绝热等分项工程。3、图纸选用设备及材料：①、地下冷水机房内设两台螺杆式冷水机组.13①、冷水机房系统管道均采用无缝钢管。系统管道管径小

5、于DN40采用丝扣连接，大于DN40采用焊接。管道与设备连接采用法兰连接。②、空调系统采用风机盘管加新风形式，冷源由地下冷水机房提供。空调水管采用热镀锌钢管和镀锌无缝管，采用沟槽式机械配管系统。③、空调冷凝水管采用PVC塑料管。④、空调送风风管均采用超级风管，应为不燃材料并取得消防认可。空调排风风管均采用钢板风管。3、专业工程的投资目标：合同目标。4、专业工程工期目标：合同目标。5、工程等级：专业分部、分项工程全部达到合格。二、监理依据及控制流程1、监理依据（1）、监理合同（2）、工程承包合同（

6、3）、施工图纸（4）、监理规划（5）、法规、标准、规范①、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GBJ50242-2002②、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213①、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001②、制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB502741、监理控制工作流程（同水暖监理细则）。三、监理工作控制要点及目标值1、质量控制（1）、主控项目①、风管制作及安装：a、风管的材料品种、规格、性能应符合设计和现行国家产品标准的规定。b、防火风管的本体

7、、框架与固定材料、密封垫料，必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。c、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1级，且对人体无害的材料。d、风管必须通过工艺性的检测或验证其强度满足1.5倍工作压力下接缝处无开裂，严密性符合要求。接缝应接大缝，并用铆钉加固。e、金属材料拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝。f、金属法兰或非金属法兰规格和螺栓孔的间距应符合设计或规范要求，矩形法兰的四角处，应设有螺孔。g、金属或非金属风管的加固应符合设计或规范要求。h、防火阀和排烟

8、阀必须符合有关消防产品标准的规定，安装方向位置应正确。防火分区两侧的防火阀距墙表面不应大于200MM。13a、风管内严禁其它管线穿过。b、风管安装完毕后应做严密性检验，漏风量应符合设计与规范要求。②、通风与空调系统安装：ａ、通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须设防护装置或采取其它安全措施。ｂ、设备的混凝土基础必须进行质量交接验收，合格后方可安装设备。ｃ、设备安装的位置、标高、水平度、管口方向必须符合设计要求。d、通风机叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上。③、空调制冷系