工程项目多方案的比较和选择课件

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1、决策：判断还是选择？海尔热水器销售策划陕西工科工程师的困惑基金经理的困惑肯德基的选址等5.工程项目多方案的比较和选择主要内容多方案间的关系类型独立方案的比选互斥方案和混合方案的比较选择1.互斥关系——在多个被选方案中只能选择一个，其余均必须放弃，不能同时存在。2.独立关系——其中任一个方案的采用与否与其可行性有关，而和其他方案是否采用无关。3.混合关系——一组方案中,方案之间有些具有互斥关系,有些具有独立关系4.互补型方案—某一方案的接受有助于其他方案的接受一、多方案间的关系类型：二、独立方案的比较选择独立方案无资源限制有资源限制任何一个方案只要是可行

2、，就可采纳并实施不超出资源限额条件下，独立方案的选择有效率排序法方案组合法1.净现值指数排序法目的：在一定的投资限额的约束下使所选项目方案的投资效率最大具体方法将净现值指数大于或等于零的方案按净现值指数大小排序依此次序选取项目方案，直至所选取方案的投资总额最大限度地接近投资限额例：有6个可供选择的独立方案，各方案初始投资及各年净收入如表5－2所示。资金预算为1000万元，按净现值指数排序法对方案作出选择(ic＝12％)。方案初始投资第2～11年净收入A24044B28050C24050D22044E30056F18030工程经济学表5-2各方案的净现金

3、流量表解：由表5-2所给各方案的净现金流量，计算各方案净现值及净现值指数如表5-3。净现值净现值率(NPVR)按NPV/Ip排序A7.70.036④B2.230.009⑤C37.950.177①D25.530.130②E14.640.055③F-9.38-0.058⑥按净现值指数由大到小的顺序选择且满足资金约束条件的方案为C，D，E，A，所用资金总额正好为l000万元。效率排序法的优缺点优点：计算简便、容易理解不足：不能保证现有资金的充分利用2.互斥方案组合法（独立方案互斥化）互斥方案组合法是在投资总额约束条件下，首先将各个独立方案进行组合，每组组合代

4、表着一对互相排斥的方案，然后再通过计算进行评价和选择。下面通过例题讨论互斥方案组合法的基本工作步骤：【例】某公司现有资金800万元，有三个独立的投资方案A、B、C，各方案现金流量如下表所示，请作出方案选择（ic=10%）85-500C70-400B50-300A净收入（1—10年）初始投资年限/年方案A、B、C方案现金流量单位：万元不可行-12001117不可行-9000116135-8001015120-700110485-500001370-400010250-3001001净收益（第1~10年）初始投资ABC指标互斥方案组合序号第一步，对于m个独

5、立方案，列出全部互斥方案组合，供N=2m-1个（不投资除外）不可行205-12001117不可行155-900011629.52135-800101537.25120-700110422.2985-500001330.1270-40001027.2350-3001001净现值净收益（第1~10年）初始投资ABC指标互斥方案组合序号第二步，计算各组合方案的投资及净现值，见下表第三步，淘汰投资额超过限额的组合方案，并在保留下来的组合方案中选出净现值最大的可行方案，即为最优方案。A+B组合最优【例】现有三个独立型项目方案A、B、C，其初始投资和每年的净收入见

6、下表，计算期均为10年，基准收益率为8%，若投资限额为700万元，试进行方案选择。解：若采用净现值指数法选择方案，计算结果如下：0.315118.1973.5-375C0.297133.7787-450B0.54381.5034.5-150A净现值指数净现值第1—10年的净收益初始投资指标方案方案A、B、C的净现值指数单位：万元各方案的净现值指数均大于零，按净现值指数由大到小的顺序，应选择A、C方案。其净现值总额为：81.50+118.19=199.69（万元）若采用互斥组合法，其方案组合及指标计算见下表：333.45（不可行）195-97511172

7、51.96（不可行）160.5-8250116199.68108-5251015215.27121.5-6001104118.1973.5-3750013133.7787-450010281.5034.5-1501001净现值第1~10年的净收益初始投资ABC指标互斥组合方案序号根据上表的计算结果，最优方案组合为：A、B，其净现值为215.27万元。按净现值指数排序法所选择的A、C方案不是最优选择。怎么办？看企业看重什么？效率还是总量仅此而已吗？工程经济学忽略什么？山东盛瑞股份的困惑工科工程管理中出现的问题海尔真能找到蓝海吗？？？仅仅海尔？不是！美的，

8、2004年格力，1991年海信，1995年康佳、春兰、TCL等家电巨头也在房地产市场早已开始布