八水洋房电气监理细则04

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1、西安普迈项目管理有限公司八水洋房工程监理实施细则编号：91－2004－04八水洋房工程监理实施细则(电气专业)编制：审核：西安普迈项目管理有限公司2004年3月7西安普迈项目管理有限公司八水洋房工程监理实施细则一.编制的依据：1.经公司总工批准的本工程“监理规划”。2.本工程的强、弱电施工图。3.规程、规范及相关法规。（1）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（2）电气装置工程盘、柜及二次回路接线验收规范GB50171-92（3）有线电视系统工程技术规范GB50200-94GB50198-

2、94（4）电器设备在轻钢龙骨隔墙及吊顶上的安装88D369（5）灯具在轻钢龙骨吊顶上的安装88J4〈三〉内装修（6）陕标D1、D2、D3。（7）火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92（8）综合布线工程规范GB/T50312-2000（9）电气装置电缆线路施工验收规范GB50168—92（10）电气装置接地装置施工验收规范GB50169---92（11）电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-92二.本工程电气专业的工程特点八水洋房工程为恒泰集团首次开发的高档住宅小区，工程包括

3、一栋高层（1＃）、两栋小高层(2＃、3＃)、五栋多层（4＃～8＃）住宅楼。1.1＃楼：为地上21层，地下1层；（1）属一类高层民用建筑，消防控制室、地下室送风、排烟风机、正压风机、消防电梯为一级负荷，地下室照明及各层过道照明属二级负荷，其余为三级负荷，同时设柴油发电机组作为一、二级负荷的备用电源。（2）7西安普迈项目管理有限公司八水洋房工程监理实施细则电源：由地下室开闭所引来一路10KV电缆至地下室变配电所埋地引入变电所设高压环网柜及变压器，环网柜为一进两出，一路至本变电所内变压器，一路至小区箱式变电站。

4、小区内设两台630KVA箱式变电站。采用环网供电方式。（1）低压配电柜采用GCS柜体（2）备用电源：由小区柴油发电机房埋地引低压电缆至变电所低压柜内，柴油发电机为自起动，自起动时间不大于15秒。（3）保护方式采用TN－S系统，设专用PE线，（4）消防：在消防控制室内设置火灾报警控制器，系统采用微电脑全智能行，具有独立处理信息，二总线探测器系统，2＃、3＃楼火灾报警控制盘设于建筑一层与1＃楼消防中心联网，互为监控，1＃楼消防中心可联动控制2＃3＃楼消防设备。1.2#、3#楼：为地上11层，地下1层，（1）属

5、二类高层民用建筑，正压风机、客梯、地下室照明及各层过道照明属二级负荷，其余为三级负荷，二级负荷由本建筑引入备用电源与市电双电源供电，自动切换。（2）电源电压为380/220V，由室外变电所金属铠装电缆直埋引入。（3）保护方式采用TN－C－S系统，设专用PE线，（4）消防：一层设火灾报警控制盘，与室外消防中心采用总线联接方式，采用点对点相互通信的技术，控制主机为双CPU处理器工作的两线制开环探测系统。2.4＃～8＃楼：为六层住宅楼，（1）属于低层居住建筑，用电负荷为三级负荷，（2）电源电压为380/220V

6、，由室外变电所金属铠装电缆直埋引入。7西安普迈项目管理有限公司八水洋房工程监理实施细则（1）保护方式采用TN－C－S系统，设专用PE线，三、监理工作流程接受任务学习合同及规范，审核图纸根据监理规划编制监理细则审核施工组织设计参加工地例会施工过程的监理上岗证审核材料、设备质量验收巡视平行检测、旁站监理及隐蔽验收工序质量验收分部分项工程验收单位工程验收工程资料整理编写工程质量评估报告参加工程初验收工程保修，质量回访7西安普迈项目管理有限公司八水洋房工程监理实施细则四、监理工作控制要点及目标值序号项目质量控制要

7、点控制手段1人员条件上岗证验证2材料设备生产许可证，质量检验单，合格证以及进行外观检查现场检查3钢管敷设钢管不应折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺，管口应锉平刮光，管内外防腐，薄壁管丝口连接。现场检查4穿线绝缘导线电压500V；不同回路、不同电压的导线不得穿同一管内；管内不应有交头、扭结；导线不超过管子截面40%。现场检查5设备安装，开关、插座、灯具安装中心轴线、垂直偏差、距地高度及接线符合规范；固定无松动。现场检查6绝缘相间、相对地、相对零、零对地符合规范旁站、测量7接地不带电的金属外壳接地，接地体按图纸、规

8、范。现场检查、测量8设备调试调试记录，调试报告符合规范要求现场检查监理工作目标：本工程规范管理达标率90%以上。三、质量控制1、7西安普迈项目管理有限公司八水洋房工程监理实施细则熟悉和掌握设计图纸，参加图纸会审，对施工图中存在的问题提出建设性改进意见。对确需进行变更的设计图纸按程序和手续，办理设计变更，并督促施工单位认真执行。1、电气主要设备进场后，在甲方主持下组织设备开箱检查，其中设备型号、规格、性能必须符合施工图及相应规范