旧城更新中的城市设计研究.doc

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1、旧城更新中的城市设计研究摘要：在旧城更新过程中，利用城市自然环境，营造地方特色，精心的城市设计起着关键性的作用。本文着重介绍台州市椒江解放南路改造规划在旧城更新的过程中，注重城市设计研究，利用地块优越的自然环境，使改造后的城市建筑与城市空间、自然山水相协调，创造了优美的城市空间。　　关键词：旧城更新；自然环境；城市设计；改造　　　　Abstract：Thenaturalenvironmentused,theregionalfeaturesconstructed,andthemeticulouslyurbandesignsareimportan

2、tintheprocessofoldcityrenewal.SoacaseofJieFangsouthroadremobilizationwasintroduced.Basedondeliberationurbandesign,takingadvantageofthenaturalenvironment,theroadhadberemoldedintoagracefulcityspacewhichharmonizedtogetherthecitybuildingandspace,mountainsandwater.　　Keywords：old

3、cityrenewal；naturalenvironment；urbandesign；remobilization　　　　1990年代以来，伴随经济和社会的快速持续发展，我国城市化进程推进迅速，城市建设突飞猛进，城市面貌发生翻天覆地的变化，尤其是旧城更新的速度、规模、尺度和再开发强度在历史上是无与伦比的，旧城更新对迅速改善城市环境，加速城市与经济发展，改善群众生活具有诸多益处。　　但在取得重大成就的同时，在一些旧城更新中，由于缺乏精心的设计，忽视城市自然环境、地方特色，大拆大改，出现“千城一面”的倾向，致使城市失去原来的特色。因此，在旧城更新

4、过程中，在妥善合理地解决诸如地方历史文化的继承与发扬、拆迁安置等问题基础上，如何利用自然环境，进行精心的城市设计起着关键性的作用。为此，本文结合台州解放南路改造规划进行了探索。　　台州市解放南路改造规划在解决拆迁安置的基础上，通过精心的城市设计，充分利用地块优越的自然环境，协调处理了商业与街道的关系、商业和山体的关系、创造了宜人的休闲购物环境，建设了区级商业服务中心，营造了城市形象；通过规划和城市设计、建筑设计、和环艺设计的配合，创造了优美的城市空间，还在商业功能的体现上做了有益的探索。　　　　1项目设计背景　　　　台州市是一个组合式城市，地

5、处浙江中部沿海，其综合实力在浙江省排第五位，其主城区由椒江、黄岩、路桥三区组成，其中椒江区为台州市人民政府驻地。　　“台州地阔海溟溟，云水长和岛屿青。”是唐代诗人杜甫的对古代台州山海风光的描绘。现代的台州市是一个开放、生态型的滨海城市，台州的城市空间形态特色为环绿心组团式城市，生态环境特色为山水型生态城市。（图1）　　改造地块位于台州市椒江区，椒江区东临东海，北靠椒江，城区内有枫山、凤凰山、白云山、太和山等自然山体，拥有山、江、城、海等独特的城市景观风貌，充分体现了“山在城中，景在山上，江穿城过，海临城东”5的山水型生态城市空间特色。（图2）

6、　　　　　　　　2改造基地现状　　　　基地位于台州市椒江区凤凰山东侧，西起凤凰山麓，东、南至海门河，北至凤凰新村，解放南路从地块中间穿过，基地东西宽约350m，南北长约960m，总用地为16.5hm2。规划区原为城市建成区，区内有长途汽车客运站、工厂、医院、旅社及居住，中部向西是一个四星级宾馆凤凰山庄的入口，基地东、西、南均为山体环抱，东侧有现状海门河形成天然界限，整体自然条件优越，但现状城市景观未经整治，城市空间较为杂乱，凤凰山东麓、南麓均为工厂占据，海门河西侧沿线被城市居住区、企事业单位占据，优越的自然条件未被利用。（图3）　　　　3旧城

7、更新面临的问题　　　　3.1拆迁安置的压力　　基地建筑密度高，除了部分工厂的工业厂房外迁，大量的居住、商业、办公、医疗、金融机构均要求就地安置，安置压力很大。　　地块内原来的商业面积要就地安置，需要安置的商业类型较多，要求各异。地块内的住宅安置面积大，居民对居住环境要求较高。　　3.2自然环境的利用　　地块沿山、临河，在这一轮规划之前，该地块还有一个规划改造方案，由于规划方案沿街建筑后退道路较少，对山体景观遮挡严重，被否决。如何利用地块内优越的自然环境，实现“显山露水”，是该改造规划面临的又一挑战。　　3.3商业功能的体现　　地块沿街长度较长

8、，既有大型商业，又有小型零售商业；既有综合商场，也有休闲购物的商业业态，各种类型商业要求各异，且要体现在综合服务功能上。如何处理商业与街道界面的关系？如何协调大体量