爱莲湖7#8#栋施工组织设计(19层)

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1、中珠·爱莲湖畔7#楼、8#楼工程施工组织设计编制单位：建筑工程公司日期：2009年11月施工组织设计（方案）审批记录湘质监统编施2002-10工程名称：中珠·爱莲湖畔项目7#楼、8#楼工程结构类型：框架结构层次：十九层建筑面积：35654.3平方米我项目部根据施工合同和施工图设计的要求已完成了芯片厂房工程脚手架施工方案的编制，并经技术部门组织审查批准，请予审查。附：脚手架施工方案项目部（章）：项目负责人:年月日监理工程师审查意见：监理项目部（章）监理工程师：总监理工程师：年月日建设单位审核意见：建设项

2、目部（章）项目负责人：年月日目录一、施工方案二、施工进度计划及保证措施三、平面布置四、保证质量措施五、保证安全措施六、文明施工现场措施七、劳动力安排计划八、主要材料、构件用量计划九、主要机具使用安排一、施工方案1、工程概况1.1工程概述本工程为中珠·爱莲湖畔项目7#楼8#楼工程,位于湖南省郴州市郴州大道东二路与香雪大道相交处，交通十分便利。本工程为十八层框剪结构，建筑总面积35654.3平方米(其中(8#)20072.6平方米,7#栋15581.7平方米。工程图纸由中机国际工程设计研究院设计。1.2

3、工程范围及承包方式：1.2.1、工程范围:7#栋8#栋全部土建工程1）土建部分地下室工程：承台梁垫层以上全部建筑工程；主体工程：砼梁、板、柱、内外墙；楼面工程；装饰工程：室内、外一般装饰工程;门窗工程：木门制作安装；铝窗制作安装。1.2.2承包方式:包工包料1.3建筑概况中珠·爱莲湖畔工程项目位于湖南省郴州市郴州大道东二路与香雪大道相交处，交通十分便利。本工程为十八层框架结构，建筑总面积35654.3平方米。本工程地下一层，主体十八加一层，建筑总高度为58.95m。本工程为二类高层民用建筑，建筑设计

4、使用年限为70年，屋面防水等级为二级，地下室抗渗等级为S6，地下室设停车场；一为架空层；二～十八层为住宅用房；装修工程：外墙面装饰采用墙面砖，局部涂料。内墙面：电梯机房、入户门厅、电梯厅采用耐洗乳胶漆墙面；住宅厨房、卫生间采用釉面砖墙面；其他均采用水泥砂浆粉刷。楼、地面：厨房、卫生间采用涂膜防水楼面、楼梯间采用防滑地面砖。门厅、电梯厅采用楼面砖，其他部位为结构板楼面，由住户二次装饰。屋面：住宅塔楼所有坡屋面采用P型自粘卷材防水，阳台、入户花园、门廊及码头墙屋面采用SPU防水涂料，上盖小青瓦。平屋面采用

5、刚性防水屋面和种植屋面卷材防水屋面。门窗：门采用90系列铝合金门和专业厂家生产的镶木板门以及防火门、成口塑钢门。窗为6mm绿玻90系列铝合金窗及110系列铝合金门联窗。1.4结构概况本工程为钢筋混凝土框架剪力墙结构、结构安全等级为二级，耐火等级为一级。抗震设防烈度为6度，框架结构抗震等级为三级，剪力墙结构抗震等级为二级。本工程是依据核工业郴州工程勘察院提供的《郴州市山水华庭岩土工程勘察报告》进行设计，基础采用冲孔灌注桩。混凝土强度等级：基础垫层100厚为C15，桩承台、地梁为C35，地下室底板、顶板及

6、梁为C35，裙房墙及柱为C40，标高4.8及以下为C50,13.8M及以下柱及墙为C40,梁板砼为C35,13.8~25.8柱及墙体为C35,楼面梁板为C30,25.8M以上墙柱为C30,28.8M以上楼面梁板为C25,其中屋面板/地下室外墙顶板/底板/水泥及电梯井坑/屋顶水箱抗渗等级为S6,防水混凝土内掺UEA-E混凝土膨胀剂。砌体工程：非承重墙体地面以下或防潮层以下的砌体，采用不底于MU10实心砌块及M10水泥砂浆砌筑，当采用空心砌块时，应用不底于C15砼灌实，地面以上或防潮层以上砌体，用MU2

7、.5轻质砌块及M5混合砂浆砌筑.1.5施工场地条件施工用水、用电及有关勘探资料均满足施工条件。1.6编制依据施工及验收规范、规程及标准；施工安全管理规范、规程及规定；施工图纸；及其它现行的国家规范、规程、规定和地方管理规定。2、施工总体部署2.1施工管理总目标将充分发挥我司的资源优势，积极推行ISO9001∶2000质量体系标准，实行项目法管理，组建强有力的项目管理施工班子，组织技术素质高、能打硬仗的劳务队伍进场，运用先进成熟的科学管理方法，积极开发、引进、采用新技术、新工艺、新材料；精心组织、精心施

8、工，优质、高速、安全、低耗地完成本工程施工。质量目标：严格地按照公司质量程序文件实行施工质量管理，按规范施工，确保该工程质量达到省优质工程，争创芙蓉奖工程。工期目标：合理规划施工工序，制订月、旬、周工期目标，确保本工程380天交付使用。安全生产目标：杜绝重大伤亡、设备、火灾事故，不发生主要责任交通事故，不发生重大经济损失事故，一般事故年频率控制在8‰以内，达到建设部安全评分标准优良以上。文明施工目标：推行施工现场综合考评，规范施工现场管理，不扰乱周边邻居