建筑工程经济作业答案

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1、《建筑工程经济》作业说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？基本建设是指建筑，购置和安装固定资产的活动以及与相联系的其它工作。2.何谓固定资产？固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。3.建设项目按其性质可分为哪几类？基本建设科分为新建，扩建，改建，恢复和迁建。4.建筑产品的特性有哪些？固定性，生产单件性，流动性，多样性，室外生产受自然环境和气候影

2、响较大，体积大，消耗大，价格高。5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？建筑业是国民经济的重要物质生产部门，它与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切的关系。6.工程项目建设程序有哪几个步骤？建设程序是指从项目的投资意向，投资机会选择，项目决策，设计，施工到项目竣工验收投入生产阶段的整个过程，它是工程建设客观规律的反应，主要反映建设项目发展的内部联系和过程，是不可以碎玉改变的。7.可行性研究报告一般包括哪些内容？1．总论。包括：项目提出的背景（改、扩建项目要说明企业现有状况）；投资的必要性和经济意义；研究工作的依据和范围。

3、671．需要预测及拟建规模。包括：国内外需求情况的预测；国内现有生产能力的估计；销售预测；价格分析，产品竞争能力分析，进入国际市场的背景；拟建项目的规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析。2．资源、原材料、燃料及公用事业。包括：经过储量委员会正式批准的资源储量、品味、成分以及开采、使用条件的评述；原料，辅助材料。燃料种类、数量、来源和供应的可能；所需公用设施的数量、供应方式和供应条件。3．建厂条件和厂址方案。1.厂址选择通常需要满足哪些要求？1．节约土地2．厂址应尽量选在工程地质、水文地质条件良好的地段，地基土的承载力应满足的要求，严

4、防选在断层，滑坡、断层、岩溶、流沙层与有用矿床地区，以及洪水淹没区，以已踩矿坑塌陷区，厂址的地下水应尽可能低于地下建筑物基准面。3．厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构建物的需要，并适合于按科学的工艺流程不知厂房与建筑物。4．厂区地形力求平坦而略有坡度（一般以不超过5%~~10%为宜），以减少土地平整的土方工程量，节约投资，便于地面排水。5．厂址的选择应靠近铁路、公路、水路的地点，以缩短运输距离，减少建设投资。6．厂址的选择应便于供电、供热和其他写作的取得。7．厂址的选择应尽量减少对环境的污染。第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金

5、流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？1）将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入（正现金流量）和现金流出（负现金流量），称之为现金流量。2）财务现金流量：全部投资财务现金流量、自有资金财务现金流量。财务现金流量主要用于财务评价。国民经济效益费用流量：全部投资国民经济效益费用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外汇流量。国家经济效益费用流量又能够与国民经济评价。671.构成现金流量的基本经济要素有哪些？投资、经营成本、销售收入、税金和利润等经计量是构成现金流量的今本要素。2.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？把时

6、间标在横轴上，现金收支量标在纵轴上。3.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？资金在用于生产、流通过程中、将随时间的推移而不断发生的增值。资金增值的来源是由于劳动者在生产（简单在生产或扩大再生产）过程中创造力了新价值。当劳动创造的价值用货币表现，从时间因素上去考察它的动态变化时，我们可以吧它看作是资金的时间价值。银行的贷款必须支付利息，是时间价值的体现。吧资金投入生产或流通领域都能生产利润和价值，这种利润和价值就是货币形态的资金带来的时间价值。4.单利与复利的区别是什么？试举例说明。单利就是按照本金计算利息，而利息不再加息。复息就是不

7、知本金计息，而且利息也计息，及每一计息期的利息额均是以上一个计息期的本利和作计息基础，就是平常所说的利滚利。5.什么是终值、现值、等值？终值：将来值是指与现值等值的某一未来时期的资金价值，将来值也可以成为本利或终值。现值：把将来某一时间点的金额换算成现在时点等值的金额，这一核算过程叫做“贴现”（或折现），其换算结果较现值。等值：资金等值是指在不同的时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。6.什么是名义利率、实际利率？名义利率：若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，如按每季、每月或者半年计息一次，则这种利率就为名义利率。实际利率：实际计

8、息的利率为实际利率。7.为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。资金等值的三要素是：资金额；计息期数；利率8.运用时间价