2009年更多利好政策或出台

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1、-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------2009年更多利好政策或出台 【各位读友，本文仅供参考，望各位读者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点击下载下载本文，谢谢！】　　每经记者刘建辉发自北京　　北京中原三级市场研究部25日发布报告称，2009年刺激房产发展相关政策仍会加大力度，如进一步降低购房税费、降低利率、全面放宽二套房贷等方面，建议政

2、府救市资金应向刺激楼市消费方向倾斜。但业内人士分析认为，出台的一系列救市政策，其效应的显现需要一段时间，2009年的房地产市场会有所回暖，但活跃度不会太高。　　政策：更多利好或将出台-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------

3、精选财经经济类资料----------------------------------------------　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，明年针对房地产市场的政策肯定将继续放松。他表示，交易环节的税收还有减免余地，一是个税可以减免,二是营业税可以像增值税那样全免掉。　　不过，中国住房和城乡建设部政策研究室副主任秦虹日前指出，中国住房交易环节税费的减免力度已经很大，税费再降的空间已经很小了。秦虹还表示，未来政策还会继续限制房地产投资和投机行为，鼓励自住。　　国都证券房地产行业分析师邹文军认为，

4、购买新房的税费仍有减免的空间，但是与之相比，房价的下降才是核心问题，降价比降税费更能有效刺激市场活跃度。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料------------------------------

5、----------------　　除此之外，邹文军表示，降息也是一个比降低税费更有效的刺激房地产市场回暖的方式。　　北京中原三级市场研究部副总经理宫萍还表示,预计2009年租赁市场会处于不景气状况，因此，明年预计会出台一些活跃租赁的政策。　　预期：2009年或有小幅回暖　　根据北京中原提供的数据，2008年前11个月北京住宅市场与2007年相比，成交面积下降了60％，成交套数下降了59％。2008年，北京普通住宅单价较2007年下降了7.53％，部分楼盘降幅达20％以上。--------------------

6、---------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~-------------------------------------------------------精选财经经济类资料----------------------------------------------　　北京中原华北区董事总经理李文杰说，就房地产行业而言，1/3是经济问题，1/3是金融问题、1/3是地产问题。目

7、前这三个方面均受到严重影响，价格下调、成交缓慢、观望情绪严重，典型的买方市场，虽然有政策的刺激，市场信心的恢复仍然需要时间。乐观估计明年下半年市场发展基本稳定、价格稳定至2006年水平。　　宫萍表示，2008年下半年政府出台一系列救市政策，对购房者来说是一大利好，但由于房产市场的特殊性，政策效应的显现需要一段时间，被消费者接受才可转成购买力。因此，2009年的房地产市场在救市政策刺激下，会有所回暖，但活跃度仍不会太高。　　房企：不会大批倒闭　　自从去年年底中央实行紧缩的货币政策以来，房地产开发企业已经度过了一年的

8、“寒冬”。杨红旭表示，国家对优质开发企业的支持力度会加大,在融资方面,股权融资和债权融资会加大,REITS（房地产投资信托基金）会正式推出。-----------------------------------------------最新财经经济资料----------------感谢阅读-----------------------------------~7~----