广州聋人学校新校建设项目

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1、广州市聋人学校新校建设项目施工总承包招标文件（第三章合同条款）招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日期：二〇一五年十一月50第三章合同条款重要提示1.本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择项以“□”标示，标注“√”的选项即为本招标项目合同采用，标注“×”的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用

2、。2.本招标项目使用的合同范本是指《广州市重点公共建设项目管理办公室施工总承包合同范本（2013年3月版）》。3.正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签订。50一、合同选择补充文本第一篇合同协议书广州市重点公共建设项目管理办公室（以下称发包人）与（以下称承包人）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就广州市聋人学校新校建设项目工程（以下简称本工程）施工总承包事宜协商一致，订立本合同。1、工程概况（1）工

3、程名称：广州市聋人学校新校建设项目施工总承包。（2）工程地点：广州市白云区广从路陈田村。（3）工程立项批准文号：穗发改社【2013】5号。（4）资金来源：市财政资金。2、工程内容、承包范围和承包方式2.1工程内容（见下表）：序号单位工程名称建设规模（平方米或米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期1广州市聋人学校新校建设项目施工总承包32633m2说明：本项目工程内容包括教学科研楼、行政业务用房、学生宿舍、师生食堂、体育馆、运动场（含篮球场）及相关附属设施的土建工程、装饰工程、电气工程、给排水、弱电系统、通风空调、绿化、临时用水用电

4、接入等工程，具体以施工图纸、工程量清单为准。2.2承包范围（见下表）：选项分项目种类分项目名称施工安装采购总承包管理及配合服务发包人协助分包备注√√√√√×50承包人自行施工项目广州市聋人学校新校建设项目施工总承包×承包人分包项目√发包人另行发包项目10KV供配电工程×××√×第三方检测等技术服务项目×甲供材料设备×甲招乙供材料设备×甲管乙供材料设备注：“√”为承包人负责实施项目；“×”不属承包人实施项目。2.3承包方式：由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料（×甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包

5、工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包创优工程的组织实施工作和资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等。合同价款按如下约定执行：×（1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。×（2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外）。√（3）工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以结算终审部门

6、审定为准。×（4）其他：包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包验收等。2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按合同专用条款第50.5（2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。3、合同工期3.1本工程总工期为个日历天，年月日开工，年月日竣工验收，具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准。503.2关键节点工期要求：（1）主体结构封顶日期:（2）实体完工日期：（3）竣工验收日期：3.3发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日期）进行适当调整，并按合同专用条款第50.5（1）款的

7、约定处理，承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或下达的计划完成任务，由承包人按合同专用条款第38.8（5）款的约定承担违约责任。4、质量标准和目标（1）质量标准：√1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相应配套的各专业验收规范等。√2）《市政道路工程质量检验评定标准》（CJJ1-90）、《市政桥梁工程质量检验评定标准》（CJJ2-90）、《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（CJJ3-90）及相应配套的各专业验收规范等。√3）《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82

8、-99）、《城市绿化工程施工及验收规范》（DB440100/T11