江苏南通三建大连环球金融中心工程a标段项目施工组织设计

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1、江苏南通三建大连环球金融中心工程A标段项目施工组织设计江苏南通三建大连环球金融中心工程A标段项目施工组织设计第一章工程综述1.1编制依据1、大连市内海房地产开发有限公司招标文件及有关文件2、环球金融中心工程平面位置示意图3、国家现行工程施工和验收的规范和标准4、国家关于工程施工和验收的法律和法规5、建筑分项工程施工工艺标准6、建筑安装工程质量监督检验评定标准7、江苏南通三建集团有限公司《标准工程程序文件》及质量保证手册QB/NST-13<>877401-71.2工程概况环球金融中心工程位于大连市沙河口区星海湾金融商务区XH-3-C地块；环球金融中心工程，建设用地面积为113

2、00m2，总建筑面积为141<>817.60m2。开发商为大连内海房地产开发有限公司；设计单位为大连市建筑设计研究院。本工程地下室三层，裙房五层，呈南窄北宽长方形建筑物。从裙房顶耸出两幢分别为22层、53层的高层建筑，高层与超高层主楼设计成两个带扇形平面建筑，呈南北向布置。地下室以12轴线右侧后浇带为界，南为A标段、北为B标段，A标段由南塔楼22层及裙房和地下室组成；B标段由北塔楼53层及裙房和地下室组成。A塔楼：功能为办公写字间，框剪结构，建筑总高度102.<>8m；B塔楼：功能为办公写字间及酒店式公寓，内部剪力墙核心筒，外部钢结构框架，建筑总高度210.5m。外装修：玻

3、璃幕外墙、铝板装饰、石材干挂体系。南北塔楼的之间为连接裙房。裙房功能为主要是银行营业厅及办公室，其余为包间、厨房、会议室、品牌商店等综合功能。地下室三层为停车库及设备间。本工程地基基础，裙房基础及独立基础JC1～JC5座落于砂卵石层上，A塔和B塔基础座落于中风化石英岩层和中风化板岩层上，独立基础JC6～JC10座落于中风化石英岩层上，基础采用筏板基础、独立基础，基础底板砼为大体积砼，地下室底板砼和外墙及地下部分顶板砼为抗渗砼。南北方向长度范围内沿东西方向设置二条后浇带，来减少底板及墙的收缩、沉降不均等引起的裂缝。本工程A标段采用现浇钢筋混凝土框剪结构，内部核心筒为剪力墙结构

4、，外部为钢筋混凝土框架结构。环球金融中心工程A标段为江苏南通三建集团有限公司施工，建筑面积为55340m2。1.3工程承包范围及特点和难点南通三建将对本工程进行施工总承包，按国家、地方、行业主管部门有关规定及业主施工管理及技术要求完成全部设计图纸中所含全部工程内容。工程范围：土建、给排水、采暖、电气，及总包管理配合。工程特点：南通三建施工A区，中建三局施工B区，组成的两个标段工程，现场分布紧凑，施工场地相对狭小，整个工程工期要求紧，这些都将给施工带来一定的困难。工程难点:1.特殊的地理位置本工程位于星海湾会展中心会展路北侧，西边为民宅，东侧为国际金融中心大厦，北边为1<>8

5、路公交车站，南侧为16路公交车站，人员流动相对比较密集，文明施工、环境保护、周边扰民控制、现场周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场要求十分严格，这将成为本工程重点管理和控制的内容。2.特殊的场地条件●由于本工程规划用地红线距四周道路非常近，东侧几乎无场地，现场场地相对狭窄，如何解决场地、道路、运输、堆场、办公、人员生活和后勤保障以及材料加工供应、机械设备进出场和堆放等问题以满足工程的需要，是本工程的重点。●为了保证施工的顺利进行，对大型施工机械设备的配置、对现场场地的合理布置、材料设备进出场及储存堆放以及施工技术提出了更高的要求。3.特殊的使用功能本工程为公建高档办公

6、写字楼，整体设计具有现代化办公及营业所特有的功能性和复杂性，这对建筑承包商提出了很高的要求，必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，用“过程精品”实现一流的建筑风格和建筑物特殊的使用功能。4.结构的复杂性●该工程结构较为特殊，其占地面积较大，边长较长，保证建筑物周边外墙的质量是施工的关键之一。●本工程的混凝土标号较多,因此本工程的混凝土工程检验和试验非常重要，我公司会非常认真地组织实施，制定科学合理、切实可行的检验和试验方案，以确保工程质量是施工的关键之二。●本工程为闹市区中心，因此，建筑施工时将采取相应的降低噪声和环保措施是现场施

7、工的关键之三。●本工程现场场地相对狭窄，如何合理安排现场施工，是施工的关键之四；●本工程地下室面积大，在总面积中占相当大的比例，地下室工程质量直接决定了总体质量，是施工的关键之五；5.高标准的质量要求本工程的特殊重要性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，确保“优质”，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。6.工程的紧迫性要求工程工期，计划开工日期200<>8年10月<>8日，计划竣工日期2010年4月20日，总工期：495天；工期紧、任务重，同时涉