哥斯达黎加Puntarenas自贸区调研报告

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1、哥斯达黎加Puntarenas自贸区调研报告根据哥斯达黎加的法律,保税区内的货物无须缴纳关税及其他税收,只有经过海关运出保税区在当地进行销售才需缴税。如货物从哥斯达黎加保税区直接运往邻国进行销售,则只需在该国纳税,无须双重纳税。一、地理位置Puntarenas自贸区位于Puntarenas省的SantaRosadeBarrancae,与哥斯达黎加在太平洋的主要港口Caldera不到20分钟的车程,距首都圣何塞59英里(约2个多小时车程),距该国在大西洋最重要的港口Moin156英里(6小时车程),距哥斯达黎加圣何塞国际机场约2个小时的车程,并可直达太平洋和大西洋的外国港口。自贸区的选

2、址经过了广泛的研究,并听取了世界著名的咨询公司日本NipponKoeiCo.和日本工业选址中心(JapanIndustrialLocationCenter)的推荐。图一、Puntarenas自贸区位置图图二、Puntarenas自贸区、Puntarenas市及Caldera港位置分布图(左面为Puntarenas市及邮轮港口,右上角为Puntarenas自贸区,右下角为Caldera货港。)二、基础设施自贸区内设有银行、海关办公室、邮局、货运代理行等,有24小时安保监控和垃圾回收系统。在基础设施方面,自贸区内已有2条高压电线通至园区,入驻企业的电力供应为23兆瓦(现有容量为1.5兆瓦

3、),其中主电线与1英里外的新建变电站相连;电信线路可立即投入使用,可选择通往美国的专用电话线路;市政排污管线完备,园区的废水直排当地污水处理厂,处理能力为每秒25升;医疗及社会服务方面,园区内可步行抵达免费的医疗诊所、小学、日托所和托儿所。在运营成本方面,自贸区内的水价为前15立方米30美元,以后每立方米为1.5美元;电价为每千瓦0.16美元;上网价格为包月50美元;电话费的月租费为5美元。三、物流运输自贸区通往Caldera港的高速路路况很好,为新修的双向多车道柏油路;通往首都圣何塞国际机场的高速路为早年修建的泛美公路的一部分。泛美公路从尼加拉瓜往南经哥斯达黎加首都圣何塞再到巴拿马

4、,在哥境内有些地段是四车道,有很多地段还是双车道,而且有很多为山路。从圣何塞至巴拿马的部分路段由于山路气候及土质等原因,经常出现大雾及塌方现象。Puntarenas到圣何塞的陆路距离为115公里,从圣何塞继续往东至加勒比海港口Limon港有131公里。目前当地政府正在加紧施工修建一条从Puntarenas经Caldera港通往首都圣何塞和Limon的新高速路,将这条干线全线都扩充为4车道,预计2010年完工,届时从圣何塞前往Puntarenas只需约45分钟,比目前所用时间减少约一半。此外,在这条商道上原有一条铁路,多年废弃不用。现有一家由法国、德国、西班牙国家铁路公司和当地哥斯达黎

5、加人合营的公司(GrupoHispano—CostarricensedeLogistica)已经向政府申请30年特许使用权,准备投资8.5亿美元,预计在5年内全面恢复这条从太平洋到加勒比的货运铁路。其中6亿元用于路轨的恢复铺设,其余用于两岸港口的扩建。该公司最大的股东是西班牙的TransportesFerroviariosEspecialesS.A.(Transfesa)。目前哥斯达黎加的铁路网总长为487公里,其中381公里在加勒比海一带,太平洋一带仅有106公里。运输的货物主要为钢铁和香蕉。公路和铁路这两项规划为物流的扩大增加了可能性。四、已建厂房目前自贸区的已建成部分只占其总体

6、规划的一小部分,尚留有大片土地可供开发利用,已建成厂房中已有部分投入使用。厂房为钢架屋梁、铝皮屋顶、水泥地面,配有卫生间及紧急出口。办公室有消音天花板、荧光灯、电话线接口、铝框窗户。如客户需要,自贸区可为其安装中央空调。图三、已建成仓库外观及内部照片图四、自贸区已建成及未建土地示意图(上图为已建成面积,在右图中位置为红色及橘色部分,其中橘色为厂房,红色为商业用房。右图中标示为lot者均为自贸区内可开发用地。)五、开发商自贸区由Saret集团建设管理。该集团是一家有着30多年历史的哥斯达黎加公司,除从事工业厂房、办公用房、自贸区的建设外,还参与金属机械、电力机械、钢材、能源系统、生物能

7、源等的生产、建设或贸易,以及设备租赁等业务。其能源系统建设在中美洲能源开发项目中积累了广泛的经验,使其成为中美洲领先的业界公司,并在其参与的所有能源开发项目中均使用可再生资源,目前已建设了近800兆瓦的项目。六、优惠政策Puntarenas自贸区与其他自贸区一样,享受自由贸易区体制下的优惠政策。根据自贸区体制,入驻自贸区的企业须为出口加工企业、贸易类或服务类企业、科研机构、船舶建造修理及维护企业,及园区管理公司。入驻企业的固定资产投资额最低为15万美元(2

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